中原區(qū)加梯辦開展加裝電梯政策培訓

為增強加裝電梯工作經(jīng)驗，進一步了解把握加裝電梯政策，理順加裝電梯工作思路，近日，中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作領導小組辦公室在中原區(qū)房產(chǎn)管理局召開中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作培訓會。會議邀請鄭州市加梯辦負責人為大家詳細分析解讀了相關(guān)加裝電梯政策，中原區(qū)加梯辦和各街道、社區(qū)有關(guān)人員100余人參加會議。

　　會議明確了各街道、社區(qū)的工作職責和工作方法，要求各相關(guān)部門進一步理清工作思路，克服畏難情緒，在實踐中不斷摸索加裝電梯工作經(jīng)驗，將加裝電梯這項重點民生實事工作做細做好。

老公房加裝電梯為何這么難

作為一項公共事務，小區(qū)加裝電梯的種種障礙反映了該項目在政策、自治，乃至層面的多重困境。圖為湖北省襄陽市荊州街一處居民住宅小區(qū)內(nèi)，工人正在為一棟老舊居民樓加裝式電梯。

隨著中國社會快速老齡化，老年人衣食住行方面的問題將逐漸涌現(xiàn)出來。在城市，很多老人居住在沒有電梯的老公房中，居住在4-6樓的老人的出行就成為一個問題。在加裝電梯的呼吁下，很多地方政府也積極推動這項善政。不過實際落地非常艱難。

這源于逐次遞進的三個原因。

，加裝電梯產(chǎn)生的價值改變，即好處與成本，對不同樓層是有差異的。

第二，使用價值的改變，影響到了房屋的資產(chǎn)性。

第三，加裝電梯的資產(chǎn)性改變，是可變現(xiàn)的，但變現(xiàn)之前，卻是紙面的。

西安有一老舊住宅小區(qū)加裝電梯了，老舊小區(qū)的希望來了

　　網(wǎng)上看到媒體報道高陵長慶油田老小區(qū)加裝電梯了，這是好事，大多數(shù)住老舊小區(qū)的業(yè)主都盼望加裝電梯。這不高陵區(qū)油田老小區(qū)開始改造加裝電梯了，算是開了一個先河，希望未來更多的老舊小區(qū)都能安裝電梯。

有的人說老舊小區(qū)安裝電梯影響消防通道，我想也不是所有的老舊小區(qū)都要安裝電梯，要根據(jù)自身的情況，再不影響消防通道等條件下合理安裝電梯。比如樓下提供的圖片建議：99年的多層，原來的樓間距就包含了消防通道，電梯利用的就是非消防通道的地方。老樓本來120就走的是樓梯，誰說必須要走電梯的。原來的樓梯、安全通道都完整的保留了。電梯框架也是獨立框架，對原樓體無影響。后有施工和安全驗收。

前段時間，一朋友要賣他的樓房，多層，在5樓，不好賣，好多人的原因就是嫌高，上樓梯費勁，現(xiàn)在人生活水平提高了，住房要求也提高了，都喜歡坐電梯直達，另外二手房多層不好賣，跟電梯關(guān)系也比較大，如果老舊小區(qū)改造包含加裝電梯，相信以后的老舊小區(qū)會更好出售。

北京老樓已加裝1462部電梯

人民網(wǎng)北京9月11日（池夢蕊）《北京住房和城鄉(xiāng)建設展白皮書（2020）》（以下簡稱《白皮書（2020）》）今日正式對外布。《白皮書》是北京市住房和城鄉(xiāng)建設展研究中心受北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會委托，具體組織編寫的住房和城鄉(xiāng)建設領域年度展研究報告，截至目前已編14期，為行內(nèi)外了解北京市住房城鄉(xiāng)建設工作提供參考。

2019年，北京市繼續(xù)堅持“房住不炒”定位，落實“一城一策”要求，保持房地產(chǎn)調(diào)控政策穩(wěn)定性，不加、不放鬆，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)市場長效制工作方案落地，積落實租購並舉的住房制度建設，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期的“三穩(wěn)”目標順利完成。同時，不斷完善房地產(chǎn)市場各項政策和運行服體系，持續(xù)優(yōu)化商環(huán)境，加大老舊小區(qū)綜合整治力度，加快推進物管理立法進程，群眾居住條件不斷改善，房屋管理與房地產(chǎn)市場展穩(wěn)中向好。