成都房屋安全性鑒定

貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀常見故障及排除

現(xiàn)象1.無法掛起鉤： 原因掛鉤磨損或螺母磨損， 處理方法：返回廠家更換掛鉤或更換螺母。

現(xiàn)象2 貫入力很低： 原因工作彈簧斷裂，處理方法：返回廠家更換彈簧，重新校準(zhǔn)。

現(xiàn)象3.掛鉤后釋放不了: 原因：貫入桿端頭被卡住， 處理方法：貫入桿另一端用錘用力敲擊一下 。

現(xiàn)象4.貫入深度測量表測頭斷了： 原因人為摔壞， 處理方法：更換測頭或重新購買一只貫入深度測量表。

現(xiàn)象5.測釘插不進(jìn)去： 原因貫入儀主機(jī)空彈了， 處理方法：松開小螺帽，將測釘座口擴(kuò)開

成都房屋安全性鑒定公司

評定方法

1.房屋危險性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險場地。

2.房屋危險性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定，房屋危險性等級可分為A、B、C、D四個等級。

3.房屋危險性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：第壹層次應(yīng)為構(gòu)件危險性鑒定，其等級評定可為危險構(gòu)件（Td）和非危險構(gòu)件（Fd）兩類；第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險性鑒定，其等級可分為a、b、c、d四等級；這類房屋多數(shù)屬于D級危房，沒有使用和維修的價值，需要整體拆除。第三層次應(yīng)為房屋危險性鑒定，其等級可分為A、B、C、D四等級。

這一類的鑒定有五個要素需要確定，才能得出較準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論：

要素：

1）房屋地基和基礎(chǔ)的狀況；

2）鄰近房屋的地面和地下工程的位置和深度；

3）鄰近房屋的降水工程影響的范圍和程度；

4）鄰近房屋的地下和地面或降水工程的施工時間和過程；

5）房屋地上部分墻體不均勻沉降裂縫開裂的位置、時間和過程。

?房屋危險性定性鑒定

定性鑒定

現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或瀕危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。

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