擦窗機所有者或指1定的管理者的責(zé)任與義務(wù)應(yīng)有擦窗機設(shè)備管理組織；建立崗位責(zé)任制；建立安全規(guī)程；二、設(shè)備使用前注意事項在設(shè)備使用前，應(yīng)先估計此次工程的使用時間，若工程期長，則在工程開始前恰當(dāng)?shù)臅r候?qū)Σ链皺C進行中期檢查。有設(shè)備臺賬；有使用操作記錄；有維護保養(yǎng)記錄；有合格人員名錄及培訓(xùn)記錄；把擦窗機鑰匙管理好，有鑰匙借出、收回管理制度及記錄；組織好擦窗機一保、二保和三保；注意觀察天氣預(yù)報。當(dāng)有惡劣天氣時，禁止作業(yè)，保證擦窗機處于停車位置，并做好安全防護措施，如：夾好夾軌鉗，綁上防風(fēng)纜索，平臺固定穩(wěn)定，大臂固定好等相應(yīng)的安全措施；遵循當(dāng)?shù)卣畬Ω呖兆鳂I(yè)操作管理的新規(guī)定。

擦窗機檢查和維護的范圍應(yīng)按照制造商或供應(yīng)商的建議進行。其周期應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估確定，并將取決于設(shè)計、用途和和特定裝置的使用頻率。合格人員應(yīng)檢查設(shè)備本身包括所有組件，但不限于以下：設(shè)備結(jié)構(gòu)本身；驅(qū)動電機，齒輪箱和相關(guān)部件；安裝輪載式擦窗機一般必須滿足以下條件：（1）擦窗機行走通道為剛性屋面，其坡度小于2%。安全裝置；運動部件，例如卷揚機構(gòu)、行走機構(gòu)、變幅和回轉(zhuǎn)機構(gòu)等；軌道；支撐結(jié)構(gòu)和與建筑結(jié)構(gòu)的連接，如軌道支撐和屋頂錨固件；任何可拆卸部件。合格人員應(yīng)有進行工作的必要圖紙和接線圖；合格人員應(yīng)選用制造商指1定的鋼絲繩規(guī)格；合格人員應(yīng)保留鋼絲繩的出廠合證書等；應(yīng)有拆卸彈簧式電纜卷筒或收纜器的警示；應(yīng)有鋼絲繩和所有磨損件更換標(biāo)準(zhǔn)的信息。鋼絲繩的檢查和報廢應(yīng)符合GB/T 5972的規(guī)定；擦窗機電纜芯鋼絲繩的絕緣有老化跡象或絕緣值降低時，應(yīng)立即更換；電纜芯鋼絲繩的導(dǎo)線之一斷裂或?qū)Ь€的導(dǎo)電性能時斷時續(xù)時，應(yīng)立即更換；檢查超載或后備裝置設(shè)置元件鉛封的完整性；合格人員應(yīng)按照使用說明書的要求定期檢查約束系統(tǒng)，應(yīng)無松動和進行防銹處理；合格人員應(yīng)對磨損、腐蝕和操作正確性進行檢查以確定設(shè)備是否適合進一步使用。發(fā)現(xiàn)有磨損或損壞的部件應(yīng)進行必要的修復(fù)或更換。在任何重大修理或更換工作開始前，應(yīng)準(zhǔn)備好對任務(wù)的方法描述和風(fēng)險評估（施工組織計劃等）并抄送責(zé)任人一份。所有擦窗機檢測和維修期間的工作應(yīng)出具報告，交給責(zé)任人保留存檔；運動部件需潤滑時，使用的潤滑劑應(yīng)按照制造商或供應(yīng)商的建議并應(yīng)注意確保潤滑劑不遺漏到對設(shè)備運行有不利影響或損壞建筑物的的任何物件上。

應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的要求對設(shè)備進行全1面檢驗，根據(jù)檢測方案擦窗機每6個月全1面檢驗一次。當(dāng)需根據(jù)書面檢查方案進行全1面檢驗時，應(yīng)進行現(xiàn)場特定風(fēng)險評估以制定擦窗機檢驗方案。全1面檢驗應(yīng)包括仔細目視檢查，條件具備時測試設(shè)備的所有安全關(guān)鍵部件以確定是否有任何強度下降、疲勞、腐蝕或移位的跡象并確定設(shè)備是否運行正常。有些造型簡單的大樓，采用大繩吊板進行人工清洗，即不安全又不文明，也無法進行更換幕墻玻璃、補膠等作業(yè)。檢查應(yīng)包括全工作范圍所有功能的操作。安全裝置的檢查周期不得超過6個月。如在現(xiàn)場不具備測試條件，可以拆下該裝置，送制造廠測試。對拆下測試的裝置，在交付使用前，應(yīng)檢查所有重新安裝的和其相關(guān)的部件。

高樓擦窗機是在高處作業(yè)吊籃基礎(chǔ)上發(fā)展起來的產(chǎn)品。國外發(fā)達國家的擦窗機產(chǎn)品發(fā)展較早,如德國、日本、比利時、挪威等國家,相繼從60年代初就逐步形成了自己的產(chǎn)品系列。輪載式擦窗機的行走通道屋面要為混凝土剛性屋面，坡度應(yīng)小于百分之二。我國在80~ 90年代新建的一批高層建筑，大部分是由國外建筑師設(shè)計,在建筑設(shè)計時已考慮了擦窗機的安裝,均選用了國外的擦窗機產(chǎn)品,為大廈以后外墻的清洗和維護等作業(yè)打下了良好的基礎(chǔ)。

1995年左右,我國開始進入興建高層建筑熱潮,目前,擦窗機產(chǎn)品在我國已得到迅-速發(fā)展,已成為一種高新技數(shù)含量的機電一體化設(shè)備。2003年 ,我國已頒布了GB19154- -2003 《擦窗機》國家標(biāo)準(zhǔn)。有安全帶吊住的人員應(yīng)盡量輕輕攀到擦窗機上便于蹬踏之處，無安全帶吊住的人員要緊緊抓牢擦窗機上可抓的部位，然后攀至安全的位置。北京、上海、 廣州等大城市中的建筑,大部分都安裝了擦窗機設(shè)備。

有些造型簡單的大樓,采用大繩用板進行人工清洗，即不安全又不文明, 也無法進行替換幕墻玻璃、補膠等作業(yè);對于造型復(fù)雜的大樓，人工就無法清洗,談不上進行其它作業(yè)。隨著我國法律、法規(guī)的不斷健全,文明程度的提高,大廈物業(yè)管理的建立,對其外墻的定期安全清洗及檢修維護,已越來越引起人們的高-度重視。因為這不僅不能排除危險，而且，還會對設(shè)備造成進一步的損害，重量被切斷在機器中的鋼絲繩，有可能會造成一端的下降，甚至造成人身危害。大繩吊板人工清洗終將被取締,擦窗機則是完成高空作業(yè)安全、實用的專用設(shè)備。安裝擦窗機的必要性已得到了普遍認可。