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老舊小區(qū)的運(yùn)行維護(hù)一般老舊小區(qū),特別是像我家附近這幾棟樓,都沒有物業(yè),平時(shí)收公攤費(fèi)或是有通知,都是樓管來找我們的,相信大部分的老舊小區(qū)也都是一樣的情況。即便電梯修好了,后續(xù)的維修要找誰?如果有人蓄意破壞,或是小孩子打鬧損壞電梯,這要找誰出面解決?這都是很嚴(yán)肅的問題。一些比較無理取鬧的住戶,也有可能拖欠維護(hù)費(fèi),特別是家里只有老人住的,本來老年人退休金就不是很多,讓他們拿出一部分錢來維護(hù)電梯,有幾個(gè)老人愿意的?他們享受電梯,但不一定愿意出錢,收錢的時(shí)候還不能和他們鬧,讓人頭疼。3、加裝電梯對(duì)樓房的損害很多人以為,在樓房外面加裝電梯,對(duì)這棟樓房利大于弊,這樣的想法太天真。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
電梯的重量畢竟擺在那里,想要牢固,重量一定要夠重,這就會(huì)影響樓房的承重性。想要讓樓房輕松一點(diǎn),那電梯的質(zhì)量堪憂,刮風(fēng)下雨也不知道能不能支撐住。要是電梯的框架是釘入樓房墻壁的,靠近電梯的這幾戶人家可要小心,墻體可能出現(xiàn)剝落的現(xiàn)象,畢竟樓房已經(jīng)比較老了,額外加裝的電梯可能帶來的危害就像是一顆不知道什么時(shí)候會(huì)爆發(fā),又比較高的危險(xiǎn)性。就目前看來,在老舊小區(qū)的外面加裝電梯,確實(shí)糾紛非常大,樓層比較高的人愿意,樓層低的人覺得沒必要。雖然現(xiàn)在加裝電梯不是隨便亂建,但是還是要注意這些糾紛。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
4.4.3底坑底坑常見的電氣故障及處理方法:a)緩沖器開關(guān)、地坑急停開關(guān)故障:此故障出現(xiàn)電梯不走車,一般是由于接觸不良,緩沖器復(fù)位不到位,主鋼絲繩過長(zhǎng),對(duì)重碰到緩沖器開關(guān)損壞所致,應(yīng)清潔接觸點(diǎn),緩沖器復(fù)位,縮短主鋼絲繩,更換開關(guān);b)張緊輪斷繩開關(guān)故障:此故障出現(xiàn)電梯不走車,一般是由于開關(guān)接觸不良,安全鉗鋼絲過長(zhǎng),開關(guān)損壞等原因所致。應(yīng)清潔接觸點(diǎn),縮短安全鉗鋼絲,更換開關(guān)。4.5電梯故障排除后,電梯工應(yīng)將電梯故障維修情況記錄在《電梯維修記錄表》中,歸檔長(zhǎng)期保存。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
一、什么是電梯??1.電梯就是用電力驅(qū)動(dòng),利用沿剛性導(dǎo)軌運(yùn)行的箱體或者沿固定線路運(yùn)行的梯級(jí)(踏板或階梯)進(jìn)行升降或平行送人、運(yùn)輸物體的機(jī)電設(shè)備。世界上臺(tái)電梯由美國人奧的斯發(fā)明。二、電梯的種類電梯的主參數(shù)包括它的額定載重和額定速度,電梯的種類可以劃分為多種:1.按用途分為(乘客、載貨、客貨、住宅、雜貨、觀光、運(yùn)輸、消防、防爆、家用)電梯。2.按速度分為(低速、快速、高速、超高速)電梯。3.按拖動(dòng)方式分為(直流電梯、交流電梯、雙速電梯、三速電梯、齒輪齒條電梯)。其實(shí)廣義來說也就是垂直提升梯和手扶梯兩種,只不過垂直提升梯種類較多。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制