4、保證導(dǎo)軌式升降貨梯電動機在工作過程中良好的潤滑。電動機工作5000小時左右后，就要補償或替換潤滑脂，工作中發(fā)現(xiàn)軸承過熱或潤滑蛻變時，液壓及時換潤滑脂。

　　5、當(dāng)移導(dǎo)軌式升降貨梯電動機的熱維護接連發(fā)生動作時，應(yīng)查明缺點來自電動機仍是超負(fù)荷或維護裝置整定值太低，消除缺點后，方可投入工作。

　　6、當(dāng)軸承的壽數(shù)終了時，電動機工作的振蕩及噪聲將明顯增大，檢查軸承的徑向游隙達(dá)到下列值時，即應(yīng)替換軸承。

　導(dǎo)軌式升降貨梯常見的潤滑辦法

　　一，升降貨梯起升時用減速器：潤滑辦法是從自注油孔注入，潤滑油應(yīng)運用50#機械油;每半年一次潤滑時刻為佳。

　　二，工作用減速器：潤滑辦法從自注油孔注入，潤滑油應(yīng)運用50#機械油;沒半年一次的潤滑時刻。

　　三，鋼絲繩及卷筒：潤滑辦法為涂改表面，潤滑油采用鋼絲繩油脂;每周一次的潤滑時刻。

　　四，吊鉤滑輪軸承/車輪：潤滑辦法為擠入潤滑油，潤滑油名稱為鈣基潤滑油;每半年一次的潤滑時刻。

　　五，起升以及工作電動機：潤滑辦法為涂改，應(yīng)運用鈣鈉基脂潤滑油;每半年一次的間隔時刻。

人性化是別墅家用電梯主要要考慮的方面，在別墅和家中安裝電梯，目的就是為了方便老人以及使用者。如果選擇的電梯不能考慮一些可能在一定時期需要運輸輪椅，那么電梯就無人性化而言。輪椅的尺寸為寬68CM，長93CM，所以電梯轎廂必須大于寬70CM，深100CM，否則就無法推進輪椅。也許目前使用電梯的人只40歲，而在今后自己會老，或者已經(jīng)有老人需要乘座輪椅，總不能有電梯還要天天背座輪椅的人上下樓吧。

電梯從業(yè)人士口中流傳著一句話，叫“三分產(chǎn)品，七分安裝”，還有一句話叫“三分品牌，七分保養(yǎng)”。別墅專用電梯維保，向來被稱為是對電梯的“體檢”。意思就是對于一部別墅電梯，如果要保持好的運行狀態(tài)，除了電梯本身質(zhì)量要好，日常維修保養(yǎng)也是非常關(guān)鍵的。對于一臺別墅電梯來講：好的產(chǎn)品，好的安裝，好的維保，三者缺一不可。對別墅電梯曳引機、限速器、安全回路、緊固件、易損件、導(dǎo)軌、安全觸點進行細(xì)致檢查，對略有松動的壁板重新加固，重新整理了部分線路接頭。發(fā)現(xiàn)對重副導(dǎo)軌潤滑脂偏少，對副導(dǎo)軌進行清洗，打上新的潤滑脂，重新運行之后降噪效果明顯好了許多。