從使用對象來劃分，一般分為家用空調(diào)設(shè)備（基本采用小型中央空調(diào)機組）和商用空調(diào)設(shè)備（多采用中型或大型中央空調(diào)機組）。家用中央空調(diào)設(shè)備運行一般沒有設(shè)專人管理，商用中央空調(diào)設(shè)備的運行一般設(shè)有專人管理，因為商用空調(diào)設(shè)備比較大型貴重，空調(diào)服務(wù)涉及面廣。早期的水處理劑組成比較單一，主要是緩蝕劑，并且大都采用鉻系、磷系為主要成分，不僅除垢效果較差，而且還會對環(huán)境造成污染。所以，論述中央空調(diào)設(shè)備是以商用為主題。

中央空調(diào)設(shè)備的運行管理（以選用F22制冷劑為主機）中央空調(diào)設(shè)備，主要指中央空調(diào)主機房內(nèi)的設(shè)備，包括空調(diào)水管的主要動力部分，它們只是中央空調(diào)系統(tǒng)的基本部分，通常由中央水冷式主機、冷卻水泵、冷凍水泵、涼水塔和冷凍水箱等組成，每個部分都是有機聯(lián)系的。中央空調(diào)設(shè)備運行前（主機開機前）的檢測。酸洗只能把空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)的碳酸鹽水垢去除,對于硫酸鹽及硅質(zhì)性污垢無法去除,在清洗后空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)留下大量無法去除的污垢,除垢不。

開利中央空調(diào)維修時要觀察啟動電流負荷和機械負荷數(shù)據(jù)，要留意啟動聲響有無異中央空調(diào)設(shè)備；中央空調(diào)怎樣維護保養(yǎng)，除了以上維護方法外，專家還表示，中央空調(diào)每年清洗2—3次。常檢查冷凍油位（有可視鏡）和制冷劑液位（有可視鏡）的位置有無變化，正常不應(yīng)該低于可視鏡位置，同時要檢查油循環(huán)或制冷劑循環(huán)是否正常。檢查電壓表指示是否正常，常用為380V，不應(yīng)超過額定值的±10％；檢查三相電流是否平衡，三相平衡也不應(yīng)超過±10％，檢查是否超過額定電流值，防止損壞電機。

東莞空調(diào)維修介紹冷水機的性能形式，大致可分為：

　  冷水機性能一：風(fēng)冷式低溫冷水機-特點

　　低溫冷水機是為特殊的低溫環(huán)境而設(shè)計的冷水機，其的制冷能力為賓館，酒樓，超市等商業(yè)場所的食品保鮮，大型冷庫肉類，海鮮急凍，冷藏，制冰領(lǐng)域，食品加工冷凍/冷藏，制藥，化工等各種低溫環(huán)境提供了可靠的保障。

　　1.產(chǎn)品種類齊全，包括高溫（出水溫度-5℃），中溫（出水溫度-10℃），低溫（出水溫度-15℃）三大系列。

　　2.結(jié)構(gòu)高度優(yōu)化，采用熱交換器板支撐機體，結(jié)構(gòu)簡潔，緊湊實用。

　　3.螺桿壓縮機 能熱交換器的完善組合，能效比高達4.5。

　　4.四段或無級式容量控制，配合負載變化。

　　冷水機性能二：風(fēng)冷式冷水機-特點

　　1.免裝冷卻塔，安裝容易，移動方便，適合于水源缺乏免裝水塔場合。

　　2.低噪音風(fēng)機馬達，的冷卻冷凝效果，穩(wěn)定節(jié)流機構(gòu)，優(yōu)異的防銹處理

　　3.采用歐美進口壓縮機，高EER值，噪音低，運行穩(wěn)。

　　冷水機性能三：水冷式冷水機-特點

　　1.人體工學(xué)面板，全自動化控制，配備精密電溫控制器，可長期平穩(wěn)運行。

　　2.采用傳熱換熱器，冷量損失少，易回油，傳熱管不致發(fā)生凍裂優(yōu)點。

　　3.采用日美進口壓縮機，高EER值，噪聲低，運行穩(wěn)。

空調(diào)移機收氟的步驟

1、空調(diào)保養(yǎng)若要移機，先把空調(diào)制冷，壓縮機作業(yè)后關(guān)閉高壓閥(用內(nèi)六角關(guān)閉室外機小的銅管)作業(yè)一分鐘再關(guān)閉低壓閥(室外機大的銅管)，停機。拔掉電源插頭(切記!!由于酸洗容易造成空調(diào)的系統(tǒng)金屬腐蝕損傷,損傷室內(nèi)的裝修材料,增加空調(diào)設(shè)備的維修費用,雖然是輕度的損傷,但是多次酸洗后的空調(diào)系統(tǒng)在運行一段時間后也會因為腐蝕損傷而頻繁維修和更換損傷零部件,這樣就會大大增加系統(tǒng)維修費用。!!)2、拆開室外機銅管接頭(塑料布包好，防止進土)，拆開室外機電線接頭(記住線的順序)

3、拆下室內(nèi)室外機。

4.要裝機時也是相同的先開室外機小銅管,用一點氟吹一下室內(nèi)機的空氣(10秒左右),再關(guān)閉大銅管.這樣就不會有空氣在里面。