養(yǎng)殖場占地補償明細

小時候生活在農(nóng)村

或多或少都被下面的幾種兇獸過

來，說說你有沒有哭鼻子

反正我哭過

保證你也哭過，不信往下看???01大白鵝攻擊力：★★★

要說農(nóng)村養(yǎng)狗來看家我覺得真的不如養(yǎng)大白鵝看家，它看著潔白無瑕，很是友善，那是你沒去它家，你去試試，先是叫個不停喊主人，如果你敢再往前一步你就等著被擰吧。

02大公雞攻擊力：★★★

記得只要有大公雞的地方，大人總是抱著孩子，怕公雞捉傷孩子的眼睛，這家伙別說是孩子了，就連成年人它都不放在眼里，只要它的毛豎起來我就避而遠之。但還是沒有逃出它的魔掌，被追了近百米~~~~~

不動產(chǎn)權(quán)證

農(nóng)村許多“不動產(chǎn)”的證件，比如《國有土地使用證》、《集體土地使用證》、《宅基地證》、《房地產(chǎn)權(quán)證》、《他項權(quán)證》、《林權(quán)證》、《海域使用權(quán)證》等都不再頒發(fā)，在依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記時，更換為新的《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》。

不動產(chǎn)統(tǒng)一登記按照“不變不換”的原則，之前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書(含他項權(quán)書)繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。

>>>>林權(quán)權(quán)利的合法保護——林權(quán)證

林權(quán)證猶如土地使用證、房產(chǎn)證一樣，是權(quán)利所有人享受權(quán)利的法律依據(jù)，是國家法律給予林權(quán)權(quán)利人應該享有的法律保護。

農(nóng)村土地證的種類有很多，弄清它們的作用，也同樣是給自己吃一顆“定心丸”，避免在不知情的情況下吃虧！

眾所周知，土地（可耕地和宅基地）作為農(nóng)民基礎(chǔ)生活的保障，自古以來，土地就備受“寵愛”。但是在農(nóng)村很多地方的農(nóng)民是沒有宅基地的，原因是什么呢？該如何解決呢？

農(nóng)民沒有宅基地，原因究竟什么？目前農(nóng)村宅基地是比較緊缺的，一般的地方幾乎都沒有，原因大致分為兩種：

一是，以前因為地比較多或是管理沒有那么嚴格有實力或是有條件的人就隨意占了地蓋房子，隨后去補個房產(chǎn)證就行。

二是，在當?shù)赜悬c人脈的和村長或是政府部門沾親帶故的可能都會批好幾塊宅基地，相比之下其他的農(nóng)民就要往后排了。

下面是對關(guān)于宅基地的問題做出一些提問，小編來逐一回答。

█：我們在農(nóng)村住了這么多年，可是總申請不到宅基地，那該如何解決呢？

?回答：目前，國家實行有償退出，讓出空閑的房屋，用錢換取無人住的空房子，然后就會把騰出來的空房子分給農(nóng)民。

█：我們?nèi)ド暾堈?，說是實在沒有宅基地可分了，那我們住的房子也不是我們的，是不是說不給我們就不給我們了。

?回答：首先說一下，雖說很多地方宅基地還是不夠分配的，但是我們的住房依然受法律保護，可以分配的鄉(xiāng)鎮(zhèn)核心區(qū)、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)等不同區(qū)域,由縣政府負責，通過建設農(nóng)民公寓、農(nóng)民住宅小區(qū)等多種途徑,滿足農(nóng)民居住需求,保證農(nóng)民的居住權(quán)益。

也就是說沒有宅基地的農(nóng)民，可以報審縣政府解決居住問題。

█：申請宅基地，一般需要多久才能批下來？

?回答：小編告訴你，現(xiàn)在沒有宅基地的農(nóng)民朋友申請宅基地特別簡單，不像以前那么費勁了，新的土地管理辦法規(guī)定，明確哪些村民要申請宅基地，開村民大會大家同意就可以了，不過你申請的宅基地要是占用存量的建設用地就要鄉(xiāng)政府同意了，如果你要是想在農(nóng)用地上蓋房子那是需要縣里同意。

注意：宅基地審批權(quán)只是存量的建設用地，不需縣里審批，只需鄉(xiāng)里審批即可,流程縮短，審批的時間也就大大縮短了。

近幾年，農(nóng)村發(fā)生了不少大事，農(nóng)業(yè)取消就是其中之一。

農(nóng)業(yè)取消，沒有“農(nóng)業(yè)”“非農(nóng)業(yè)”的區(qū)分，消除農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)之前的差距，讓農(nóng)民在社會、養(yǎng)老等方面都能享受到更好的保障。

那么，農(nóng)業(yè)取消后，農(nóng)民的養(yǎng)老金制度能跟城市人一樣，享受相同的養(yǎng)老待遇嗎？

?農(nóng)村人、城里人養(yǎng)老金繳費、待遇一樣嗎？

目前，農(nóng)村的養(yǎng)老保險就是指農(nóng)業(yè)的人員繳納的新農(nóng)?；蛘撸擎?zhèn)的養(yǎng)老保險則是非農(nóng)業(yè)的居民繳納的城市居民保險或者。不過，兩種養(yǎng)老保險的繳費及計算是一樣的：

①養(yǎng)老保險的繳費標準

每年100元、200元、300元、400元、500元、600元、700元、800元、900元、1000元、1500元、2000元12個檔次，農(nóng)民自愿選擇繳費檔次，按照多繳多得的原則領(lǐng)取養(yǎng)老金。

②養(yǎng)老金計算方法

月養(yǎng)老金=基礎(chǔ)養(yǎng)老金 個人賬戶總額÷139。農(nóng)民朋友注意了，農(nóng)業(yè)取消后，農(nóng)民拿到的養(yǎng)老金有多少

③基礎(chǔ)養(yǎng)老金=標準為75元（隨國家政策調(diào)整） 繳費滿15年后每多繳1年基礎(chǔ)養(yǎng)老金增加1元；

④個人賬戶總額=個人繳費 政府補貼 集體補助 社會和個人資助 上述金額產(chǎn)生的利息。

②70周歲之前去世的，允許繼承。

養(yǎng)老金的發(fā)放從參保人60歲后開始，為保障農(nóng)民權(quán)益，受益期是10年，當參保農(nóng)民在年滿60歲不滿70歲時去世的，個人賬戶上剩余的養(yǎng)老金是允許繼承的。

簡單來說，參保農(nóng)民65歲去世，他還有五年的養(yǎng)老金可以被繼承，繼承人可以一次性取出這五年的養(yǎng)老金。

這種情況下，繼承人可以向當?shù)卮寮w提交申請，申請取出養(yǎng)老金。

/很多農(nóng)民朋友，受傳統(tǒng)觀念的影響，認為“養(yǎng)兒防老”，在養(yǎng)老金繳費上舍不得花錢，也就遠離了這項改革帶來的紅利。當前形勢下，國家取消農(nóng)業(yè)，就是為了給予農(nóng)民和城里人一樣待遇、保障，很多事都在一點一點并軌，對此，農(nóng)民朋友要看清改革的紅利在哪兒，不要錯過了，讓自己蒙受損失。/