電梯維保的含義和目的

    電梯維保，是定期對電梯部件進行檢查、清除積塵雜物、調(diào)試安全裝置的工作。通過巡檢，排除潛在故障，是為了減少電梯故障發(fā)生。

   但是維保 guo 的電梯，不代表就不會出故障。

     蘇州法奧電梯有限公司，是一家蘊藏著30多年防爆電梯技術(shù)沉淀的公司，起源于1987年，新昌新馬電梯有限公司成立，從事防爆電梯研發(fā)、設(shè)計、維修、改造業(yè)務(wù)，與新合成、新昌制藥等多家防爆要求的上市企業(yè)開展合作，對防爆電梯應用技術(shù)進行了深度剖析和改進。(7)檢查機房溫度是否符合規(guī)定需求,保持機房清潔狀況良好,機房不得堆放易i燃和腐蝕性物品,消防器材齊備良好,去往進房的通道應暢通,通訊設(shè)施良好,機房照明是否正常。

?為什么有時業(yè)主報修后，電梯維保人員沒有立即到場

   電梯維修人員同時承擔多臺電梯維保工作，電梯發(fā)生故障時將會按照電梯故障緊急狀況及報修先后順序進行維修。若遇到大面積的停電導致您被困在電梯內(nèi)，請您不要著急，電梯轎廂裝有通風設(shè)備，不是密封的，不會造成缺氧。

   電梯維保人員會對電梯內(nèi)被困人員進行優(yōu)先解救，請您在電梯報修后耐心等待。

     蘇州法奧電梯有限公司，是一家蘊藏著30多年防爆電梯技術(shù)沉淀的公司，起源于1987年，新昌新馬電梯有限公司成立，從事防爆電梯研發(fā)、設(shè)計、維修、改造業(yè)務(wù)，與新合成、新昌制藥等多家防爆要求的上市企業(yè)開展合作，對防爆電梯應用技術(shù)進行了深度剖析和改進。如此現(xiàn)象毫無疑問對質(zhì)監(jiān)部門的工作提出了更高要求，筆者以為，質(zhì)監(jiān)部門不妨將電梯信號全覆蓋列入電梯驗收標準，實行硬性規(guī)定，這樣才能有效消除此類安全隱患。

設(shè)計要球

防煙排煙

前室內(nèi)應設(shè)有機械排煙或自然排煙的設(shè)施，火災時可將產(chǎn)生的大量煙霧在前室附近排掉，以保證消防隊員順利撲救火災和搶救人員。

室內(nèi)消火栓

消防電梯前室應設(shè)有消防豎管和消火栓。消防電梯是消防人員進入建筑內(nèi)起火部位的主要進攻路線，為便于打開通道，發(fā)起進攻，前室應設(shè)置消火栓。值得注意的是，要在防火門下部設(shè)活動小門，以方便供水帶穿過防火門，而不致使煙火進入前室內(nèi)部。

前室的門

消防電梯前室與走道的門應至少采用乙級防火門或采用具有停滯功能的防火卷簾，以形成一個獨立安全的區(qū)域，但合用前室的門不能采用防火卷簾。

擋水設(shè)施

消防電梯前室門口宜設(shè)置擋水設(shè)施，以阻擋滅火產(chǎn)生的水從此處進入電梯內(nèi)。

載重量

消防電梯的載重量不小于800kg.開啟方式重量中分式 直分式 旁開式

普通電梯火災時不能作為垂直疏散工具

普通電梯不具備消防安全的條件，火災時不能作為垂直疏散工具使用，其主要原因如下：

1. 電源無保障。因為發(fā)生火災時，消防人員必須切斷一切正常工作電源，啟用應急電源。

2. 產(chǎn)生煙囪效應。因為電梯運行中，電梯豎井就失去了防煙作用，而成為拔煙拔火的垂直通道，既助長煙火擴散蔓延，又威脅人的生命安全。

3. 疏散能力有限。發(fā)生火災時，電梯一次只能載運十幾個人，其余人還要等候，這樣會延誤疏散時機。4. 如果電梯發(fā)生機電故障（或停電），疏散人員就會被困在電梯轎箱之內(nèi)而無法脫險。