有不少業(yè)主在購置選擇的老別墅后，隨著新式別墅小區(qū)的誕生，隨著別墅市場性價比的變化，他們的固定資產(chǎn)即刻貶值，既不想裝修，更不想入住，這種建筑資源空置率現(xiàn)象在全國有很多，既不利國，又不利民。3、后期配飾也是必不可少的,合理的配飾會起到畫龍點睛的功效,看似不經(jīng)意中的一幅畫,一盆花,一個陶瓷,一尊雕塑,都與周圍的環(huán)境相互融合,和諧共鳴。別墅改造因為開發(fā)商的限制，一般不會允許建筑物直接增層。通常是室內(nèi)結(jié)構(gòu)、使用功能改變而進(jìn)行改造加固，或者是地上外擴(kuò)增層或地下增層。除通常的室內(nèi)改造加固外，增層改造應(yīng)根據(jù)地基基礎(chǔ)的實際情況和增層荷載要求選用合理的基礎(chǔ)工程施工方案，將新舊基礎(chǔ)分開，避免對既有基礎(chǔ)造成擾動而引起基礎(chǔ)附加下稱建筑開裂等。地下增層或改變地下室層高，還會用到托梁換柱等方法。

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     適時的翻新或改造屋面，在延長建筑使用壽命的同時又增加新的功能;避免整體重建，同時即美化建筑物的外觀，又提高室內(nèi)居住的舒適度，而達(dá)到了改善居住環(huán)境的目的。別墅改造加固是考慮業(yè)主居住需求并且節(jié)省新購買住房成本費(fèi)另外防止住房資源奢侈浪費(fèi)的關(guān)鍵住房更新改造方法。

按照居住者的要求和設(shè)想，別墅經(jīng)過一番專業(yè)的翻新改造后，是不是覺得這個別墅更漂亮和結(jié)實，增添了美觀性、新異性和實用性，與居住者的品味相符。解決掉不合理的地方，改換掉破舊的系統(tǒng)和材料，讓你的整個別墅重新煥發(fā)出新的光彩，在和家人居住過程中也變得便捷和溫馨，使人心情愉悅。

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