廣州離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案中能要求支付離婚后的租金嗎？

  張靜律師解答：不能。離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件只處理婚內(nèi)的財(cái)產(chǎn)糾紛，離婚后共有房產(chǎn)的租金，屬于另案范疇，需另案起訴物權(quán)保護(hù)糾紛要求支付。

判z決書節(jié)選：

后，因本案為離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛案件，處理的財(cái)產(chǎn)范圍于雙方在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所產(chǎn)生的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。原告要求被告支付離婚后上述房屋的租金，已超出本案的審理范圍，故對該部分訴求，本院不予調(diào)處。原告可另案訴z訟解決。

廣州張靜律師多年來代理大量婚姻家庭案件，有豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)事人一致好評。特擅長擬離婚協(xié)議，訴z訟離婚，離婚財(cái)產(chǎn)分割，撫養(yǎng)權(quán)分割，涉外離婚，同居分手財(cái)產(chǎn)撫養(yǎng)權(quán)糾紛等案件，收費(fèi)優(yōu)惠，歡迎咨詢。

廣州簽了離婚協(xié)議后沒離婚，財(cái)產(chǎn)分割還有效嗎？

  律師解答：無效?！痘橐龇ㄋ緕法解釋三》4條規(guī)定，當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人z院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴z訟中反悔的，人z院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。準(zhǔn)確來講，以協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)協(xié)議，協(xié)議離婚不成，都可以反悔！更通俗地說，若夫妻雙方打算和平分手，約定協(xié)議離婚（去民z政局或者法z院協(xié)議離婚），并簽了財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。如果以后有一方不同意了，起訴到法z院去了，變成了訴z訟離婚。那么這種情況下，之前簽的這份“財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議”就不作數(shù)了，無效！即便是經(jīng)過公證的離婚協(xié)議也是無效的。

廣州婚內(nèi)繼承的房產(chǎn)離婚時(shí)要分割嗎？

  孫先生父母早年離異，一直由爺爺奶奶撫養(yǎng)長大。參加工作后由于無房居住仍和爺爺奶奶住在一起。老人特別疼愛孫先生，孫先生也非常孝順，一直無微不至地照顧老人生活。2014年孫先生和鄧小姐結(jié)婚，因雙方收入水平均不理想，婚后兩人依然和孫先生爺爺奶奶居住在一起。因鄧小姐一直與孫先生爺爺奶奶存在矛盾，四人一直關(guān)系緊張。2015年，兩位老人自感年歲已高，前往公證處立下公證遺囑，將兩人的夫妻共屋遺贈(zèng)給孫先生，并指明屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，與其他人無關(guān)。2016年、2017年兩位老人相繼離世，孫先生通過公證遺囑辦z理了房屋過戶手續(xù)，房屋登記在了自己個(gè)人名下。2017年年底，鄧小姐以感情破z裂為由起訴至法z院要求離婚，并要求按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割孫先生繼承的房產(chǎn)。

律師講法：根據(jù)《婚姻法》7、18條的規(guī)定，婚內(nèi)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，除非遺囑或者贈(zèng)與合同確定只歸夫妻一方，否則視為對夫妻雙方的贈(zèng)與。本案中，孫先生爺爺奶奶通過公證遺囑，遺產(chǎn)歸孫先生個(gè)人所有與他人無關(guān)的表述，應(yīng)當(dāng)屬于明確給夫妻一方，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，故法z院駁回了鄧小姐要求分割該套房產(chǎn)的訴求。