深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司是以既有建筑加固與改造為服務(wù)方向，向客戶提供房屋鑒定、改造設(shè)計及加固施工一站式服務(wù)的高新技術(shù)企業(yè)，擁有豐富的合作資源和技術(shù)團隊，為客戶提供一體化服務(wù)、技術(shù)可靠、經(jīng)濟環(huán)保的建筑物加固防水、改造維修設(shè)計方案和施工。

廠房加固改造

隨著社會生產(chǎn)的需要，越來越多的廠房需要通過加固改造來滿足自身發(fā)展需求。而在廠房加固改造中的方案很多，能否用粘鋼法進行呢？事實是可以的，并且也非常常用，但是在應(yīng)用時，則需要留意關(guān)于粘鋼法的一些注意的問題?！玖私馄渌ㄖ庸贪咐?

(1)粘鋼加固的構(gòu)件部位的混凝土，其表層含水率不應(yīng)大于4%。對含水率超限或澆筑不滿90d的混凝土需粘鋼時，應(yīng)進行人工干燥處理。

(2)采用粘鋼加固時，應(yīng)采取措施盡量卸載。其目的是減少二次受力的影響，也就是降低鋼板的滯后應(yīng)變，使得加固后的鋼板能充分發(fā)揮強度。

(3)粘鋼加固的承重構(gòu)件不應(yīng)在復(fù)雜的應(yīng)力狀態(tài)下工作，故采用粘貼鋼板加固鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件時，鋼板受力方式應(yīng)設(shè)計成僅承受軸向應(yīng)力作用。

(4)采用粘鋼加固的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，混凝土強度等級不需低于C15，受力結(jié)構(gòu)表面的正拉粘結(jié)強度不需低于1.5MPa。若規(guī)范或設(shè)計有要求時，還應(yīng)滿足相應(yīng)規(guī)范的規(guī)定。

(5)粘鋼加固施工宜在環(huán)境溫度5-35℃、建筑的使用環(huán)境濕度不大于90%的條件下進行，且受力構(gòu)件表面溫度也不宜高于35℃。當以上條件不能滿足時，應(yīng)采取相應(yīng)措施予以保證施工質(zhì)量。

(6)為了延緩膠層老化，防止鋼板銹蝕，在鋼板及鄰接混凝土表面，應(yīng)進行防水防腐處理。E、嚴格執(zhí)行質(zhì)量體系標準，加強過程施工質(zhì)量控制，避免返工浪費，做到所有項目一次驗收合格，并達到優(yōu)良標準。當用M15加乳膠水泥砂漿抹面作保護層時(應(yīng)加鋼絲網(wǎng)防裂)，其厚度對于梁不應(yīng)小于25mm，對于板不應(yīng)小于15mm。也可采用其他具有防腐蝕和防火性能的飾面材料加以保護。

在廠房加固改造工程中采用粘鋼加固方法是一種很好的選擇來的，粘鋼加固施工簡便、快捷、基本不增加被加固構(gòu)件斷面尺寸和重量，可以很好地滿足廠房的加固使用。

      深圳市中鑒建筑技術(shù)有限公司（簡稱：中鑒）就是在這個時代的潮流中嶄露頭角。無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力筋張拉施工時，尚應(yīng)對梁的跨中反拱度進行實測，控制其反拱度限值在L/150以內(nèi)。2019年注冊成立，聚集了一批具有較高學(xué)歷和技能、在深圳有多年從業(yè)經(jīng)驗、對市場熟悉、對客戶需求深刻了解的志士同仁。在人員規(guī)模不大的一年時間里，建筑檢測鑒定和加固設(shè)計施工雙獲豐收，當年創(chuàng)業(yè)當年盈利，用技術(shù)和誠信打開了局面，業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模都在迅速擴張。

管理措施幫你降低工程成本！

加強房屋加固項目生產(chǎn)管理，提高施工管理水平

A、編制先進合理的施工組織設(shè)計，進行施工優(yōu)化組合，有標準、有目標。優(yōu)化施工平面布置，減少二次搬運，節(jié)省工時和機具。

B、臨時設(shè)施盡可能做到一房多用，減少面積和造價。

C、完善和建立各種規(guī)章制度，加強質(zhì)量管理，落實各種安全措施，進一步改善和落實經(jīng)濟責任承包制及成本核算制。

D、在房屋加固                        施工過程的每一個環(huán)節(jié)上，用責任制和經(jīng)濟手段切實加強管理，做到“工完料盡”，以降低成本，提高經(jīng)濟效益。

E、積極開展勞動競賽，提高事業(yè)心、責任心，杜絕因質(zhì)量問題而引起的返工損失和因安全事故引起的經(jīng)濟損失。

房屋加固改造設(shè)計方法

1、按加層后的房屋總層數(shù)和總高度，用建筑抗震鑒定標準的要求對舊房屋部分進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計：對新建部分進行抗震設(shè)計。其理由是：適當放寬加層房屋的抗震要求，盡量減少加層房屋的加固工作量，以利于降低造價，及加層施工盡量不影響舊房的使用。

2、房屋加固改造部分用建筑抗震鑒定標準的要求進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計，對新建房部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震設(shè)計。其理由是：舊房已成事實，完全按建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行加固困難較大，故對其適當放寬。保證建筑周圍環(huán)境的安全在進行建筑施工的過程中，勢必會對周圍環(huán)境造成一定的影響。而新房部分按建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行設(shè)計無困難，故不放寬。

3、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行加層抗震鑒定和抗震設(shè)計，對新房部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震設(shè)計，其理由是：使加層房屋新舊兩部分抗震能力相匹配。

4、舊房房屋加固改造部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行加層抗震鑒定和抗震計算，提高一度采取抗震構(gòu)造措施，對新建部分用建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震設(shè)計。其理由是：考慮舊房屋抗震不利因素較多，故對其采取加強措施。

5、以建筑抗震加固設(shè)計規(guī)范為主，參照建筑抗震鑒定標準的要求，對加層房屋進行抗震鑒定和抗震設(shè)計，其理由是：采用兩種標準結(jié)合使用比較現(xiàn)實合理。

6、對房屋加固改造區(qū)別對待，當舊房為按新建筑抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)計時，此時應(yīng)對加層新舊兩部分均嚴格按照新建筑抗震設(shè)計規(guī)范的要求進行抗震鑒定和抗震設(shè)計，當舊房為按舊建筑抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)計時，對加層房屋新舊兩部分也可按舊抗震設(shè)計規(guī)范要求進行抗震鑒定和抗震設(shè)計。對砌體結(jié)構(gòu)薄弱易倒部位，宜根據(jù)實際情況，采用增設(shè)鋼筋混凝土窗框或采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層、板墻，或增設(shè)砌體柱、組合柱、鋼筋混凝土柱，或采用鑲邊、埋設(shè)鋼夾套、錨筋或鋼拉桿加固等形式。其理由是：這樣可使加層房屋新舊兩部分的抗震能力保持一致，比較經(jīng)濟合理。