廣東嘉鍵電梯工程有限公司主要產(chǎn)品有：

     鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)、提供方案和報(bào)價(jià)、簽訂合同、設(shè)計(jì)和規(guī)劃報(bào)建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗(yàn)收、電梯特種設(shè)備驗(yàn)收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請(qǐng)政府補(bǔ)貼)

     目前，國(guó)內(nèi)其他城市的老舊小區(qū)已經(jīng)有了加裝電梯的先例。廣州目前已經(jīng)加裝類似電梯上千部，北京、上海也有幾十部。“不僅是老舊小區(qū)，一些老的公共建筑也有加裝電梯的需要，比如一些公司的辦公樓，由于公司的經(jīng)費(fèi)相對(duì)充裕，所以加裝電梯的想法會(huì)很快成型。但老舊小區(qū)加裝電梯畢竟會(huì)成為趨勢(shì)，隨著補(bǔ)償方案的出臺(tái)和完善，那些反對(duì)的低層業(yè)主也會(huì)漸漸改變自己的看法?！?

“有些城市的政府部門(mén)已經(jīng)出臺(tái)了相關(guān)條例，比如上海就出臺(tái)了老舊住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)，細(xì)化各項(xiàng)安裝標(biāo)準(zhǔn)，也會(huì)進(jìn)行一定程度的財(cái)政補(bǔ)貼?！彼卫ソ榻B，“雖然天津目前還沒(méi)有針對(duì)性的細(xì)化條例，但是天津市政府日前出臺(tái)了《天津市“十三五”老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃》，將推動(dòng)設(shè)施無(wú)障礙建設(shè)和改造，支持多層老舊住宅加裝電梯。在政策細(xì)則尚未出臺(tái)前，居民如果加裝電梯的意愿強(qiáng)烈，可以自行聯(lián)系設(shè)計(jì)單位、電梯廠家，進(jìn)行安裝。申請(qǐng)加裝電梯流程1：取得兩個(gè)2/3以上業(yè)主的同意，書(shū)面形式確定協(xié)議方案兩個(gè)2/3業(yè)主指：本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主?！?

廣州市加裝電梯惠民政策惠及43萬(wàn)人

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，保證安全可靠。設(shè)計(jì)資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)實(shí)力雄厚，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營(yíng)方針。在施工過(guò)程中，不斷積累經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)安全可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計(jì)方案、降低投資成本，深受社會(huì)各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評(píng)。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個(gè)工程、樹(shù)立一個(gè)形象，打造一個(gè)品牌”的宗旨。但具體增值部分能不能抵消加裝電梯的費(fèi)用和維護(hù)電梯的費(fèi)用，這些樓梯房高樓層業(yè)主并不能確定。在生產(chǎn)、施工過(guò)程中執(zhí)行嚴(yán)格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時(shí)擁有完善的售后服務(wù)體系。

舊樓裝電梯已惠及43萬(wàn)人

      針對(duì)舊樓加裝電梯事宜，從廣州市國(guó)規(guī)委總經(jīng)濟(jì)師邱琳了解到，目前全市累計(jì)審批老舊住宅加裝電梯許可達(dá)4156宗，其中已建成1984宗，惠及居民43萬(wàn)余人。荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)等8個(gè)區(qū)出臺(tái)了加裝電梯專項(xiàng)工作方案。市國(guó)規(guī)委草擬了《營(yíng)造共建共治共享社會(huì)治理格局加快推進(jìn)廣州市老舊小區(qū)住宅加裝電梯三年行動(dòng)方案（2018-2020）》（征求意見(jiàn)稿），將對(duì)老舊小區(qū)住宅基本情況進(jìn)行摸底調(diào)查。編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標(biāo)準(zhǔn)化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風(fēng)貌，推進(jìn)加裝電梯速度。瑞典在1983年就開(kāi)始了一個(gè)十年政府規(guī)劃，對(duì)約30萬(wàn)幢公寓進(jìn)行修理、改造和更新。另外，會(huì)繼續(xù)簡(jiǎn)政放權(quán)，選取條件成熟的小區(qū)作為試點(diǎn)，推行成片連片加裝電梯，探索試點(diǎn)實(shí)行備案制度。

今年全市已加裝電梯517臺(tái)

　　作為微改造中的其中一環(huán)，舊樓加裝電梯向來(lái)備受關(guān)注，廣州也重點(diǎn)推進(jìn)加裝電梯工作。目前，越秀、海珠、荔灣、天河、黃埔、花都、增城、白云、從化等區(qū)出臺(tái)鼓勵(lì)措施，對(duì)成功加裝的給予每臺(tái)電梯10萬(wàn)元(黃埔、花都15萬(wàn)元)的補(bǔ)助，并通過(guò)“協(xié)調(diào) 服務(wù)”推進(jìn)電梯加裝。今年以來(lái)，全市共審批加裝電梯1030臺(tái)，已建成517臺(tái)。二是底層房產(chǎn)增值有限甚至貶值，業(yè)主的生活、心理或多或少受到影響，損失也是實(shí)實(shí)在在的。

 全體業(yè)主達(dá)成一致才可實(shí)施。

      過(guò)去，珠海的既有住宅增設(shè)電梯必須經(jīng)全體業(yè)主同意方可啟動(dòng)。但由于多數(shù)樓梯樓的低樓層業(yè)主不愿增設(shè)電梯，這樣一來(lái)，珠海既有住宅增設(shè)電梯的數(shù)量并不高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，近年來(lái)，市住規(guī)建局僅收到29宗既有住宅增設(shè)電梯的申請(qǐng)，其中8宗獲批。

可隨著人口的老齡化，社會(huì)對(duì)既有住宅增設(shè)電梯的需求在逐步增大。為了適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，我市決定制定《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)既有住宅增設(shè)電梯管理辦法》。目前，其公開(kāi)征詢意見(jiàn)稿（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)稿》）已經(jīng)出爐。

      在新出爐的《意見(jiàn)稿》中，對(duì)增設(shè)電梯的門(mén)檻略有下降，這主要體現(xiàn)在其中的兩項(xiàng)條文規(guī)定。第五條規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯的意向和建筑設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)以批前公示的方式征求擬增設(shè)電梯所在用地紅線范圍內(nèi)業(yè)主的意見(jiàn)，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)本單元房屋專有部分占本單元建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意。廣州周門(mén)某小區(qū)就很好地解決了這個(gè)問(wèn)題，該小區(qū)居民表示，在加裝電梯之前請(qǐng)了小區(qū)業(yè)主吃了頓飯，給了一些“飲茶費(fèi)”，就溝通好了。

       第十五條規(guī)定，申請(qǐng)人申領(lǐng)增設(shè)電梯建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）取得本單元全體業(yè)主已就電梯的建設(shè)（包括建筑設(shè)計(jì)方案）、運(yùn)營(yíng)、保養(yǎng)、維修、使用管理責(zé)任主體等問(wèn)題已達(dá)成一致意見(jiàn)的證明材料。

也就是說(shuō)，當(dāng)達(dá)到“雙2/3”時(shí)可啟動(dòng)申請(qǐng)，但如果增設(shè)電梯真正要實(shí)施，仍必須全體業(yè)主達(dá)成一致。

  住在舊房子的人，關(guān)注的還有電梯加裝了。在目前4個(gè)區(qū)都明確補(bǔ)貼政策之后，今年前5個(gè)月廣州共有超過(guò)500宗舊樓申請(qǐng)加裝電梯，尤其是荔灣、越秀、海珠、天河。而且，目前天河已有500多棟舊樓加裝電梯，荔灣也提出4年內(nèi)要給至少500棟老舊樓房加裝電梯，越秀則說(shuō)了3年內(nèi)加裝360臺(tái)舊樓電梯?！贝饲埃葱抻喦暗摹掇k法》要求適用范圍為5層及以上既有住宅，《新辦法》則修改為即使只有4層的舊樓，也可以進(jìn)行電梯加裝。

  現(xiàn)在不少住戶在加裝電梯的時(shí)候，會(huì)被“2/3住戶同意”的標(biāo)準(zhǔn)卡住，往往要走很長(zhǎng)的時(shí)間和流程。對(duì)此在近的一次“民生熱線”中，省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人則提出：對(duì)于“2/3住戶同意”標(biāo)準(zhǔn)是否有微調(diào)的空間，廣州各個(gè)區(qū)也在做一些探索和摸索。下一步，從省的層面，希望能在立法和規(guī)章方面進(jìn)行完善。甘律師還表示，按照常理，建設(shè)合同應(yīng)該要讓業(yè)主知道并同意通過(guò)的，可棠樂(lè)路13號(hào)大院的爆料人卻說(shuō)他從沒(méi)見(jiàn)過(guò)相關(guān)合同。

針對(duì)老人遞交材料不方便的問(wèn)題，越秀等區(qū)正在進(jìn)行服務(wù)送到社區(qū)、審批權(quán)下放的嘗試，已經(jīng)進(jìn)行了基層社區(qū)工作人員的培訓(xùn)，以后交加裝材料會(huì)方便多了。

廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來(lái)，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。如果您需要加裝電梯，請(qǐng)致電我們，我們將馬上為您服務(wù)。