外墻漏雨原因分析和防治措施

    經(jīng)我公司多名技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘，根據(jù)滲漏水的實(shí)際情況，結(jié)合我公司在其它項(xiàng)目中的類似情況及處理方法。建議分析：

從材料角度分析：

    1、加氣磚在施砌時(shí)齡期達(dá)不到要求，造成墻體收縮裂縫。

    2、砌筑砂漿采用細(xì)泥砂，配比不準(zhǔn)確，使用隔夜灰，砂漿中使用砂漿王等摻合劑時(shí)摻量不正確等，導(dǎo)致砂漿強(qiáng)度達(dá)不到要求，未采用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)做法的聚合物防水砂漿，影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。

    3、混凝土和磚砌體這兩種材料的溫度線膨脹系數(shù)不同，在接壤部位易產(chǎn)生裂縫。

從施工操作角度分析：

    1、拉結(jié)筋未設(shè)或未做彎鉤、植筋不牢、拉結(jié)筋間距與磚模數(shù)不匹配，現(xiàn)場(chǎng)砌筑時(shí)操作工人隨意彎折。造成填充墻與主體框架未可靠連接而產(chǎn)生裂縫。

    2、填充墻砌至梁底、板底時(shí)，未正確留設(shè)空隙，直接一次性砌筑，或間隔時(shí)間過(guò)短，梁下斜塞磚砂漿不飽滿。造成框架梁下出現(xiàn)裂縫；

    3、外墻砌筑豎縫不飽滿，甚至透縫。

    4、磚塊未提前灑水濕潤(rùn)，直接干磚上墻，使磚塊與砂漿之間未有效粘結(jié)，影響墻體整體性而產(chǎn)生裂縫。

    5、外墻未滿灰砌筑，磚墻的砌筑砂漿不飽滿，易引起墻面滲漏。

貴州專業(yè)防水補(bǔ)漏_專注外墻滲水維修，外墻防水補(bǔ)漏注意事項(xiàng)

    1、在使用之前要將涂料攪拌均勻，使用的時(shí)候?qū)τ谑┕囟纫彩怯幸蟮?，一般氣溫低?℃以下或高于35℃不得施工(應(yīng)避免高溫施工)。

    2、外墻防水的貯運(yùn)溫度5℃-35℃為宜，在施工的時(shí)候要選擇六小時(shí)無(wú)雨雪天氣施工。

    3、施工前必須檢查所有機(jī)械設(shè)備的性能，是否安全、可靠。

    4、施工之后，涂料未干燥或未鋪防水卷材前，嚴(yán)防踩壞或其他施工及車輛行駛。

    5、外墻防水涂料在使用的時(shí)候，要參考產(chǎn)品使用說(shuō)明。

    6、、施工時(shí)應(yīng)盡可能的減少污染、煙灰、噪音。施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作制度和措施要做到人人皆知。要有環(huán)保意識(shí)，油漆、涂料桶等應(yīng)擺放平穩(wěn)，防止傾倒，其下應(yīng)鋪墊油布或沙子，防止污染基層或土壤。

    7、在下雨天不能涂用，所謂未雨綢繆，下雨了就暫時(shí)不能用。建筑干燥時(shí)方可以涂用，如果建筑本身是濕的，效果會(huì)打折。

    8、12個(gè)小時(shí)內(nèi)不能往施工的地方倒水。

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高空外墻維修作業(yè)基本要求

    安全繩的要求： 安全繩的破壞負(fù)荷應(yīng)大于23534.4N，當(dāng)建筑物高度大于70m時(shí)，安全繩的負(fù)荷應(yīng)考慮它自身的重量，且承載后其安全系數(shù)應(yīng)大于10。

    安裝吊籃，吊板（坐式登高板）的要求：安裝吊籃，吊板（坐式登高板）的 建筑物應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范的規(guī)定。

     特殊情況： 受建筑物結(jié)構(gòu)限制，不能使用懸掛設(shè)備時(shí)， 必須落實(shí)有關(guān)安全技 術(shù)措施， 經(jīng)企業(yè)責(zé)任人簽字后，可以使用安全檢驗(yàn)合格的坐式登高板作業(yè)，坐式 登高板每天作業(yè)前應(yīng)按日常檢查表的規(guī)定進(jìn)行檢查。

    安全帶應(yīng)符合安全帶的規(guī)定。

    鋼絲繩檢驗(yàn)和報(bào)廢按鋼絲繩檢驗(yàn)和報(bào)廢實(shí)用規(guī)范要求執(zhí)行。

貴州外墻維修公司淺析二層以上重慶外墻維修要求

    主要維修部位；線條不直、線低頭或抬頭、磚大小不均、架子管眼后補(bǔ)痕跡過(guò)于明顯、墻面鼓包、窗口滴水線不直等。

    維修要求；重慶外墻維修接茬部位一定要留在整磚的磚縫位置上、有規(guī)則維修。不允許出現(xiàn)高低縫、高低接茬。不平整的現(xiàn)象。色差不能過(guò)于明顯。窗口 四周磚縫要交圈、要平整、不允許出現(xiàn)磚縫歪斜、仿滴水線要平直。

    安全要求： 采用安全繩吊掛上人（蜘蛛人）操作時(shí)，必須有書面的安全交底。承重繩及安全繩的錨固幫扎必須安全牢固，操作人必須培訓(xùn)合格上崗。