資質轉讓是指通過轉讓建筑企業(yè)，從而獲取企業(yè)的高等級資質，再對資質進行變更成為自己的資質。眾所周知，資質的證書是進入建筑市場的敲門磚，不過想得到這塊“磚”可不容易，很多企業(yè)資質申報不順利，便把目光轉向了資質轉讓。新執(zhí)照出來以后就要進行稅務的變更，因為公司執(zhí)照變更了就得變更掉其他登記事項的信息，不然后期沒辦法經(jīng)營。

資質變更、轉讓和換證分別對應不同的情況，企業(yè)了解了其中區(qū)別，后續(xù)工作才能正確開展。資質不能單獨轉讓，因此，收購方獲得具有資質的整個公司。那么在轉讓過程中的注意事項，像轉讓方的債務問題以及債務由誰來進行承擔等都需要明確的寫出來。整體轉讓受讓方接管整個公司，保有了公司的辛苦經(jīng)營的信譽和業(yè)績，一方面公司轉讓后，更容易接收相關項目并立即開展業(yè)務活動;另一方面，充足的業(yè)績?yōu)槲磥碣Y質的提升奠定了堅實的基礎。

資質轉讓雖然不用擔心審批問題，但仍有一定的風險，其中較大的雷區(qū)就是債務問題。如果企業(yè)在資質轉讓時，不小心收購了有債務糾紛的建筑公司，那么這些債務較終都會由收購方承擔。轉讓雙方需要就條件達成一致，雙方可以變更和撤銷合同，一方需要承擔對方的責任。例如，轉讓人有隱含的債務，在簽署合同時尚未償還，導致收購方的損失，收購方可以解除合同并要求轉讓方退還錢款和損害賠償。在建筑行業(yè)里，資質轉讓和資質變更都屬于較常見的概念，由于在辦理過程中都牽涉到資質的證書的變動，所以常有人將它們混為一談，其實這兩者可是大有不同。

建企獲取資質的證書，主要有兩種途徑，一是資質新辦，二是資質轉讓。事前調查不能少，企業(yè)選擇目標資質公司的時候，要先調查清楚對方的相關背景，例如我們之前提到的公司債務、不良記錄等，排除可能存在的雷區(qū)。建企之所以轉讓，一般是由于資金、經(jīng)營狀況、市場環(huán)境等因素的影響，不能或不愿繼續(xù)從事當前業(yè)務，同時又不希望將耗時耗力申辦的資質的證書注銷，因此才需要轉讓。