建筑工程造價(jià)應(yīng)分為三部分:物質(zhì)消耗支出(價(jià)值轉(zhuǎn)移的貨幣表現(xiàn))、勞動(dòng)報(bào)酬(即勞動(dòng)者為自己的勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))、盈利(勞動(dòng)者為社會(huì)的勞動(dòng)所創(chuàng)造價(jià)值的貨幣表現(xiàn))。由于工程造價(jià)具有多次計(jì)價(jià)的特點(diǎn)，每次計(jì)價(jià)中有不同的計(jì)價(jià)依據(jù)和精度要求，這就造成了計(jì)價(jià)方法的多樣性特征。 工程造價(jià)核算的本質(zhì)上是發(fā)承包雙方之間就工程的結(jié)算價(jià)值問(wèn)題，由于其價(jià)值僅涉及發(fā)承包雙方，因此該價(jià)值確定只能是基于雙方關(guān)于價(jià)格、計(jì)量規(guī)則的約定來(lái)確定工程在發(fā)承包雙方之間的結(jié)算價(jià)值。

基本建設(shè)工程全部造價(jià)，由建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝工程、其他工程費(fèi)用四個(gè)部分組成。工程造價(jià)是建設(shè)企業(yè)對(duì)已完工項(xiàng)目，將各種投資進(jìn)行歸集、或多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行分配(如：建安投資、設(shè)備投資、待攤投資、轉(zhuǎn)出投資、應(yīng)核銷投資主成)。 對(duì)于建設(shè)工程投資者來(lái)說(shuō)，面對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的工程造價(jià)就是項(xiàng)目投資，是“購(gòu)買”工程項(xiàng)目要付出的價(jià)格。

設(shè)計(jì)變更的價(jià)格計(jì)算方法一般在合同中規(guī)定：如果合同中存在適用于或類似于變更項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，或指類似的價(jià)格，如果合同中沒(méi)有適用于或類似于變更項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，承包商應(yīng)提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后實(shí)施。在評(píng)審過(guò)程中，如果合同中有適用于或類似于變更項(xiàng)目單價(jià)或總價(jià)的子目，是基于合同中已有價(jià)格或參考類似價(jià)格，

一.數(shù)據(jù)審查

目前工程結(jié)算審計(jì)處于工程竣工階段，除跟蹤審計(jì)外，大部分都是事后審計(jì)。網(wǎng)站只有成型后的外觀，所有隱藏的情況只有業(yè)主和施工方提供的數(shù)據(jù)才能顯示出來(lái)。區(qū)分?jǐn)?shù)據(jù)的真實(shí)性、有效性和可靠性尤為重要。接受委托時(shí)，應(yīng)向委托單位移交詳細(xì)的書(shū)面資料，結(jié)算審核中需要提供和審核的資料包括：

(1)完整的施工圖和竣工圖；

(2)投文件、投及補(bǔ)充文件；

(3)招標(biāo)文件、施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；

(4)圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)、會(huì)議紀(jì)要；

(5)業(yè)主提供的設(shè)備和材料的型號(hào)和品牌；

(6)設(shè)計(jì)變更單、工程聯(lián)系單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單；

(7)基礎(chǔ)檢查記錄、隱蔽工程記錄和施工日志；

(8)樁基檢驗(yàn)報(bào)告及驗(yàn)收記錄；

(9)與工程造價(jià)有關(guān)的所有其他信息。