此外，建筑加固公司在制定地基加固處理方案時，應(yīng)充分考慮地基與上部結(jié)構(gòu)共同工作的原則。應(yīng)從地基處理、施工、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工等方面采取相應(yīng)的綜合處理措施，使地基得到簡單加固。否則，不僅會增加項目成本，還會使項目難以達(dá)到預(yù)期效果。具體措施包括:改變建筑形式，簡化建筑平面；調(diào)整負(fù)載差；沉降縫的合理設(shè)置；應(yīng)從地基處理、施工、結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工等方面采取相應(yīng)的綜合處理措施，使地基得到簡單加固。采用輕型結(jié)構(gòu)和柔性結(jié)構(gòu)；加強(qiáng)房屋整體剛度，如采用水平墻承重方案或增加水平墻、增加圈梁、降低房屋長寬比、采用席式基礎(chǔ)、筏式基礎(chǔ)、箱型基礎(chǔ)等。當(dāng)偏心荷載較大時，基礎(chǔ)可以移位。

由于不適當(dāng)?shù)恼{(diào)查、設(shè)計、施工或使用，現(xiàn)有建筑出現(xiàn)裂縫、傾斜或損壞，需要進(jìn)行地基加固。這在軟土地基、濕陷性黃土地基、人工填土地基、膨脹土地基和土石復(fù)合地基中很常見。

(2)因改變原建筑的使用要求或功能，需要加固地基的。例如增加樓層、增加負(fù)載、重建和擴(kuò)展。

(3)由于周圍環(huán)境的變化，需要基礎(chǔ)加固。例如，地下施工可能影響現(xiàn)有建筑，相鄰項目的施工可能影響現(xiàn)有建筑，深基坑開挖可能影響現(xiàn)有建筑。

(4)古建筑維修需要基礎(chǔ)加固。

2.與新建工程相比，既有建筑地基加固是一項技術(shù)復(fù)雜的工程。因此，必須遵循以下原則和規(guī)定:

(1)相關(guān)合格單位和有經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員必須承擔(dān)既有建筑基礎(chǔ)和基礎(chǔ)的鑒定、加固設(shè)計和加固施工，并按規(guī)定程序進(jìn)行審批。

施工時，應(yīng)根據(jù)基礎(chǔ)上部結(jié)構(gòu)的要求，及時加固或改善基礎(chǔ)。采用適當(dāng)?shù)牡鼗幚矸椒ǎＷC地基的穩(wěn)定性，提高地基土的承載力，減少房屋的沉降或不均勻沉降，削弱濕陷性黃土的濕陷性，提高抗液化能力。施工中常用的地基處理方法如下。

1.強(qiáng)夯法是利用起重機(jī)械將夯錘提升到一定高度，然后通過自由下落時產(chǎn)生的沖擊力反復(fù)夯實(shí)地基，從而在地基表面形成一層較致密的硬殼層，從而提高土的強(qiáng)度，降低壓縮性，達(dá)到加固地基的目的，提高土的抗振動液化能力，消除土的濕陷性。

強(qiáng)夯常用于深層加固粘性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土和地下水位以上0.8m稍濕的分層填土地基.施工中應(yīng)采取挖防震溝(深度應(yīng)超過建筑基礎(chǔ)深度)等防震隔振措施，以減少強(qiáng)夯產(chǎn)生的振動和噪音及其對周圍建筑物和其他設(shè)施的影響。

“原始設(shè)計圖紙和技術(shù)資料的缺乏給維修和改造工程帶來了許多困難，但我們已派出更多的技術(shù)施工人員在年底前完成主體工程的施工?！饼R翔集團(tuán)副總經(jīng)理、首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家、項目執(zhí)行負(fù)責(zé)人閆告訴記者，由于缺乏原始技術(shù)資料，整個項目設(shè)計只能依靠重新測試，導(dǎo)致一些設(shè)計不符合實(shí)際情況，給施工帶來很大困難，減緩了施工速度。為此，奇祥集團(tuán)多次在現(xiàn)場與設(shè)計單位協(xié)調(diào)修改設(shè)計方案。為了加快施工進(jìn)度，奇祥集團(tuán)在派出更多技術(shù)施工人員的同時，還在日常施工完成后召開現(xiàn)場會議，解決第二天的施工技術(shù)問題，確保施工速度。(3)對于建在人工填土地基上的受損建筑物，可采取以下補(bǔ)救措施:1。