《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條明確規(guī)定，建筑單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程拆除后15天內(nèi)，向建筑行政部門或者其他有關(guān)部門提交建筑單位資質(zhì)1證明書，說(shuō)明可能危及鄰近建筑物的建筑物、結(jié)構(gòu)、建筑組織方案的拆除，以及堆放廢物的辦法。建設(shè)部還把拆除工程的施工安全作為一項(xiàng)特殊的管理工作，可以看出，政府和社會(huì)都十分重視拆除工程的施工安全。實(shí)踐中還存在安置房遲遲不能交房的問(wèn)題后，還存在安置房的質(zhì)量、環(huán)境、面積等條件與描述不符的情況存在。

現(xiàn)在很多人搬出家門，家里一直閑置著，長(zhǎng)期無(wú)人居住，這樣的房子慢慢變成了一座危險(xiǎn)的房子，現(xiàn)在國(guó)家也更加重視這些農(nóng)村空置房屋，一些老房子通常不居住，還占用了村里的宅基地資源，這就導(dǎo)致了宅基地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，這樣的房屋就會(huì)面臨拆遷。值得注意的是，一些房屋拆除只能在另一方同意的情況下進(jìn)行?！督ㄖこ贪踩a(chǎn)管理?xiàng)l例》第十一條明確規(guī)定，建筑單位應(yīng)當(dāng)在建筑工程拆除后15天內(nèi)，向建筑行政部門或者其他有關(guān)部門提交建筑單位資質(zhì)1證明書，說(shuō)明可能危及鄰近建筑物的建筑物、結(jié)構(gòu)、建筑組織方案的拆除，以及堆放廢物的辦法。

超過(guò)規(guī)定的宅基地面積建造的臨時(shí)房屋，住房建設(shè)必須建立在宅基地之上，這是一個(gè)眾所周知的問(wèn)題，但農(nóng)村地區(qū)的一些人越來(lái)越喜歡建造住房。例如，有些人過(guò)去在自己的宅基地上建房，但也在宅基地旁邊建了臨時(shí)房屋，如儲(chǔ)藏室或車庫(kù)，這也是不允許的，顯然超出了規(guī)定的使用面積。因?yàn)楫吘狗孔映俗鳛椴粍?dòng)產(chǎn)投資以外，也是可以租出去的，每個(gè)月就會(huì)有一定的現(xiàn)金收益回報(bào)。

房屋升值空間大。

雖然近期中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售增速和投資增速均有放緩，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)的管控增強(qiáng)，但是未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)，房?jī)r(jià)上升仍是趨勢(shì)。搬遷后周圍住的都是以往的鄰居，生活非常便利，也是非常誘人的。因?yàn)楫吘狗孔映俗鳛椴粍?dòng)產(chǎn)投資以外，也是可以租出去的，每個(gè)月就會(huì)有一定的現(xiàn)金收益回報(bào)。施工技術(shù)人員要弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況。劣勢(shì)：有的被拆遷人，在房屋拆除之后到安置房交房前的這段時(shí)間，沒(méi)能得到妥善的安置，雖然損失不算大，但確實(shí)影響了安置人的生活水平。

房屋拆除工程實(shí)施時(shí)要注意建設(shè)單位在需要對(duì)建筑房屋拆除時(shí)必須將拆除方案以及安全作業(yè)條件發(fā)給持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)1證書的專業(yè)承包企業(yè)，建設(shè)單位或建筑拆除兩層以及上建筑時(shí)要注意：兩層以上的建筑物或者建筑的高度在五米以上的，應(yīng)持以下文件的項(xiàng)目，當(dāng)?shù)厝嗣?政府以上的縣級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)安全的位置監(jiān)督程序：資格證書。首先，如果房屋拆遷遇到?jīng)]有房產(chǎn)證的情況，一般分為兩種情況，一種是祖先留下的房子，另一種是房產(chǎn)證丟失。