二手寫字樓買賣土地增值稅可以扣除的費用嗎？

裝修費及利息不能作為土地增值稅扣除的費用，扣除規(guī)定請參考以下內(nèi)容：

1、單位和個人自建或購買的房地產(chǎn)1年后轉讓適用舊房轉讓政策，不包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級市場開發(fā)銷售房產(chǎn)。自建房迄止時間為房產(chǎn)證登記時間至轉讓合同簽訂，購買房地產(chǎn)迄止時間為購買合同簽訂至轉讓合同簽訂。從房地產(chǎn)三級市場購買的房產(chǎn)均認定為舊房。

轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關費用以及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。按評估價作為扣除項目，是指建筑物的評估價，不包含土地價款。

納稅人轉讓舊房及建筑物，如果土地使用權價款與房產(chǎn)建造價格無法區(qū)分，不能取得房產(chǎn)建造評估價格，但能提供購房的，經(jīng)當?shù)囟悇詹块T確認，可按所載金額并從購買年度起至轉讓年度止，每年加計5%計算扣除項目。