★窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。

●門

★門框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性;

★門扇：是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致;

★門鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊;

★門把：是否牢固，操作靈活;

★門軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn);

★貓眼：是否完好，視野清晰;

★門鈴：是否按鈕完好，加電有聲;★可視對(duì)講：有無(wú)，是否清晰，加電有聲。

●水電

★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況;

★電表：是否完好，底數(shù);

★信息箱：信息線是否已戶;

8、廚衛(wèi)試驗(yàn)水龍頭的開(kāi)關(guān)是否靈活有效，包括沖水馬桶、淋浴房、面盆。另外，需要檢查下水是否通暢，可以在現(xiàn)場(chǎng)往洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度;檢查馬桶的下水時(shí)，則要反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)，看看排水效果。

9、門窗用手推拉開(kāi)門，檢查居室門開(kāi)關(guān)是否順暢，門鎖合頁(yè)是否靈活有效;室外門窗尤其是封閉陽(yáng)臺(tái)的門窗密封是否合格，開(kāi)啟是否靈活。

10、暖氣消費(fèi)者可以檢測(cè)一下暖氣，看管路是否暢通，溫度是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，是否存在漏水現(xiàn)象。通風(fēng)，測(cè)試排風(fēng)口是否通風(fēng)順暢，廚房和衛(wèi)生間還要測(cè)試回風(fēng)閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來(lái)的味道或衛(wèi)生間有異味倒灌，可能就是回風(fēng)閥失靈了。

一、墻體驗(yàn)收

墻體的檢查可以說(shuō)在驗(yàn)收中是需要重視的一個(gè)問(wèn)題，而且如果要檢查墻壁是否有問(wèn)題，是下過(guò)大雨的第二天去檢查，這個(gè)時(shí)候去觀察的效果好，可以明顯的觀察到房屋是否有滲水、墻面是否有空鼓的現(xiàn)象出現(xiàn)。（檢查墻面是否空鼓的方法：用響鼓錘勻速掃過(guò)墻面，仔細(xì)聆聽(tīng)墻面的響聲。響聲沉悶，則證明墻面下無(wú)空鼓；反之響聲清脆，則代表墻面下有空鼓。）如果墻面出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，那么一定要細(xì)致的檢查出空鼓的整體區(qū)域，然后標(biāo)記出空鼓的范圍。