廣東嘉鍵加裝舊小區(qū)加裝電梯施工安全方案

  近年來，廣州全市加裝電梯審批總數(shù)和建成總數(shù)穩(wěn)居全國各大城市首位，這一民生工程惠及居民超70萬人。然而，加裝電梯過程中高層業(yè)主與低層業(yè)主矛盾依然突出。11月27日，廣州市天河區(qū)人民召開新聞發(fā)布會，介紹了該院在審理老樓加裝電梯糾紛案件中發(fā)現(xiàn)的一些基本情況以及典型案例。

據(jù)向規(guī)劃部門了解，截至2019年10月底，廣州全市完成加裝電梯審批6338宗，建成投入使用3890臺，惠及居民70萬人，數(shù)據(jù)是增設(shè)電梯的數(shù)量占了全國的40%，居全國各大城市。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合，保證。設(shè)計資質(zhì)、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。技術(shù)，管理嚴(yán)密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在施工過程中，不斷積累經(jīng)驗，進(jìn)行技術(shù)革新，在保證井道結(jié)構(gòu)安全和電梯系統(tǒng)，符合國家有關(guān)規(guī)范的前提下，努力100為用戶優(yōu)化設(shè)計方案、降低投資成本，深受社會各界用戶和業(yè)內(nèi)人士的信賴和好評。

老舊小區(qū)加裝電梯如何難關(guān)？

廣州市存在大量老舊小區(qū)，“什么時候能加裝電梯？”相信這句話代表了許多人的心聲。舊樓加裝電梯向來備受關(guān)注，盡管有財政補(bǔ)貼和各方的支持，但在不少小區(qū)，加裝電梯一事“磕磕絆絆”，甚至“中途熄火”，如何難關(guān)？

如何妥善處理分歧、平衡業(yè)主之間的利益關(guān)系，是推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯的核心所在。對此，廣州市從規(guī)范工作流程、提供出資分?jǐn)倕⒖挤桨傅确矫嫒胧郑细鞣搅α?，在“一站式”服?wù)等方面做了有益探索，為這項民生工程的推廣積累了經(jīng)驗。

意見不統(tǒng)一是老舊小區(qū)加裝電梯中面臨的難題。高樓層住戶的熱情遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于低樓層住戶，特別是一樓住戶，很多有顧慮。因此，能不能形成共識，牽頭人的動員、協(xié)調(diào)能力以及居民之間平時相處是否和睦、能否換位思考等，非常重要。人心聚起來，電梯動起來。

老舊小區(qū)加裝電梯是一項惠民工程，需要集合更多力量，可以多發(fā)揮社區(qū)的力量，通過多種渠道加大宣傳力度，讓群眾了解加裝電梯利弊得失，加快形成共識。加裝電梯對綠化破壞很小，也不影響道路通行；有了電梯，幾乎沒人走樓梯，樓道“清靜”許多。

        嘉鍵在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。主要產(chǎn)品有：鋼結(jié)構(gòu)井道觀光電梯、混凝土結(jié)構(gòu)井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(wù)（現(xiàn)場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設(shè)計和規(guī)劃報建、井道施工、電梯安裝、規(guī)劃驗收、電梯特種設(shè)備驗收、交付業(yè)主使用、協(xié)助申請)設(shè)計資質(zhì)、、電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)。通過技術(shù)與管理，以質(zhì)量求生存，以服務(wù)求發(fā)展，安全和質(zhì)量原則，為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務(wù)是我們永遠(yuǎn)的追求。

如何在舊樓里加裝電梯？

1、征得全體業(yè)主的同意，加裝電梯是件大事，要征得整個樓層居民的簽字同意，若大部分戶主同意才能繼續(xù)下面的步驟。

2、征得上級部門的批準(zhǔn)，舊樓安裝電梯涉及到房屋的安全，必須上報規(guī)劃局，征得房管局的同意。

3、舊樓安裝電梯相當(dāng)于房屋改造的工程，必須考慮房屋的安全。

4、分析方案的可行性，不是所有的舊樓都可以加裝電梯，必須分析其可行性，每個城市都有嚴(yán)格的要求，對電梯的天井和廂壁、消防要求、建筑間距都有一定的要求。