效益預(yù)測(cè):項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)供給和需求狀況

效益預(yù)測(cè)：主要分析項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)供給和需求狀況，描述項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和贏利能力，指出項(xiàng)目建成正常運(yùn)營(yíng)后的年度銷(xiāo)售收入(營(yíng)業(yè)收入)、利潤(rùn)、稅金及投資回收期等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。要比較準(zhǔn)確的把握這些指標(biāo)，就要查閱有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)公司做出項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告。若沒(méi)有可研報(bào)告，工業(yè)項(xiàng)目可查閱同類(lèi)產(chǎn)品當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格，根據(jù)價(jià)格、年產(chǎn)量計(jì)算銷(xiāo)售收入。

網(wǎng)絡(luò)招商的專(zhuān)業(yè)人員難確定

網(wǎng)絡(luò)招商。網(wǎng)站、微信公眾號(hào)等，因速度快、范圍廣、成本低而被稱(chēng)為“永不落幕的招商會(huì)”。但出于網(wǎng)絡(luò)的虛擬，故有“隔山買(mǎi)羊”之弊，且對(duì)缺乏網(wǎng)絡(luò)知識(shí)的人沒(méi)有明顯作用。 小分隊(duì)招商。人員少，成本低，活動(dòng)便捷，效果好，針對(duì)性強(qiáng)，為常用和有效。但是小分隊(duì)專(zhuān)業(yè)人員難確定，經(jīng)費(fèi)來(lái)源不統(tǒng)一。 專(zhuān)業(yè)招商。項(xiàng)目針對(duì)性強(qiáng)，對(duì)接洽談特定，專(zhuān)業(yè)人員參加，體現(xiàn)招商選資。但是，專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，需要項(xiàng)目業(yè)主參加，企業(yè)可能不熱心。

飛地招商。本地所招項(xiàng)目落地在工業(yè)園區(qū),或本地提供土地以供其他

飛地招商。本地所招項(xiàng)目落地在工業(yè)園區(qū)，或本地提供土地以供其他城市在修建園區(qū)，項(xiàng)目所產(chǎn)生效益由招商部門(mén)與園區(qū)地、本地與投資城市共享?？煽朔?xiàng)目分散、浪費(fèi)土地、不同地區(qū)分配利益和干部考核難等問(wèn)題，引導(dǎo)項(xiàng)目迅速向工業(yè)園集中。項(xiàng)目相關(guān)各地講究政績(jī)工程，利益協(xié)調(diào)難度大，難以整合有效資源。長(zhǎng)沙市因地理位置、規(guī)劃限制或產(chǎn)業(yè)配套等原因不能在本區(qū)域內(nèi)實(shí)施的項(xiàng)目到該市其他縣市和園區(qū)的，其產(chǎn)生稅收地方留成部分和產(chǎn)銷(xiāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)3年內(nèi)按引資方與落戶(hù)方5∶5比例分配，3年后稅收地方留成部分全部留成落戶(hù)方。