洛陽盛昌源典當和大家說說不同性質(zhì)的房產(chǎn)，在辦理業(yè)務(wù)時需要準備不同的辦理材料：

a.個人房產(chǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及票原件、身份原件、hu口簿原件。

b.夫妻雙方共同房產(chǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及票原件、身份原件、hu口簿原件、個人配偶身份原件/房地產(chǎn)共有人身份原件、婚姻證明（結(jié)婚或wei婚證明）。

c.企業(yè)房產(chǎn)：房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及票原件、企業(yè)法人身份zheng明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證（加蓋公章）、公司章程、股東會決議/董事會決議。

洛陽盛昌源典當洛陽房產(chǎn)抵押多久的實際流程有哪些？

房產(chǎn)典當?shù)霓k理流程比較復(fù)雜，但是也仍然是流程化辦理：上門評估房產(chǎn)價值→公證處辦理公證→房屋管理ju辦理抵押登記→簽署典當合同及當票→即時放款。

現(xiàn)在很多企業(yè)都是公司越做越大，但是避免不了資金周轉(zhuǎn)不開的情況，那么手里面有房產(chǎn)的BOSS，可以信賴的去選擇洛陽盛昌源典當，選擇盛昌源選擇放心，那么盛昌源洛陽房產(chǎn)抵押多久優(yōu)點是什么呢？

放款速度快：房產(chǎn)抵押借款，大的優(yōu)勢就是放款速度快，只要借款人手續(xù)齊全最快當天可獲借。

借款門檻低：典當行對借款人的工作、收入、信用情況基本無要求，只要借款人能提供符合典當要求的抵質(zhì)押物，即可獲貸。

是不是一切房產(chǎn)都能做洛陽房產(chǎn)抵押多久呢，答案是否定的，這里盛昌源典當告訴您一些行業(yè)內(nèi)的標準：

許多人以為一切房產(chǎn)都能作抵押申請借貸，其實不然。作為抵押的房產(chǎn)需要滿足以下條件：

1、房屋抵押要求房屋的年限在20年之內(nèi)；

2、房屋的面積要大于50平米；

3、房屋要有較強的變現(xiàn)能力；

4、房屋抵押額度是房屋評估值的70％；

5、新房借貸的期限最長不超過30年，二手房不超過20年；

6、借貸利率按照銀行規(guī)定的同期同檔次借貸利率執(zhí)行；

7、一般為“房齡＋借款人年齡”男性不超過65歲，女性不超過60歲