房屋安全鑒定

房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

隨著時(shí)代的進(jìn)步，人們的生活水平越來越高，不少人群在城市購買了屬于自己的房屋。房屋的質(zhì)量好壞，關(guān)系著人們的選擇，以及售房的盈利。那么房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?這就涉及到本文的知識(shí)要點(diǎn)，下面就跟隨小編一起解答相關(guān)問題。

四川省謙誠建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)從事四川房屋安全鑒定,公司技術(shù)力量雄厚、專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、檢測(cè)儀器齊全，擁有一批德才兼?zhèn)涞拈L期從事四川房屋安全鑒定中級(jí)人才。歡迎來電咨詢我們！

房屋承重墻鑒定----房屋識(shí)別結(jié)構(gòu)的常識(shí)（下）

1.剪力墻結(jié)構(gòu)隨著土地價(jià)格上漲、市場(chǎng)需求增加，5、6層的磚石結(jié)構(gòu)已不能滿足要求。在20世紀(jì)90年代中后期開始出現(xiàn)的高層住宅建筑中，使用了大量的混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；旧希钡?0層的9層、10樓層甚至更高的房屋都是剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.框架結(jié)構(gòu)的框架結(jié)構(gòu)不是太多，主要是6層以下新建的房屋，單層、疊加別墅和平房等，占據(jù)相對(duì)較小的市場(chǎng)份額。細(xì)分后，它也可以分為普通框架和異形柱框架，但實(shí)際上它們都是相似的，所以并沒有單獨(dú)說出來。

房屋安全檢測(cè)鑒定

鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的安全鑒定同樣需要先對(duì)結(jié)構(gòu)的基本情況做現(xiàn)場(chǎng)勘查，尤其注意承重構(gòu)件、節(jié)點(diǎn)及拉結(jié)構(gòu)件是否存在保護(hù)層或防火層脫落、拉結(jié)構(gòu)件松弛、節(jié)點(diǎn)區(qū)螺栓松動(dòng)等情況。

對(duì)鋼結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)一般涉及：

1）焊縫超聲檢測(cè)；

2）涂層厚度檢測(cè)；

3）節(jié)點(diǎn)觀測(cè)；

4）各種構(gòu)件變形情況觀測(cè)；

5）有必要時(shí)割取鋼材進(jìn)行鋼材強(qiáng)度檢測(cè)等。