功夫找房房產(chǎn)中介 加盟流程　　

1、初步溝通，資料審核。

2、總部考察，項目介紹。

3、簽訂意向，繳納意向金。

4、市場調(diào)研，客戶考察。

5、加盟評審，客戶面試。

6、合同談判。

7、YES簽約付款，NO退還意向金。

8、運營支持。

功夫找房房產(chǎn)中介 加盟條件　　

1、認同功夫找房的品牌文化及運營模式。

2、專注于在地產(chǎn)行業(yè)長遠發(fā)展，并且能夠?qū)Ｂ毥?jīng)營。

3、有一定的商業(yè)意識，具備豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗。

4、具備合格的個人及企業(yè)信譽，有一定的本地資源。

5、具備的智慧之選能力。

這幾年來在我們身邊買房子的人們越來越多，年輕人結(jié)婚都會買房，結(jié)完婚的人了，為了孩子上學，能夠擁有好的學校也會買房，所以如今市場上的房地產(chǎn)代理發(fā)展的越來越好。功夫找房加盟開店非常不錯，不斷的完善清晰的路線，合理的用光地城市建設化提供了較好的發(fā)展，并且在二三線四線城市當中規(guī)劃藍圖，拉動當?shù)厥袌鼋?jīng)濟，改善了區(qū)域品質(zhì)，推動了市場的建設。

市面上常見的房產(chǎn)類別有哪些？

LOFT：LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

    聯(lián)排別墅：聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。

    獨棟別墅：獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領地，下有地下室，是性很強的獨立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落、游泳池、亭子、籃球場等。

    花園洋房：花園洋房就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調(diào)戶戶有花園，戶型較大，居住舒適程度高。

購買期房的可能會面對的風險問題：

    1、根據(jù)圖紙買房購房者看到的大多是戶型的平面圖、整個樓盤的效果圖而不是實物，許多開發(fā)商將戶型平面圖做的簡單而模糊，使得有關(guān)面積、戶型、裝修標準難以準確進行判斷；而樓盤的效果圖則渲染得十分精美會造成對消費者的誤導。如果在交房后與開發(fā)商宣傳的差距較大則會造成損失。

    2、對于開發(fā)商的情況難以把握。如果開發(fā)商在建設過程中因為資金不足使工程停頓；或因技術(shù)實力不足造成建設質(zhì)量的降低；以及在建設過程中擅自變更原來的設計或承諾尤其是對小區(qū)的配套設施和環(huán)境綠化的變更等情況，這些都會給消費者造成巨大的損失。

    3、市場的行情和價格難以預測。在購房者與開發(fā)商簽訂合同并付款后，因為市場因素的作用，房價會產(chǎn)生波動。如果漲價則購房者受益；如果跌價則購房者會遭到損失。