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目前有很多人會對老舊的房屋進行拆除然后重新建造,讓自己能夠有新的房子居住,但這不是容易完成的事情,在房屋拆除之前,該了解的事情一定要了解清楚。拆除完畢后,將施工所產(chǎn)生的垃圾及時運送出場,保證現(xiàn)場及周圍的環(huán)境衛(wèi)生,為接下來的裝修清理好現(xiàn)場,也為了不給他人造成麻煩。拆除的步驟則是按照從上至下的原則,除此之外,不可多面墻體同時拆除,這樣會加大倒塌的風(fēng)險,施工人員一律要戴安全帽,做好保護措施,若要觀摩拆改實施情況,也要戴好護具,與施工墻體保持一段距離,以防意外的發(fā)生。
若想強拆老百姓的房屋,必須在拆除之前先期公告,即便下文中的某些程序政府并未進行,但是公告是一個很重要的程序。這是對于不動產(chǎn)的特殊規(guī)定,畢竟房子是老百姓的安身之所,不能草率。一般根據(jù)不同地方,不同施工房,以及拆除的難易程度不同等等,價格是不一樣的。一般情況下,拆遷拆除過程中,平房拆除費用約30元/平方左右,但拆除后渣土廢料由拆除公司處理,房屋一般在40元/平方左右。沒有準(zhǔn)確的價格,都是由雙方協(xié)商來的。
承擔(dān)拆除工程的施工單位,應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險,并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除安全管理室。除了有關(guān)施工人員戴好防護設(shè)備在現(xiàn)場施工外,其他人不要在周圍逗留,以免砸傷,為了不影響鄰居的正常生活,應(yīng)采取防塵和降噪的措施。新開門洞或新加窗口等半拆除施工時,必須在新開洞口的上方做加固處理(加槽鋼或者結(jié)構(gòu)木梁,大芯板等拼接式板材除外),防止墻體坍塌。
承擔(dān)拆除工程的施工單位,應(yīng)為其從事拆除作業(yè)的人員辦理人身意外傷害保險,并應(yīng)將投保證明及拆除作業(yè)人員名冊報市房屋拆除安全管理室。拆除施工中做好分項施工的協(xié)調(diào)工作,按照規(guī)范,從上至下,分步逐一拆除,注意工程施工中上下的協(xié)調(diào),左右的協(xié)調(diào),保障施工的順利進行,做到文明施工,保證安全。墻體拆除過程中,拆除工程必須用“以點取面”的方法拆除,嚴(yán)禁采用掏掘和推倒用大錘亂砸的方法,施工材料要找安全區(qū)域堆放,切勿堆放在樓板上與周遭區(qū)域。