消防設(shè)施維護(hù)管理各個(gè)環(huán)節(jié)的工作均關(guān)系到消防設(shè)施完好有效、正常發(fā)揮作用，建筑使用管理單位要根據(jù)各個(gè)環(huán)節(jié)的工作特點(diǎn)，組織實(shí)施維護(hù)管理。值班建筑使用管理單位根據(jù)建筑或者單位的工作、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，建立值班制度。在消防控制室、具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要設(shè)備用房，合理安排符合從業(yè)資格條件的人員對(duì)消防設(shè)施實(shí)施值守、監(jiān)控，負(fù)責(zé)消防設(shè)施操作控制，確?；馂?zāi)情況下能夠按照操作技術(shù)規(guī)程，及時(shí)、準(zhǔn)確的操作建筑消防設(shè)施。

泡沫滅火系統(tǒng)：熟悉泡沫滅火系統(tǒng)主要部件安裝前的檢查內(nèi)容和方法，掌握系統(tǒng)安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、維護(hù)管理的要求；運(yùn)用相關(guān)消防技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，辨識(shí)系統(tǒng)主要故障及其原因，提出相應(yīng)處理解決方法。指導(dǎo)相關(guān)從業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行安裝、調(diào)試、檢測(cè)和和維護(hù)保養(yǎng)。干粉滅火系統(tǒng)：熟悉系統(tǒng)主要組件進(jìn)場(chǎng)檢查的內(nèi)容和方法，掌握系統(tǒng)安裝調(diào)試、檢測(cè)驗(yàn)收、維護(hù)管理的要求，運(yùn)用相關(guān)消防技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，辨識(shí)系統(tǒng)主要故障及其原因，提出相應(yīng)處理解決方法，指導(dǎo)相關(guān)從業(yè)人員正確使用和維護(hù)保養(yǎng)系統(tǒng)。

閉式消防噴淋系統(tǒng)平時(shí)屋頂消防水箱裝滿水，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)噴頭在溫度達(dá)到一定溫度后（一般是°C）噴頭鍍鉻融化，工程管內(nèi)的水在屋頂消防水箱的作用下自動(dòng)噴出，這時(shí)濕式報(bào)警閥會(huì)自動(dòng)打開，閥內(nèi)的壓力開關(guān)自動(dòng)打開，而這個(gè)壓力開關(guān)有根信號(hào)線和消防泵連鎖，泵就自動(dòng)啟動(dòng)了。然后噴淋泵把水池的水通過管道提供到管網(wǎng)，整個(gè)消防系統(tǒng)開始工作。