廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。但由于其材料的特殊性，施工時應(yīng)做專門的防火處理，以提高結(jié)構(gòu)耐火性，保障結(jié)構(gòu)安全。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

廠房加固改造具體處理方案

建筑業(yè)迅速發(fā)展、建筑工程質(zhì)量逐年提高，但工程質(zhì)量事故還時有發(fā)生，造成了其許多不應(yīng)該有的損失。房屋加固分為兩類：一在原房屋基礎(chǔ)上加層，原有承重結(jié)構(gòu)就必然要加固（植入鋼筋或增加新的承重構(gòu)件）。本質(zhì)是由于各地區(qū)的工程地質(zhì)條件不同，土層分布、土的物理力學(xué)性質(zhì)不同，既使是在同一塊建筑場地，往往土質(zhì)也是不一樣的，在進行工程勘察、工程設(shè)計與施工中，如果對地基條件掌握不牢固，導(dǎo)致處理不當(dāng)就可能發(fā)生不必要的事故，這些都會給國家和人民造成很多不必要的損失。因此準(zhǔn)確分析事故，從而合理地處理事故，是當(dāng)前建筑檢測加固業(yè)亟待解決的一個重大問題。目前對已建建筑物的地基加固處理的方法多如牛毛，但常用的有以下兩種：

1、灌漿加固：用鉆機在基礎(chǔ)上成孔至要加固的土層，然后用高壓灌漿設(shè)備將配制好的灌漿料灌入地層地基之中，通過劈裂、擠壓等作用，使土層與灌漿料產(chǎn)生物理化學(xué)反應(yīng)而膠結(jié)，從而達到改善土體結(jié)構(gòu)和整體性能的目標(biāo)，從而提高土體的抗壓強度。

2、靜力壓樁加固：利用建筑物的承重柱重力作為反力，通過一套液壓設(shè)備，把預(yù)制樁分節(jié)壓入至地基土中，上下節(jié)樁接駁用預(yù)埋角鐵牢牢焊接。同樣，結(jié)構(gòu)工程的加固材料，也是所有加固補強與改造工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，是每一個加固項目及建筑經(jīng)設(shè)計、施工、驗收而完成的。壓樁由液壓控制，當(dāng)壓力達設(shè)計荷載滿足基本計劃樁長要求時就可以終樁，終樁時的單樁承載力可直接從廠房加固改造的壓樁設(shè)備的儀表中明確反映出來。終樁后將壓入樁的樁頭鋼筋與原基礎(chǔ)鋼筋進行焊接完成，并澆注砼承臺與基礎(chǔ)焊接為一體，從而將上部結(jié)構(gòu)的荷載通過樁直接傳遞到堅硬的土層內(nèi)部。

  毋庸置疑已建建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，無論是采取灌漿廠房加固改造還是靜力壓樁廠房加固改造，都會給工程造成或多或少的損失，此時應(yīng)該考慮的是如何將損失低化。（4）允許偏差項目，有效粘結(jié)面積錨固區(qū)，有效粘結(jié)面積不應(yīng)小于90%，非錨固區(qū)有效粘結(jié)面積不應(yīng)小于70%。普遍認為壓力灌漿加固法是一種投資相對較少是快而有效的方法。而靜壓樁加固法則被認為是投資大且工期相對較長，但卻是很可靠的一種地基基礎(chǔ)廠房加固改造方法。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。而房屋在建筑的過程中為了能夠保證安全性通常都會進行結(jié)構(gòu)加固，為的就是讓房屋在居住的過程中能夠有更高的安全性保障。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

詳解工程三大質(zhì)量通病，這份秘籍必不可少

裂

溫差裂縫防治措施  

（1）減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構(gòu)件直線段的長度；將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長度。  

（2）改進挑檐設(shè)計。設(shè)計中應(yīng)優(yōu)先用內(nèi)天溝排水；在鋼筋混凝土挑檐表面設(shè)置保溫隔熱層；現(xiàn)澆挑檐每隔10ｍ左右設(shè)1道伸縮縫；將現(xiàn)澆挑檐改成預(yù)制。  

（3）一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當(dāng)增厚；采用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良的材料，并增設(shè)空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產(chǎn)生裂縫。  地基不均勻沉降裂縫防治措施

（1）在進行建筑基礎(chǔ)設(shè)計前，應(yīng)對工程地質(zhì)進行詳細勘察，查明地基土質(zhì)情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質(zhì)條件，對周邊環(huán)境進行地質(zhì)差異考察，然后進行分析，確定合理的建筑布局和結(jié)構(gòu)類型，并正確選用基礎(chǔ)形式，以使上部結(jié)構(gòu)與地基相互影響，共同作用。悍馬加固材料從原材把關(guān)，層層品控，道道檢測，保證材料耐久性超過50年。  

（2）減輕建筑結(jié)構(gòu)自重。  

（3）合理布置建筑體型。建筑平面形狀應(yīng)力求簡單、合理，縱墻拉通避免轉(zhuǎn)折多變，凹凸復(fù)雜；建筑方面應(yīng)盡量避免高低參差，荷載差異大。  

（4）增強建筑物的整體剛變；控制建筑物的長高比，設(shè)置沉降縫；在基礎(chǔ)和樓蓋下的墻頂上設(shè)置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁。  結(jié)構(gòu)裂縫防治措施

（1）正確進行結(jié)構(gòu)計算和設(shè)計，設(shè)計資料要經(jīng)過層層把關(guān)核算。  

（2）卸載。對由于荷載過大，砌體強度低，已經(jīng)產(chǎn)生裂縫的墻體，可采用減輕上層結(jié)構(gòu)自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內(nèi)增設(shè)鋼筋混凝土過梁，承擔(dān)上部荷載。  

（3）結(jié)構(gòu)加固補強。對由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產(chǎn)生裂縫的墻體，可在不影響主體立面美觀的情況下適當(dāng)加大截面尺寸。

沉

控制建筑物的長高比。2層以上的砌體結(jié)構(gòu)長高比不宜大于2.5，對平面簡單，內(nèi)外墻貫通，橫墻間隔較小的結(jié)構(gòu)，長高比不宜大于3.0，不符合上述要求的，要設(shè)沉降縫。軟弱地基上的3層及以上房屋，其長高比不宜大于2.5。

設(shè)置圈梁。這是防止裂縫出現(xiàn)和防止裂縫發(fā)展的有效措施。（2）粘結(jié)劑的配合比、原材料計量、攪拌，必須符合施工規(guī)范規(guī)定。對于地表變形很大的地區(qū)，不可能阻止裂縫出現(xiàn)的情況下，為防止房屋的突然倒塌，保持帶裂縫房屋的整體性至關(guān)重要，需采用構(gòu)造柱、圈梁等。圈梁對幫助減小沉降裂縫是不容忽視的，墻內(nèi)設(shè)置的圈梁能增強墻體承受撓曲應(yīng)力的能力，圈梁又如鋼筋，主要承受拉力，能在一定程度上彌補砌體抗拉強度低的弱點，但是圈梁必須與砌體結(jié)構(gòu)結(jié)合成整體，否則不能發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

合理布置縱橫墻。當(dāng)?shù)鼗l(fā)生不均勻沉降時，墻身是主要的受力構(gòu)件，縱墻應(yīng)盡量避免轉(zhuǎn)折或中斷，防止剛度消弱而損壞，建筑物橫墻能起到加強整體剛度的影響。間距不宜過大并注意與外墻的連接，并加強基礎(chǔ)的剛度和強度。

在具體施工中，有多種方法對建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的不均勻沉降進行防治，如逆作法。逆作法施工的基本原理是沿建筑物的外墻位置施工地下連續(xù)墻，作為地下室外墻，同時也作為擋土圍護結(jié)構(gòu)。碳纖維布在編織時，將大量的碳纖維長絲沿一個主方向均勻平鋪，形成很薄的以主纖維方向受力的碳纖維布。在建筑物內(nèi)部的適當(dāng)位置，打下中間支撐樁，若為樁箱基礎(chǔ)，中間樁可選定在相應(yīng)的樁上。

    廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。在橋梁上、下部結(jié)構(gòu)同時有病害問題的情況下，需要先治理下部結(jié)構(gòu)病害后才加固上部結(jié)構(gòu)。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

（1）放線定位：按設(shè)計圖紙要求在現(xiàn)場放樣定位，保證樁位的平面位置偏差不大于100㎜，且樁位盡量避開地下管線、地梁、及樓梯，并根據(jù)實際放線情況與設(shè)計溝通，經(jīng)設(shè)計同意后對樁位作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，做到既不影響樁的受力又不破壞原有結(jié)構(gòu)。4能換還是的看有過梁不，一般門窗均有過梁，沒有的需要支撐，然后在重新裝，裝完后的空隙需要填塞。加固工程（2）做連接承臺,并預(yù)留鋼管樁壓樁孔.（3）引孔：根椐業(yè)主提供該地下底板下大約有2米厚的是回填碎石或三合土,局部人工回填土內(nèi)夾有碎石,且地基處理時做有攪拌樁,為保證管樁遇碎石或攪拌樁硬層時不發(fā)生偏位和垂直穿過砂層,靜壓預(yù)應(yīng)力管樁前需采用扦探或小型鉆機引孔,每樁孔鑿開后先用洛陽鏟進行扦探,確認樁底范圍沒有較大的石塊和強硬的攪拌樁時才放入樁尖進行靜壓樁施工,若遇有較大的石塊和強硬的攪拌樁時,將樁底較大的石塊擠至沉樁范圍外,且將強硬的攪拌樁穿透后才進行靜壓樁的施工。

   廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。預(yù)應(yīng)力碳纖維板優(yōu)點為主動加固，并且使用預(yù)應(yīng)力碳板進行加固，幾乎不增加自重和可不卸載進行加固。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補強）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

簡析地鐵工程滲漏水原因，一般情況下，結(jié)構(gòu)滲漏水主要有以下原因：　　1）結(jié)構(gòu)自防水失效。

　　結(jié)構(gòu)自防水是極為重要的防水措施，但在現(xiàn)實工程中卻難以做到，主要是結(jié)構(gòu)裂縫難以避免，加之由于地下工程空間環(huán)境的特殊性，混凝土施工質(zhì)量均勻性欠佳，混凝土內(nèi)部存在局部缺陷，破壞了結(jié)構(gòu)自防水能力。

　　2）由于混凝土結(jié)構(gòu)變形縫、施工縫、穿墻管部位防水設(shè)計不周、措施不當(dāng)、施工工藝不精細而導(dǎo)致滲漏。

　　3）圍護結(jié)構(gòu)防水失效。

　　圍護結(jié)構(gòu)防水失效主要是接頭處理欠佳或結(jié)構(gòu)本身混凝土缺陷導(dǎo)致滲漏。

　　4）外包防水層失效。

　　外包防水板、防水涂料等選材不當(dāng)或施工質(zhì)量欠佳造成滲漏。

　　5）采用不同施工方法修建的地鐵車站因特殊部位處理措施不當(dāng)，造成滲漏。