1、房屋加固改造方案的選擇

房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性，同時(shí)也影響到資金的投入。如對于承載力不足而實(shí)際配筋已達(dá)超筋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，繼續(xù)在受拉區(qū)增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固改造方案要同時(shí)滿足加固效果好、對使用功能影響小、技術(shù)可靠、施工簡便、經(jīng)濟(jì)合理、外觀整齊等特點(diǎn)。

2、房屋加固改造設(shè)計(jì)

房屋加固改造設(shè)計(jì)包括被加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)算、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分。房屋加固改造設(shè)計(jì)要做到新增結(jié)構(gòu)和舊結(jié)構(gòu)協(xié)同受力，不但要滿足新加構(gòu)件自身的構(gòu)造要求，還要考慮到新增結(jié)構(gòu)與原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

抗震加固設(shè)計(jì)要求 加固方案應(yīng)根據(jù)抗震鑒定結(jié)果進(jìn)行綜合分析，分別采用房屋整體加固、區(qū)段加固或構(gòu)件加固，加強(qiáng)整體性、改善構(gòu)件的受力狀況、提高綜合抗震能力。加固或新增構(gòu)件的布置，應(yīng)消除或減少不利因素，防止局部加強(qiáng)導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有可靠連接；新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有可靠的加固所用材料類型與原結(jié)構(gòu)相同時(shí)，其強(qiáng)度等級不應(yīng)低于原結(jié)構(gòu)材料的實(shí)際強(qiáng)度等級。 抗震加固的目的是提高房屋的抗震承載能力、變形能力和整體抗震性能，為了達(dá)到以上要求，可根據(jù)房屋的實(shí)際情況，選用以下一種或多種加固措施

在得到客戶的許可下，將當(dāng)下的潮流元素融入到設(shè)計(jì)理念中

很多舊房都是十幾年前甚至是二三十年前對其進(jìn)行裝修的，現(xiàn)在很多舊房內(nèi)部原有的裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格早已經(jīng)過時(shí)，如果房屋的居住者年齡在40歲以內(nèi)對于這部分戶主而言，他們大多都喜歡時(shí)尚潮流的設(shè)計(jì)元素，設(shè)計(jì)人員在和戶主溝通過后，在和戶主的改造設(shè)計(jì)意見達(dá)成一致后，這時(shí)設(shè)計(jì)人員可以將當(dāng)下房屋設(shè)計(jì)為流行的元素融入到設(shè)計(jì)方案中，保證按照該方案加固施工之后能夠讓舊房煥然一新。

綜合加固技術(shù)應(yīng)用于房屋改造工程之中，需要確保原有的建筑結(jié)構(gòu)為此之前的構(gòu)造和功能，不會(huì)破壞之前的結(jié)構(gòu)。只有經(jīng)過質(zhì)量檢驗(yàn)的材料與配件，才能夠被應(yīng)用于房屋改造過程之中。三來，綜合加固技術(shù)的方式需要與原有的建筑結(jié)構(gòu)相互匹配，確保加固后的建筑具有較高的安全性。這是為常用的一種加固家屬，通過在原有配件基礎(chǔ)上，再增加一層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，使新增結(jié)構(gòu)分擔(dān)承受一部分負(fù)荷，這種加固技術(shù)在使用時(shí)非常簡便一般應(yīng)用于柱、粱、板這些結(jié)構(gòu)之中。這項(xiàng)技術(shù)是將摻了化學(xué)配料的漿液灌注到結(jié)構(gòu)的縫隙之中，等到漿液凝固之后，就可以增加原有結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性?；瘜W(xué)灌漿加固技術(shù)使用的補(bǔ)漿材料常見的有水玻璃類、改性環(huán)氧樹脂類、甲凝類。