屋面防水工程的滲漏水原因分析

1、設計方面的原因

由于設計者防水意識淡薄或設計實踐經驗不足，沒有根據建筑物的使用功能，結構特點及使用環(huán)境等因素進行設計；不同技術性的材料或不同的施工方法；有的節(jié)點處理或泛水做法設計不合理也會造成滲漏，有的部位直接未設計防水層。目前我國的防水設計基本上都由建筑設計專業(yè)完成，多數建筑設計師只注重建筑物的功能布局，立面處理，室內裝修上；對屋面防水不夠重視；設計過于簡單，對使用范圍及使用條件了解不透，不能根據建筑物的具體情況選用防水材料；有的在一道不可熱熔的防水材料上設計進行第二道熱熔防水，以致造成一道材料熱烤融化，無法起到二道設防作用。結構設計師也未對屋面防水做足夠的重視，未對屋面板做適當的提高配筋率、采用抗?jié)B混凝土等技術措施。有些設計人員對一些重要的結構節(jié)點不出施工大樣圖，設計不全方面、設計深度不夠，造成施工困難。還有些設計人員不根據實際情況；在沒有認真研究基礎資料是否相符的情況下盲目照搬其他工程屋面防水做法。--雨全防水，防水工程設計；進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。

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2、屋面防水材料方面的原因

防水材料質量控制包括原材料、成品、半成品、構配件等的質量控制。材料質量是屋面防水工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就等于不符合標準，加強材料質量控制是提高工程質量的重要保證，對材料質量重點控制其物理；材料質量是屋面防水工程質量的基礎，材料質量不符合要求，工程質量就等于不符合標準，加強材料質量控制是提高工程質量的重要保證，對材料質量重點控制其物理。力學性能及化學性能。在施工中必須對材料嚴格檢查、驗收并且正確使用，建立管理臺賬，做好收、發(fā)、儲、運等各個環(huán)節(jié)監(jiān)督，避免將不合格的原材料使用到防水工程上。進入現場的工程材料必須有產品合格證或質量保證書、性能檢測報告并滿足設計標準要求。

3、施工質量原因

缺乏防水專業(yè)施工隊伍，有的單位請不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作。屋面排水坡度不能滿足設計要求，未按施工規(guī)范要求設置分隔縫，涂膜防水的厚度、均勻度不滿足驗收規(guī)范要求，露出屋面的管根、水落口、天溝、檐溝、泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理，保護層不符合要求；屋面泛水等未按施工規(guī)范及設計要求做處理；如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。保護層不符合要求，屋面泛水做法，細部做法達不到施工要求等，其施工質量問題是導致屋面滲漏的主要原因。

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4、使用維護管理方面的原因

工程竣工交付使用后必須做好房屋工程的維護管理工作，對確保屋面防水使用年限很重要，由于屋面長年累月處于外界自然條件下，收到房屋結構變形及氣候冷熱交替變化的影響，導致屋面防水層不可能保證長期完好無損，有些情況下還在防水層上鑿眼打洞安裝設備破壞等，加速了屋面防水層的腐爛、老化，造成屋面逐漸出現滲漏。（3）防治措施：在建筑屋面板和剛性防水層時，在子墻交界處應留有30mm的間隙，應在縫內嵌入柔性密封膏。

屋面防水施工注意事項1.雨天嚴禁攜帶線圈和絕緣。 2.線圈防水層的熨平層應符合質量要求，并達到規(guī)定的干燥程度。 3.在屋頂角落，水槽，水閘，脊，線圈，圈和端部的角落，必須緊密，緊湊，牢固地鋪設地基，符合屋面工程的設計要求和技術規(guī)格等。 。應在角落，排水溝，出水口，脊部等處添加額外的線圈層.4。為了避免在鋪設線圈時過度緊固和起皺，基層和線圈應完全耗盡，并耗盡到側面然后變平并通過滾子粘附。 5.腹板的寬度重疊，鋪路應平直，并嚴格遵循基層標線的結構。 6.鋪設絕緣層時，請保護防水層。e）每個盤管的三角形葉片與出水管的內壁完全粘稠，末端用非固化橡膠瀝青防水涂層密封。

排水溝和溝渠中的泄漏（1）現象：沿溝渠底部或預制溝渠的接縫處，屋頂與排水溝交叉處的裂縫，以及溝渠底部漏水。 （二）原因分析：排水溝和雨水口結構變形，溫差引起的裂縫，防水結構層不符合要求，水滴杯的直徑過小或堵塞，造成溢流和漏水。 （三）防治措施：在溝內防水層施工前，首先檢查預制溝槽接頭與屋頂基層的接縫是否緊密平整，水滴杯應安裝好，排水坡度不應小于1％，溝底渾濁。角落應該涂成弧形。角落處的角落應涂抹成鈍角。具有與線圈相同性質的薄膜應該用作防水增強層。溝槽與屋頂交叉處的溝槽應覆蓋200mm的條帶。必須鋪設防水膜。去到排水溝的頂部。屋面膜防水卷材防水是指在屋面或地下建筑物的找平層上應用防水液體涂料。