西安外墻墻面瓷磚泛堿如何清洗

一、泛堿現(xiàn)象描述：

瓷磚泛堿的表現(xiàn)為瓷磚使用一段時(shí)間后，瓷磚表面粉末狀、細(xì)絲狀、粒狀、蜂窩狀的白色結(jié)晶或顆粒，使瓷磚裝飾效果下降。

二、泛堿現(xiàn)象分析：

粘貼使用的強(qiáng)堿性水泥中的強(qiáng)堿與空氣中的酸性溶液，一般為酸雨或工業(yè)、生活酸性物質(zhì)，如碳酸等反應(yīng)生成的鹽類，經(jīng)水的動(dòng)力將生成物的鹽帶到瓷磚的表面，待水干涸后，這些鹽類則以結(jié)晶化的形式出現(xiàn)在瓷磚或石材表面上。其形式有粉末狀、細(xì)絲狀、粒狀、蜂窩狀等，所以，泛堿也叫析鹽、鹽類晶化。其基本的形式是酸性溶液 堿——鹽 水，如2NaOH H2SO4—Na2SO4 2H2O生成的硫酸鈉鹽卻又易溶于水，遇到很充分的水就會(huì)形成離子溶液，很快離開原鹽所在的部位，游離擴(kuò)散到瓷磚、石材其它部位，待水分干燥后，又會(huì)在擴(kuò)散到的部位重新析出鹽分，形成新的泛堿、鹽析現(xiàn)象。（3）用水槍(或噴壺)對(duì)準(zhǔn)工作位置放水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，最后用抹布將墻面揩干。

三、泛堿現(xiàn)象表現(xiàn)：

分析一：輕微的泛堿現(xiàn)象，表現(xiàn)為外墻瓷磚表面泛白。

方法：

①?zèng)]有用過任何的清洗產(chǎn)品清洗過的墻面，可用客林去堿劑KL700或者KL303清洗即可

②用過清洗產(chǎn)品洗過的墻面，如：草酸、鹽酸等，可用客林去堿劑KL710清洗即可。注：磚沒洗壞的情況下

清洗方法：先用水把磚面潤(rùn)濕，然后用硬毛刷蘸取清洗劑刷洗，洗完后用水沖干凈即可。

分析二：嚴(yán)重的泛堿現(xiàn)象，表面為外墻瓷磚出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。

這種現(xiàn)象多屬于用過草酸或鹽酸清洗瓷磚表面的污漬（水泥污染、填縫劑污染），而造成的泛堿現(xiàn)象?？捎每土秩A劑KL710清洗。

清洗方法：用水把磚面潤(rùn)濕，用刷子蘸取清洗劑刷洗，泛堿嚴(yán)重需要多次清洗，洗完后用水沖干凈。

分析三：磚縫已發(fā)白，已經(jīng)被洗壞掉了

這種現(xiàn)象屬于用過一些強(qiáng)酸型產(chǎn)品清洗過，導(dǎo)致縫被嚴(yán)重洗壞掉。這種情況用任何的清洗劑都無法還原成原來的樣子了，可通過客林潤(rùn)色劑這款產(chǎn)品修補(bǔ)。

使用方法：使用前保證磚縫處于干透的狀態(tài)，用排筆或毛筆蘸取潤(rùn)色劑均勻涂刷在磚縫里，如在涂刷中涂在瓷磚面上，趕緊用濕抹布擦洗即可。

該如何正確清洗大樓玻璃外墻呢？

由石材和幕墻玻璃構(gòu)成的外墻系統(tǒng)需要定期觀察。尤其是由干掛石材與半隱框幕墻玻璃構(gòu)成的外墻系統(tǒng)。目前,中國大陸尚未出臺(tái)有關(guān)建筑外墻設(shè)計(jì)施工的驗(yàn)收規(guī)范。只有尚處于征求意見階段的2010年版的《建筑外墻保溫防火設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑幕墻工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)收國家強(qiáng)制性條文》、《玻璃幕墻驗(yàn)收規(guī)范》等，但沒有關(guān)于采用玻璃幕墻或干掛石材建筑的設(shè)計(jì)規(guī)范。與中國大陸工程施工和物業(yè)管理實(shí)踐相比，美國標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)成熟。例如，美標(biāo)規(guī)定采用幕墻玻璃和干掛石材的建筑物，必須在首層地面預(yù)留5至10米的綠化帶或配置鋼結(jié)構(gòu)棚頂，以免幕墻玻璃或石材意外高空墜落事故傷及過境人員等。三、施工方案l外墻清洗方式：目前外墻清洗主要有兩種方式：吊板和擦窗方式。

因此，在高樓大廈外墻清洗作業(yè)中，需要小心使用化學(xué)清洗劑，以免化學(xué)藥劑的酸堿性對(duì)石材、玻璃幕墻隱框鋁合金、密封膠和結(jié)構(gòu)膠產(chǎn)生不利影響。因此，涉及外墻的清洗作業(yè)，均需要擬定一整套運(yùn)維管理制度，并通過培訓(xùn)、管理、審批、演練、評(píng)價(jià)和修正，以確保外墻系統(tǒng)的安全穩(wěn)定。考慮到人員的安全，因此要求通過培訓(xùn)合格，并拿到航拍作業(yè)許可證才能進(jìn)行墻面清理工作，應(yīng)注意檢查繩繩的安全性是否會(huì)斷裂。

為了應(yīng)對(duì)外墻系統(tǒng)意外事故，在物業(yè)管理實(shí)踐中，傲天鳥外墻清洗公司還建議在備災(zāi)倉庫中，預(yù)備與外墻系統(tǒng)幕墻玻璃隱框或半隱框以及石材尺寸一致的細(xì)木工板及其錨固裝置若干，以備在發(fā)生幕墻玻璃或石材脫落墜落時(shí)，能及時(shí)封堵。

當(dāng)代大廈多為高層建筑，外墻面多用各種材質(zhì)的面磚裝飾。為保持大廈外表的清潔、美觀，應(yīng)定期對(duì)外墻進(jìn)行清洗。高層大廈玻璃幕墻和玻璃窗的外面，容易附著灰塵，需要經(jīng)常擦拭，以保持大廈美潔和室內(nèi)明亮。清洗大廈外墻和玻璃的外面，需要在室外和高空中作業(yè)，作業(yè)難度大，危險(xiǎn)性大。因此，根據(jù)大廈的不同的特點(diǎn)，采用不同的外墻清洗方法。清洗方法：先用清水將磚表面擦凈，然后用硬毛刷蘸取，再用洗滌劑清洗。