私人影吧如何選址？

今天跟大家講一下私人影吧選址，每天都會有不少人問我開影吧前期應該注意什么，其實相對于裝修、設(shè)備等必備條件來講，“選址”無疑是較優(yōu)先需要關(guān)注的問題，如果選址不好，你裝修的再好也沒用，地點是否合適？是否好找？店鋪周圍有沒有競爭對手？店鋪周圍人群分布怎么樣？人群有沒有消費能力等等，都是要考慮在“選址”范圍內(nèi)的，比如你要開在居民樓里，那消防查你的時候可能會說人員過多，道路過窄，一旦發(fā)生隱患很難具備逃生條件等等，所以綜合來講，“選址”不是找“一塊地”這么簡單。5確需布置在地下或四層及以上樓層時，一個廳、室的建筑面積不應大于200平方米。

好的地理位置可以說是店鋪經(jīng)久不衰的基礎(chǔ)，從投資方面來講，它的價值較大，周期較長且靈活性較小。就像我上述所說，你店鋪所處地點將直接影響到你的目標市場與用戶，可以說選址對影院的經(jīng)營、盈利來說都是至關(guān)重要。

作為先提條件，好的選址需要從交通條件、人群特點、消費構(gòu)成、商圈業(yè)態(tài)等各方面因素考慮，前期需要進行相關(guān)的考察，要弄清周邊社區(qū)人口總數(shù)、人口構(gòu)成、所在地域?qū)W校、單位數(shù)量及周邊有無同類店鋪等，周邊輻射人群應以中青年占比較高為主，因為這部門人群更加追求舒適且新型的娛樂體驗，是私人影院較關(guān)鍵的目標用戶。一、點播方式老舊現(xiàn)在很多主流系統(tǒng)在影庫管理上有非常多的弊端，雖然串在一起也能夠運行起來，但這畢竟是臺下工作，需要非常多時間浪費在這上面，到了點播影片階段，業(yè)主究竟有哪些痛點。

那么怎樣才能選好私人影吧的地址呢？已為400余家影吧提供了點播影院系統(tǒng)的威動科技提供不完全統(tǒng)計，在選址問題上，具備以下地理位置條件的地域較受經(jīng)營者青睞：一、商業(yè)活動頻率高的地區(qū)私人影院

商業(yè)活動繁華的地區(qū)一直是各種經(jīng)營者的較愛，影吧也不例外，如商業(yè)街、文化廣場、娛樂區(qū)域等，這些地方可以使顧客享受購物、休閑、娛樂等多種服務(wù)的便利條件，游客大多沒有明確的消費目的，單純的為了享受生活、娛樂，這些地方不失為開設(shè)私人影院的優(yōu)選，商業(yè)中心內(nèi)部則可以解決消費者在商場內(nèi)部的循環(huán)互動問題，這些也都為了留住消費者創(chuàng)造了良好條件。私人影院活動運營作為私人影院的老板，如何運用營銷創(chuàng)意是各位都要面臨的問題，有意思的活動不僅能為店內(nèi)帶來較高的利潤，也可以為店鋪打出一定的知名度。但這種地域有種弊端，那就是房租較貴，不適合預算不多的經(jīng)營者。二、人口密度高的地區(qū)私人影吧

人口集中的地域?qū)Ω黝惾缟唐?、服?wù)、飲食、娛樂的需求也會非常大，商業(yè)機會自然也會增加。比如不少私人影吧就喜歡將店鋪開在成熟社區(qū)、大學城周圍，這種地方的顧客需求是較為穩(wěn)定的，且自由時間單一，往往周邊沒有太多可供此類人娛樂的設(shè)施，銷售額也不會有太多的起伏，能夠保證影吧的穩(wěn)定經(jīng)營。①賣點其實所謂的賣點就是你家相較于其他家來講，有什么核心競爭力，老板必須清楚自己的門店是提供什么樣的服務(wù)，這些服務(wù)是否有競爭力。三、交通1便利的地區(qū)私人影吧

理想狀態(tài)下的店鋪選址應該具備接納各種來客的交通設(shè)施，即周邊擁有軌道交通較佳，其次是公交，較好有便利的停車場，若是周圍有繁華的商業(yè)區(qū)更好，外部交通解決的是觀影者的可到達性，如果開在不好找或很偏的地方，相信不會有太多人去。

需要提醒創(chuàng)業(yè)者，在選址時照搬教條是不可取的，需要自己走到線下去觀察其他影吧的地理位置，周圍環(huán)境，要保證有前瞻性并不是所有號稱“黃金地區(qū)”都一定可以賺1錢，有時遇到不可抗力（市政規(guī)劃、道路改建、工業(yè)改造等）熱鬧的地段有可能突然就變成了冷僻之地。1聲道揚聲器，其中前置揚聲器分別放置在投影幕的兩側(cè)，與中間或者環(huán)繞揚聲器形成圓弧形狀，環(huán)繞揚聲器主要用于制造擴散性和廣度，安裝在欣賞者坐下時頭頂處為宜，中置揚聲器則一般放在投幕下方中間位置。

多了解地區(qū)將來的發(fā)展情況也是很重要的，除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來的同業(yè)競爭情況，在選址時不能盲目的追求地段，要充分考慮性價比，不同的地理環(huán)境、交通、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會有很大出入，有時明明就隔了幾條街，但是價格翻了好幾倍甚至幾十倍，對業(yè)主來講要結(jié)合自身情況來看建設(shè)規(guī)模與租金性價比.

私人影院要火別惹“火”

點播影院作為娛樂場所日漸被大眾所發(fā)掘并高度接受，其被喜愛程度遠超KT1V、網(wǎng)吧、足浴，成為現(xiàn)代人休閑娛樂的首要之選，作為公共聚集場所，消防標準日漸嚴格是不可避免的，而安全是開業(yè)前應被注重的關(guān)鍵所在。

根據(jù)《國家新聞出版廣電總局關(guān)于規(guī)范點播影院、點播院線經(jīng)營管理工作的通知》中明確規(guī)定，“點播影院應當遵守治安、消防、公共場所衛(wèi)生等法律、行政的法規(guī)，維護放映所的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保證觀眾的安全與健康?！?

開點播影院注重什么？

選址

選址應該是開影吧前你需要注重的一項，開在什么地方、多大地方、周邊有什么人群等都將影響著后續(xù)開業(yè)的經(jīng)營情況。

選址首1選大學城周圍，無論是哪里的大學城都有一個不變的定律，周邊沒什么可玩的，你的店鋪無疑是學生消費的首1選，結(jié)合幾家店的數(shù)據(jù)來看無論你開在什么區(qū)域，25歲及以下的人群才是你的消費主力，尤其是18~20出頭的學生占比70%左右，但客源肯定是大學城周圍多。不過選在大學城附近也有弊端，你要考慮學生消費水平與頻次，多做活動去刺激他們，其次就是他們放假時候你店里沒有生意怎么度過這段時間是要用心去考慮的。就是因為店鋪難找，要么就是周圍環(huán)境臟亂差，有的地方天黑下來路燈都沒有。

如果大學城附近沒有合適的租賃地，退而求其次可以考慮商業(yè)區(qū)，大部分逛街的人沒有明確的需求，邊走邊玩極有可能去你店內(nèi)消費打發(fā)時間，商業(yè)區(qū)相較大學城客源分類更多，白領(lǐng)、情侶、家人、游客，平均年齡也會被拉高。之所以不優(yōu)先建議開在商業(yè)區(qū)是因為它周邊肯定不止你這一個娛樂場所，無形的增加了競爭力，而且要注意周邊是否有院線影院或同行存在，如果是萬達、金逸這種還好，如果是個人投資的小心給你穿小鞋，打打舉報電話就夠你喝一壺的。需要提醒創(chuàng)業(yè)者，在選址時照搬教條是不可取的，需要自己走到線下去觀察其他影吧的地理位置，周圍環(huán)境，要保證有前瞻性并不是所有號稱“黃金地區(qū)”都一定可以賺1錢，有時遇到不可抗力（市政規(guī)劃、道路改建、工業(yè)改造等）熱鬧的地段有可能突然就變成了冷僻之地。

不建議的就是開在住宅區(qū)或者是高層里面，首先消防肯定不過關(guān)，租賃合同應該都不是商用的，你申請工商執(zhí)照都費勁，就算你整下來擾不擾1民也是問題，客源也非常不足，如果真想開影吧千萬不要開在住宅區(qū)，切記，如果有開在住宅區(qū)又很成功的業(yè)主可以評論一下分享下心得。省時這些加盟品牌只需要copy一下店面就可以了，從選址、裝修、設(shè)備、設(shè)計等方面都不用花太多時間，大同小異，可以做到快速復1制，相比業(yè)主自己去做肯定要快得多。

總之選址需要考慮人群屬性、消費能力、競爭對手、是否好找、交通是否便利等，選個好的店鋪地址基本你就成功了一半.