北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

       廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務體系。

   

 這幾天關(guān)于老樓安裝電梯的話題又成了熱門，很多人都說北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業(yè)主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。  政策說且其他業(yè)主不持反對意見，難道這不是一票否決？是很多小編語文或者理解力太差還是故意取部分內(nèi)容引戰(zhàn)？有沒有水平高的給個解釋？

電梯發(fā)展方向

中國電梯業(yè)將迎來整合期，維保市場將成為電梯行業(yè)未來的發(fā)展方向，而電梯服務市場的監(jiān)督監(jiān)管社會化和民營化行業(yè)新政的出臺，將更有利于電梯業(yè)的生產(chǎn)、服務一條龍的形成。

電梯行業(yè)進入整合期

目前，中國電梯行業(yè)生產(chǎn)量在全世界占到相當高的比例，在生產(chǎn)、銷售及使用方面，中國市場已經(jīng)占到全世界60%的市場份額。而中國人均電梯占有量較低，不及全世界平均水平的四分之一，與發(fā)達國家相比存在較大差距。

電梯服務市場的監(jiān)督監(jiān)管

目前，中國在用電梯有163萬部，而與發(fā)達國家的平均水平相比，中國起碼要達到600萬部以上才能進入一個良性的平臺期。當前中國電梯業(yè)安裝和維保市場非常混亂，各地方的安裝和維保企業(yè)較多，是電梯后期服務市場的主流

維保市場成未來方向

去年奧的斯事件凸顯的也是后期的服務問題。未來有實力的生產(chǎn)廠家的競爭主要還在后期的服務市場，維保市場將是電梯企業(yè)未來的發(fā)展方向。

濟南老樓加裝電梯

       在國家發(fā)改委近日剛剛發(fā)布的《近期擴內(nèi)需促消費的工作方案》中，明確了老舊小區(qū)加裝電梯居民可提取。一個更好的消息是：從11月1日起，濟南市實施既有住宅增設(shè)電梯項目的房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶，且在我市無住房余額，可提取個人名下的住房用于加裝電梯。在今年出臺的《濟南市既有住宅增設(shè)電梯辦法》中，對加裝電梯所需資金增加了通過“業(yè)主夫妻雙方住房”的籌集方式。結(jié)合實際情況，濟南住房中心從住房范圍、提取時間及金額、申請材料三個方面進行了規(guī)范，明確支持職工提取住房用于既有住宅加裝電梯。在提取范圍方面，在濟南市實施既有住宅增設(shè)電梯項目的房屋產(chǎn)權(quán)人及配偶且在本市無住房余額，可提取個人名下的住房。

舊樓加裝電梯電梯加裝

      2018年，首開鴻城實業(yè)作為小區(qū)加裝電梯的實施主體，對小區(qū)加裝電梯進行了前期的現(xiàn)場踏勘和居民意見調(diào)查，形成可行性報告。終，小區(qū)有14棟樓50個單元成功納入2019年海淀區(qū)既有多層住宅增設(shè)電梯試點項目。

然而，從2019年8月到現(xiàn)在，只成功安裝了22臺電梯設(shè)備，還有28個單元因為一層居民反對未能施工。

     

一樓居民反對，樓上居民期盼，雙方意見分歧極大。僅在今年9月，花園路街道就收到塔院小區(qū)關(guān)于加裝電梯的12345投訴建議171件，其中要求加裝電梯的103件，反對加裝電梯的68件。