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項目的投資風險
1、資產,它是基于網絡的,可以通過網絡進行實時傳輸?shù)囊环N數(shù)字資產,1基本的一個特點就是可以直接進行點對點的傳輸。
2、技術風險。主要是技術路線的可實施性和新技術的替代性產生的風險;另外資產的查詢、交易、保管需要基于一定的技術基礎,操作不當也會產生風險。還有程序的安全漏洞等。
3、運營風險。資產相關的項目處于早期階段,運營面臨較大的不確定性,項目進度直接影響資產的價值。
項目風險評估準備階段
(1)確定項目風險評估的范圍和目的
確定項目風險評估的范圍也就是指具體的評估對象和評估項目,風險評估的目的就是指此次風險評估要達到的期望值。風險評估的目的和范圍是相輔相成的。
(2)項目風險評估小組成員
評估人員確定后,就要分配相應的評估任務給具體的人員。確定每個評估人員各自的職責,所要承擔的法律責任,并做成文檔分發(fā)到每個評估人員手中。
施工管理過程中,不重視關鍵部位和關鍵過程的跟蹤檢查處理,對一些容易出現(xiàn)影響結構安全,特別是一些雖不影響結構安全,但對正常使用功能有嚴重影響的問題,處理不及時,沒有做到“事前”控制的“缺陷”或者給售出交房后造成的質量“隱患”(實際上就是“質量通病”造成的糾紛);交房實物與銷售承諾、廣告宣傳承諾不相符造成的“實物質量”問題等,因“質量”問題造成的糾紛沖突形成的風險(可控制風險)。
項目價值分析及穩(wěn)定回報論證項目群的愿景進一步展開細化,就會形成項目群的藍圖,項目群藍圖中的每一個點都是靠項目群中每一個項目的產出去添補的。這也意味著當我們把項目群中所有子項目的產出都組合到一起,我們就會拼出一張未來的藍圖。那為了實現(xiàn)項目的產出,當然需要大量的資源進行項目的建設,我們把這個建設項目產出的過程通常叫做能力交付的過程。