廠房招租要交什么稅:

１、營(yíng)業(yè)稅：按照租金收入交納５％的營(yíng)業(yè)稅。

２.房產(chǎn)稅：按照租金收入交納１２％的房產(chǎn)稅。

３.城市建設(shè)維護(hù)稅：在繳納營(yíng)業(yè)稅同時(shí),應(yīng)以繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),按適用稅率繳納城市建設(shè)維護(hù)稅。納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為７％；所在地在縣城、鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)的）,稅率為５％；所在地不在市區(qū)?？h城或鎮(zhèn)（縣、市屬鎮(zhèn)）的稅率為１％。

在租廠房之前要把在使用廠房過(guò)程中出現(xiàn)的要注意的事項(xiàng)先總結(jié)一下,以免在使用廠房的過(guò)程中感覺(jué)到不適,給自己造成不必要的損失。

1.印花稅：于簽訂合同時(shí)按雙方訂立的書面租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。稅額不足一元的,按一元貼花。

2.土地使用稅：土地面積×適用稅率（各地不同）。

3.個(gè)人所得稅：若是企業(yè)出租,按利潤(rùn)額的２５％計(jì)算企業(yè)所得稅。若個(gè)人出租,按租賃金額的２％（各地不同）計(jì)算個(gè)人所得稅。

標(biāo)準(zhǔn)廠房構(gòu)造規(guī)劃

標(biāo)準(zhǔn)廠房是在單層廠房根底上發(fā)展起來(lái)的。這類廠房有利于組織豎向出產(chǎn)流程，管線集中，管理便利，占地面積小。假如組織重型的和振蕩較大的出產(chǎn)車間，則構(gòu)造規(guī)劃比較復(fù)雜。

廠房平面有多種方式，常見(jiàn)的是：內(nèi)廊式不等跨安置，中心跨作通道；等跨安置，適用于大面積靈敏安置的出產(chǎn)車間。以天然采光為主的標(biāo)準(zhǔn)廠房，寬度通常為15～24米，過(guò)寬則中心地帶采光不足。一交通樞紐、管道井常安置在中心部位，空調(diào)機(jī)房則可設(shè)在廠房的一側(cè)或底層，使用技術(shù)夾層、豎井通至各層。