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5.管理機構(gòu)眾多使得在工程造價的確定與設(shè)計、施工單位、建設(shè)單位及監(jiān)理等都有直接的利害關(guān)系,因而各單位對工程造價的高低反映也不一樣,對工程造價難以控制。
2、 怎樣有效地控制工程造價
1.通過合理的招體系,合理安排項目計劃,控制工程造價比較有利。加強監(jiān)管公平競爭的招體系,通過公平競爭后,使承建的工程造價更加合理。所以在招過程中,要有明確的透明度,使招單位思想明確,而對一些不利的招因素實行限制,真正地體現(xiàn)在經(jīng)濟市場實行公平競爭,把真正有技術(shù)力量、質(zhì)量意識比較強的、素質(zhì)比較好并且有相當(dāng)?shù)墓こ探ㄔO(shè)經(jīng)驗的施工單位招標(biāo)進來,是控制好園林景觀工程的一個良好基礎(chǔ)。工程實行招后,中標(biāo)單位在施工前簽訂施工合同,明確單價、控制變更,承擔(dān)項目風(fēng)險。
4、加強對施工成品的質(zhì)量控制
在園林景觀施工建設(shè)中,在個現(xiàn)場進行多方面的交叉作業(yè)比較普遍,因此在二次施工的時候需要對已經(jīng)完成的施工成品進行有保護和控制,不然就會對施工工程帶來比較大的損失。如果不對工程進行有的維護,使施工成品造成損失,再次反攻顯然是不值得的。園林景觀施工建設(shè)要堅持三分種七分養(yǎng)的原則,對于成品的養(yǎng)護要比初始施工要重要得多。尤其是對園林苗木而言,不能進行良好維護就會造成苗木的,降低園林苗木的成活率,使園林景觀建設(shè)的意義大打折扣,嚴(yán)重影響了整個工程。
中國的設(shè)計風(fēng)格也是中國傳統(tǒng)的古典庭院。庭院很深,而日本的設(shè)計風(fēng)格深受中國的影響。精致典雅。它也非常出色。至于英國的設(shè)計風(fēng)格,則多以天然植物來表現(xiàn)。法國的設(shè)計風(fēng)格,有河流和湖泊,優(yōu)雅和舒適。
一個庭院,它的大小是一定要固定的。庭院景觀布局設(shè)計具有重要意義。院子里的每個空間都有不同的類型和特點。我們需要對這些空間進行設(shè)計和改造,然后劃分不同的空間區(qū)域進行裝飾和創(chuàng)作,合理利用整個庭院的空間,使庭院的布局美觀、科學(xué)。而且,無論整個院落大小,這種布局設(shè)計都是必須的,這樣才能有更好的收成。
作為設(shè)計方,項目負責(zé)人一定要結(jié)合項目的總體設(shè)計情況,在有限的一段時間內(nèi),將項目概況、總體設(shè)計定位、設(shè)計原則、設(shè)計內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、總投資估算等諸多方面內(nèi)容,向領(lǐng)導(dǎo)和們作一個匯報。匯報人必須清楚,自己心里了解的項目情況,們不一定都了解,因而,在某些環(huán)節(jié)上,要盡量介紹得透徹一點、直觀化一點,并且一定要具有針對性。在方案評審會上,宜先將設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計原則闡述清楚,然后再介紹設(shè)計布局和內(nèi)容。設(shè)計內(nèi)容的介紹,必須緊密結(jié)合先前闡述的設(shè)計原則,將設(shè)計指導(dǎo)思想及原則作為設(shè)計布局和內(nèi)容的理論基礎(chǔ),而后者又是前者的具象化體現(xiàn)。兩者應(yīng)相輔相成,缺一不可。切不可造成設(shè)計原則和設(shè)計內(nèi)容南轅北轍。