數(shù)字沙盤模型是通過真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能夠?qū)崟r(shí)動(dòng)態(tài)查找每個(gè)點(diǎn)的地理信息，如三維坐標(biāo)、高度、坡度、河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。

電子沙盤與數(shù)字沙盤模型區(qū)別對(duì)比

1、效果上：電子沙盤模型所展示的畫面是平面的，而數(shù)字沙盤模型能夠展示出立體的三維畫面。

2、功能上：電子沙盤模型僅展示局部的地理位置特征，而數(shù)字沙盤模型可以展示面更廣，甚至可以模擬未來(lái)。

3、價(jià)格上：電子沙盤模型是沙盤模型與聲光電的結(jié)合，價(jià)格相對(duì)來(lái)說便宜一些；而數(shù)字沙盤模型是利用三維建模技術(shù)制作的三維畫面，所以價(jià)格偏貴。

如果有進(jìn)一步細(xì)化要求，還可以選用邊長(zhǎng)為2mm的PVC方桿，則模型比例就應(yīng)該定為1：25；總之，細(xì)節(jié)的深化成都直接影響沙盤模型中的建筑模型。在建筑模型制作中，比例縮放要做到統(tǒng)籌規(guī)劃。整體形態(tài)設(shè)定準(zhǔn)確后要規(guī)范內(nèi)部細(xì)節(jié)；主體形態(tài)設(shè)定準(zhǔn)確后要規(guī)范配飾場(chǎng)景；細(xì)部形態(tài)設(shè)定準(zhǔn)確后要規(guī)范全局體量。在同一建筑模型中不能出現(xiàn)多種比例，尤其是家具、人物、車輛、樹木等成品配飾，寧缺毋濫，能強(qiáng)行搭配終表現(xiàn)效果。

在電子沙盤傳統(tǒng)模式的影響下，多媒體形式下的互動(dòng)沙盤系統(tǒng)依然在展現(xiàn)形式上保留這傳統(tǒng)沙盤的展覽展示形式，在物理外觀形態(tài)上具有矩形沙盤、圓形沙盤還是三角形沙盤、橢圓形沙盤等，業(yè)界一直保留著是否摒棄傳統(tǒng)沙盤模型的展覽展示形式存在著爭(zhēng)議。

（一）展示內(nèi)容廣。電子沙盤以簡(jiǎn)單明了，一目了然的手法可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)。

（二）設(shè)計(jì)手法精湛。整個(gè)展示過程不落俗套，既有在傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現(xiàn)現(xiàn)代高新科技成就上的互動(dòng)；既有場(chǎng)面宏大的國(guó)內(nèi)的大模型，又有制作精巧、豎向布局的數(shù)十個(gè)小模型；

（三）展示手段先進(jìn)。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動(dòng)項(xiàng)目、三維動(dòng)畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成，結(jié)合趣味性、互動(dòng)性與知識(shí)性，寓展于樂，實(shí)現(xiàn)了與觀眾的“互動(dòng)革命”。

那么該如何判斷房地產(chǎn)模型的好壞？

1、準(zhǔn)確的模型比例

在觀看沙盤模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀者來(lái)說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再專業(yè)的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺得別扭。

2、整潔的外觀

俗話說人靠衣裝，沙盤模型也是如此。一個(gè)干凈整潔的外觀是房地產(chǎn)模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由模型公司制作的房地產(chǎn)沙盤模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產(chǎn)生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個(gè)房地產(chǎn)模型，而是一件藝術(shù)品，更讓觀者產(chǎn)生了入住之后的美好憧憬。