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精煉主題元素，構(gòu)建情景主線

主題性要求整個酒店，從建筑風(fēng)格、景觀氣氛、環(huán)境裝飾、基礎(chǔ)設(shè)施、導(dǎo)引系統(tǒng)，乃至服務(wù)及運營系統(tǒng)，每一個環(huán)節(jié)都要為“主題”服務(wù)。

通過主題整合，形成酒店的核心競爭力，突出“獨i特賣點”，賦予酒店活力，至終形成主題品牌，實現(xiàn)酒店價值。

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文化發(fā)掘

文化能夠增加酒店的情調(diào)和品位，文化元素的植入是實現(xiàn)旅游體驗的關(guān)鍵。

在設(shè)計溫泉旅館時，應(yīng)充分體現(xiàn)地方民族文化特色，盡量展現(xiàn)其民風(fēng)、民俗、情調(diào)的獨i特魅力。文化賦予酒店更多內(nèi)涵，文化是酒店的靈i魂。

造型風(fēng)格

旅館的風(fēng)格有很多種，可以分為現(xiàn)代中式，傳統(tǒng)中式，西洋古典，現(xiàn)代中式，本土式，未來式等等。

不同風(fēng)格的酒店會給客人帶來不同的體驗與感受，獨i特的風(fēng)格會塑造酒店鮮明的個性，帶來難忘的回憶。

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飯店設(shè)計的目的是贏利，其成本是必須要考慮的事情，關(guān)系到收回成本與贏利的關(guān)系，因此，飯店設(shè)計需要從經(jīng)營的角度來考慮，不能盲目地追求豪華裝修，而要合理地控制裝修成本，有目的有方向地進行建筑.星i級飯店設(shè)計是在眾多飯店設(shè)計類型發(fā)展中比較成熟的一類，面向高層次的消費群體，提供高質(zhì)量的服務(wù)，以滿足消費者的物質(zhì)和精神需求，促進其對星i級飯店設(shè)計更加認可，其中，星i級飯店設(shè)計創(chuàng)造更高品位、更高格調(diào)的空間環(huán)境至關(guān)重要，

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一、風(fēng)格效應(yīng)

一家星i級酒店的設(shè)計需要在視覺效果上滿足消費者的審美需求，要營造一種合眼緣、舒適的空間環(huán)境，注重內(nèi)外和諧發(fā)展，尤其是室內(nèi)功能的規(guī)劃要合理，要從星i級酒店獨i特的特性和消費需求出發(fā)，注重任務(wù)的可行性、實用性、藝術(shù)性，選擇一種符合星i級酒店市場需求的風(fēng)格，提升星i級酒店的整體魅力。

2、重視創(chuàng)意

雖然與星i級酒店設(shè)計有關(guān)的規(guī)范是有標準要求的，但其呈現(xiàn)的效果和形式卻并非一成不變，需要注意創(chuàng)新，包括設(shè)計理念、功能設(shè)計、設(shè)計風(fēng)格等，同時在產(chǎn)品、材料、技術(shù)等方面也要有所創(chuàng)新，有個性，打造獨i特的星i級項目。

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20世紀80年代，美國房地產(chǎn)泡沫破滅，到了1990年萬豪集團的債務(wù)達到36億美元。此時酒店同行會問，萬豪不是一家輕資產(chǎn)運營的輸出酒店管理公司嗎，為什么還有這么多負債？誠然，如今的萬豪是一家輕資產(chǎn)酒店集團，但40年前的萬豪，在美國本土并沒有完全實現(xiàn)輕資產(chǎn)經(jīng)營，而是先自己考察、拿地、建設(shè)、經(jīng)營酒店，然后伺機出售、保留經(jīng)營合同，然后反復(fù)考察、拿地、建設(shè)和經(jīng)營，逐步發(fā)展壯大。

面對這樣債臺高筑的困局，如果不盡快想出解決之道，至終的結(jié)局也許會讓萬豪從此銷聲匿跡。而且在這個時候，有一位咨詢顧問的智者(具體名字我沒有記下來，外國人的名字真的不太好記)給萬豪兄弟出了主意，讓萬豪的輕資產(chǎn)和重資產(chǎn)分開，至壞的結(jié)果就是保住萬豪的第i一名，免得萬豪一敗涂地。這就是“兄弟”，即輕資產(chǎn)經(jīng)營公司，即現(xiàn)在的萬豪酒店集團，“兄弟”所持的重資產(chǎn)公司。所幸的是，美國房地產(chǎn)危機經(jīng)過幾年的緩慢恢復(fù)之后，完全讓萬豪解套，并歪打正著成就了一家大型基i金信托公司(詳細內(nèi)容見下文)。

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飯店設(shè)計中，應(yīng)圍繞主題定位，運用“情景化”的手法，將旅游十要素的每一環(huán)節(jié)都全i面地展現(xiàn)出來，以滿足參觀者的多種需要，達到參觀者在情境中體驗和體會的效果。

側(cè)重差異

主體飯店的本質(zhì)歸結(jié)為差異、文化、體驗性。“差異追求”是酒店競爭戰(zhàn)略的出發(fā)點；“文化追求”是酒店競爭戰(zhàn)略的策略和手段；“體驗追求”是酒店競爭戰(zhàn)略的目的。

強調(diào)主題

1)立足目標客戶、準確定位主題，但在個性化、突顯現(xiàn)代性的社會中，要取悅每一位消費者是不可能的。根據(jù)自己的特點，結(jié)合地域文化優(yōu)勢，準確地定位目標客戶，并以此為基礎(chǔ)對目標客戶群進行細分，從而確定酒店主題。