提升資產(chǎn)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員業(yè)務(wù)勝任能力的措施

（一）強(qiáng)化人才培養(yǎng)工作
1.抓好三項(xiàng)培訓(xùn)

“玉不琢，不成器；人不學(xué)，不知義”。只有通過(guò)持續(xù)的學(xué)習(xí)、不斷的培訓(xùn)，從業(yè)人員的專(zhuān)業(yè)水平、綜合素養(yǎng)才會(huì)不斷的提高。而對(duì)于培訓(xùn)，本人認(rèn)為須要抓好以下三項(xiàng)培訓(xùn)：一是入職培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容主要包括企業(yè)文化、公司制度和基礎(chǔ)執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等方面；二是導(dǎo)師培訓(xùn)，對(duì)象為行業(yè)“新兵”，即安排一個(gè)合適的指導(dǎo)老師進(jìn)行日常的實(shí)戰(zhàn)指導(dǎo)，這是快速提高新進(jìn)人員實(shí)操水平很有效的一種方式；

資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容

資產(chǎn)評(píng)估是對(duì)資產(chǎn)現(xiàn)行價(jià)值進(jìn)行評(píng)定估算的一種專(zhuān)業(yè)活動(dòng)。資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段。它是在工程技術(shù)、統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)等學(xué)科的技術(shù)方法的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身特點(diǎn)形成的一整套方法體系。該體系由多種具體資產(chǎn)評(píng)估方法構(gòu)成，這些方法按分析原理和技術(shù)路線不同可以歸納為3種基本類(lèi)型，或稱(chēng)3種基本方法，即市場(chǎng)法、成本法和收益法。

資產(chǎn)評(píng)估的注意事項(xiàng)

如果被評(píng)估資產(chǎn)及其產(chǎn)品面臨市場(chǎng)困難和外力影響，投資者所愿支付的價(jià)格會(huì)在投資對(duì)象全新的購(gòu)建成本的基礎(chǔ)上扣除資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶損因素。成本途徑作為一條單獨(dú)的評(píng)估思路，它是從再取得資產(chǎn)的角度來(lái)反映資產(chǎn)的交換價(jià)值的，即通過(guò)資產(chǎn)的重置成本反映資產(chǎn)的交換價(jià)值。只有當(dāng)被評(píng)估資產(chǎn)處于繼續(xù)使用狀態(tài)下，再取得被評(píng)估資產(chǎn)的全部費(fèi)用才能構(gòu)成其交換價(jià)值的內(nèi)容。