加裝電梯下一步動(dòng)作！“一梯一申請(qǐng)”或?qū)⑥D(zhuǎn)變?yōu)椤俺善B片”加裝

在本文進(jìn)行創(chuàng)作之前，針對(duì)全網(wǎng)圍繞關(guān)鍵詞“連片加裝電梯”進(jìn)行了一番搜索，目前能夠看到的大多數(shù)來(lái)源于廣州連片加裝電梯相關(guān)訊息。其他城市或“蠢蠢欲動(dòng)”，或“嶄露頭角”，但目前看來(lái)，連片加裝電梯并不是那么為人們所熟知。

之所以研究連片加裝電梯，是因?yàn)檠胍曅侣劜恢挂淮翁岬焦膭?lì)連片加裝電梯模式，如果對(duì)加裝電梯緊密關(guān)注的朋友們是能夠注意到此動(dòng)向的，今天我們?yōu)榇蠹医庾x：

什么是成片連片加裝電梯？為什么要連片加裝電梯？

1.傳統(tǒng)“一梯一申請(qǐng)”加裝電梯方式

2.預(yù)見未來(lái)流行的“成片連片加裝電梯”模式

中原區(qū)加梯辦開展加裝電梯政策培訓(xùn)

為增強(qiáng)加裝電梯工作經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)一步了解把握加裝電梯政策，理順加裝電梯工作思路，近日，中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室在中原區(qū)房產(chǎn)管理局召開中原區(qū)既有住宅加裝電梯工作培訓(xùn)會(huì)。會(huì)議邀請(qǐng)鄭州市加梯辦負(fù)責(zé)人為大家詳細(xì)分析解讀了相關(guān)加裝電梯政策，中原區(qū)加梯辦和各街道、社區(qū)有關(guān)人員100余人參加會(huì)議。

　　會(huì)議明確了各街道、社區(qū)的工作職責(zé)和工作方法，要求各相關(guān)部門進(jìn)一步理清工作思路，克服畏難情緒，在實(shí)踐中不斷摸索加裝電梯工作經(jīng)驗(yàn)，將加裝電梯這項(xiàng)重點(diǎn)民生實(shí)事工作做細(xì)做好。

舊樓加裝電梯不同報(bào)價(jià)?怎么選快看這里!

前兩天，廣州住房管理中心發(fā)布通知:加裝電梯也確定可提用，這對(duì)不少想加裝電梯的舊樓街訪無(wú)疑是個(gè)好消息。但真到了具體實(shí)施環(huán)節(jié)，大家卻發(fā)現(xiàn)不同的電梯公司出的方案完全不同，報(bào)價(jià)也相差二三十萬(wàn)，不少市民對(duì)如何遴選電梯企業(yè)“蒙查查”。

選型

不同類型的電梯應(yīng)該怎么選?

部分業(yè)主會(huì)選擇以鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻為主的觀光電梯，或是在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行井道組裝的“積木式”電梯。

對(duì)于這些類型的電梯建議業(yè)主在選擇時(shí)要根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)進(jìn)行充分考慮:

觀光電梯

南方夏季高溫時(shí)間較長(zhǎng)，觀光電梯需要在井道設(shè)置時(shí)考慮井道內(nèi)通風(fēng)、散熱功能，避免溫度過(guò)高影響。

積木式”電梯

而對(duì)于“積木式”電梯，由于該類型產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)屬于新型產(chǎn)品，制造廠家和產(chǎn)品均較少，則需考慮零配件是否可以及時(shí)供應(yīng)。

目前電梯的主流形式仍是混凝土式井道設(shè)計(jì)，該類型的設(shè)備通用型強(qiáng)，性能比較穩(wěn)定。

當(dāng)前加裝電梯存在的問題，如何破冰？

加裝電梯存在的問題

（一）資金來(lái)源問題。加裝電梯所需數(shù)十萬(wàn)資金，甚至更多，出資方案如由居民自助商定，按照樓層高低采取階梯出資，低樓層居民普遍存在不愿出資的心里，同時(shí)還涉及后期運(yùn)行管理費(fèi)用、運(yùn)行維護(hù)及大修更新費(fèi)用，對(duì)于部分生活困難或?qū)﹄娞轃o(wú)剛性需求的居民來(lái)說(shuō)難以接受。

（二）住戶意愿問題。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的規(guī)定，即“改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意”，但在實(shí)際實(shí)施過(guò)程中，如果不能取得本單元100%住戶同意，則很難推進(jìn)。以七層建筑為例，1～2層居民對(duì)增設(shè)電梯完全沒有需求；3～5層居民對(duì)增設(shè)電梯沒有剛性需求；6～7層居民對(duì)增設(shè)電梯的意向明顯。在增設(shè)電梯問題上，居民意見難以達(dá)成一致。

三）后期管理問題。電梯屬于涉及生命安全、危險(xiǎn)性較大的特種設(shè)備，國(guó)家對(duì)于電梯設(shè)備的生產(chǎn)安裝、檢驗(yàn)維保等都有嚴(yán)格的規(guī)定和要求，電梯建成投入使用后，它的日常維護(hù)管理成一個(gè)問題，由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)維護(hù)管理？物業(yè)？電梯公司？這需要考慮。