二手房改造需要了解哪些問題?

隨著人們生活水平逐漸提升，過去老房子的裝修已經(jīng)很難滿足現(xiàn)如今的生活需求。為改善提升房屋的美觀性、實用性和安全性，近幾年，老房翻新迎來裝修熱潮，二手房裝修過程中我們需要了解哪些問題，如何省錢呢。今天小迷君就給大家梳理梳理，希望能給大家有多幫助！

二手房改造需要了解哪些問題？

開工前

去物業(yè)了解裝修需要哪些手續(xù)，是否需要繳納裝修押金，押金誰來繳納。也有很多裝修公司開工當天隨同業(yè)主去物業(yè)辦理手續(xù)，一般開工手續(xù)下來需要3-4天，也有一周左右。具體看小區(qū)物業(yè)的規(guī)定。

提前問好物業(yè)建筑垃圾堆放點以及施工時間。一般施工時間在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00

裝修時難免會產(chǎn)生大的噪音，整個裝修時間比較長，個人建議提前跟鄰居打好招呼，讓大家多多擔待一下，同時在樓道貼一張溫馨提示自己是哪戶的，家里正在裝修，施工期間會影響到大家，請大家多多擔待（也可讓裝修公司提供）

很多二手房由于年代久遠，基礎(chǔ)狀況很難判斷，拆除時，由于震動等各種原因，可能會造成對一些設(shè)備的損壞，甚至會影響左鄰右舍。選擇裝修公司時要找正規(guī)公司，正規(guī)的裝修團隊，他們會做好對原有設(shè)備等的保護，盡量將意外問題的發(fā)生的可能性降到。

居室的防水問題必須重視

居室的防水問題必須重視： 不管是居室裝修，還是辦公樓裝修，防水問題都必須重視起來。特別是二手房裝修的時候，千萬不可因居室次裝修時做過防水裝修，就忽略了防水這一重大問題。建議在二手房防水裝修時先對居室防水進行檢測，再對居室防水制定相應(yīng)的措施。 居室裝修結(jié)束后必須進行整體消毒： 不管是搬進新房，還是住進舊房，都必須在居室的裝修前與裝修后對居室整體進行一個徹徹底底的消毒，以免對人們的身體造成不良影響。

二手房承重墻處理方法有哪些

承重墻處理 ：

承重墻是房屋的承重主體，一旦出現(xiàn)問題，將會牽連到整個房屋的構(gòu)造，有門，有外墻這些墻盡量不要拆;而且拿尺子一量墻比較厚的肯定是承重墻;臥室的這些墻肯定是承重墻這些拆不了的。所以在拆墻之前一定要搞清楚什么是承重墻，什么是非承重墻。

墻面鏟除 ：

在裝修二手房的時候，很多屋主為了省事方便都沒有把原先舊墻面鏟除，這位以后的使用埋下了很多的麻煩。