租賃合同終止的情形

租賃合同因以下事由終止：（1）租賃期限屆滿，租賃合同終止。（2）租賃合同期限屆未滿，但出現(xiàn)法定或約定事由，當事人一方或雙方當事人解除合同的，租賃合同終止。

租賃合同的法定解除情形有：（1）承租者為按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃致使租賃物受到損失時，出租者有權解除合同，租賃合同終止。（2）承租者未經出租者同意而將租賃物轉租的，出租者可以解除合同，租賃合同終止。（3）承租者無正當理由為支付或者遲延支付租金的，出租者可以要求承租者在合理期限內支付。逾期不支付的出租者可以解除合同。租賃合同終止。（4）當租賃物由于不可歸則于承租者的事由，部分或全部毀損、滅失，致使租賃合同的目的無法實現(xiàn)的，承租者可以解除合同。（5）當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，租賃合同終止。（6）租賃物危及承租者的安全或者健康的，即使承租者訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租者仍然可以解除合同。租賃合同終止。處理民事糾紛，我們擁有的民事問題處理律師，可提供法律咨詢、文書書寫、案件代理等多項法律服務，期待與您合作。

審判階段，指法I院自受理公訴人的起訴書到一審、二審的判I決生效之日止。審判階段實際上常常包括一審和二審兩個階段。在審判階段，是律師Z能發(fā)揮作用的階段。
在一審階段，律師的工作主要表現(xiàn)在以下方面：
1、會見犯I罪嫌疑人，了解犯I罪嫌疑人(這個階段叫被告人)罪輕或者無罪的證據線索，為被告人收集罪輕或者無罪的證據;
2、會見主審法官，調閱、復I制指控被告人有罪的案卷材料;
3、會見被告人，就律師初步形成的辯護觀點與被告人交換意見;教I授被告人審理的程序及在庭審時應當注意的事項，必要時做一些交叉詢問的演練，以便法庭上作適當?shù)呐浜?，爭取Z好的庭審效果。
4、認真研究案情，做好開庭的充分準備。就重大疑難聘請國內著I名的提供權I威意見支持辯護觀點;必要時，可以請有影響的媒體監(jiān)督、呼吁，以保證公正的審判;5、精心應對庭審，充分闡述辯護理由，曉之以情，動之以理。盡Z大努力爭取法官對辯護觀點的認同;
6、精心準備辯護詞，再次以書面形式說服法官作出有利于被告人一方的判I決;以合法的方式，多種渠道影響法官的觀點;
7、領取一審判I決書后，及時會見被告人，告知判I決書對被告人的利弊，提出上述與否的合理建議;
8、若被告人要求上訴，幫助被告人作好上訴準備工作。

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房產類法律服務產品目錄

一、法律服務產品名稱房屋買賣合同中的訴i訟及非訴類法律服務。二、法律服務產品簡介1．房屋買賣簽訂前的法律咨詢服務本服務產品主要內容有：購(售)房政策、銀行限貸政策、房屋買賣交易流程、司i法判案習慣、中介費、稅費費用講解、簽約指導，避免客戶簽訂有重大i法律風險的《房屋買賣合同》。2．房屋買賣合同履行中的風險防范本服務產品主要解決客戶在《房屋買賣合同》履行過程中碰到的各種法律問題。3．房屋買賣合同發(fā)生法律糾紛后的處理方案本服務產品在客戶履行i《房屋買賣合同》發(fā)生糾紛后，代理客戶參與二手房糾紛的談判、調解、訴i訟或仲裁、執(zhí)行，維護客戶的合法權益。