漲價(jià)狂潮

財(cái)經(jīng)評(píng)論員郭施亮指出，近幾年全國(guó)各地的墓地價(jià)格掀起了一場(chǎng)漲價(jià)狂潮。以廈門(mén)為例，墓地1高售價(jià)已經(jīng)達(dá)到每平方米2.2萬(wàn)元；在西安，大部分墓地售價(jià)在1.5萬(wàn)元左右；愛(ài)佑匯在此基礎(chǔ)上，提出了一站式購(gòu)墓服務(wù)的理念，并在北京、上海、武漢、廣州、成都等城市設(shè)立服務(wù)中心，讓家屬在享受方便的同時(shí)得到更多的實(shí)惠。而在廣州、北京、青島等地的墓地售價(jià)也達(dá)到了5萬(wàn)元以上！不少人感慨，在國(guó)內(nèi)可謂是學(xué)不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。而造成墓地暴利現(xiàn)象主要有以下因素造成

;、從眾消費(fèi)觀(guān)念的影響。雖說(shuō)各地墓地掀起了漲價(jià)狂潮，但是事出必有因。國(guó)人長(zhǎng)期積聚的從眾性消費(fèi)觀(guān)念也是導(dǎo)致墓地持續(xù)漲價(jià)的原因之一。正如近一段時(shí)間，全國(guó)各地開(kāi)始板藍(lán)根。如果墓碑前方長(zhǎng)有一顆較為粗壯的大樹(shù)的話(huà)，就會(huì)如同家門(mén)前方有樹(shù)一樣阻礙氣運(yùn)的流動(dòng)，導(dǎo)致氣運(yùn)無(wú)法進(jìn)入家中帶來(lái)好的風(fēng)水。被賦予了“萬(wàn)1能神藥”的板藍(lán)根一下子就成為了全國(guó)瘋搶的。國(guó)人的從眾消費(fèi)觀(guān)念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價(jià)速度。

第二、投機(jī)行為擾亂了墓地價(jià)格的正常運(yùn)行。前一段時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格受到投機(jī)客的瘋狂炒1作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。隨著管理層開(kāi)始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機(jī)性1行為，這一批投機(jī)客也開(kāi)始尋找新的漲價(jià)品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機(jī)客惡炒的對(duì)象。墓葬風(fēng)水與住宅風(fēng)水大都道理相通，這就是吉地通常是為群山環(huán)抱、流水環(huán)繞、主流支流交匯處的平地及階地，并且人們?cè)谄渖线x址建城、建村、建宅或建祖墳的原因。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達(dá)到20%以上，遠(yuǎn)超股1市、理財(cái)產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場(chǎng)，近幾年墓地市場(chǎng)更顯優(yōu)勢(shì)，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說(shuō)墓地是追趕貨幣貶值的1佳投資標(biāo)的。

第三、尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價(jià)格快速上漲的主因。部分地方支撐著當(dāng)前暴利式的墓地經(jīng)營(yíng)，相關(guān)利益者通過(guò)尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營(yíng)審批等等。另外，也有不少經(jīng)營(yíng)者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進(jìn)行間接式漲價(jià)，終獲取暴利

買(mǎi)前先弄清楚收費(fèi)項(xiàng)目

廣州某墓園的業(yè)務(wù)大廳的價(jià)格板上，一塊墓地的價(jià)格從幾千元到幾十萬(wàn)元不等，普遍的價(jià)格在幾萬(wàn)元左右，但這只是墓地的價(jià)格，不要以為你購(gòu)買(mǎi)的墓地價(jià)格就 全部都是自己的使用面積，購(gòu)買(mǎi)一個(gè)3平方米左右的墓地，實(shí)際建墳面積僅在1平方米以?xún)?nèi)，因?yàn)槟阈枰獮橥ǖ涝趦?nèi)的公攤面積支付一大筆錢(qián)。所以下葬者，要找一個(gè)有生氣的陰宅，讓生氣和不死的陰陽(yáng)兩氣相結(jié)合來(lái)保護(hù)在世親人。

在墓地價(jià)格以外，購(gòu)買(mǎi)者還需支付墓碑的價(jià)格、20年的管理費(fèi)用、建墓費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)以及幾百元的安葬手續(xù)費(fèi)。以一塊一萬(wàn)五千元左右的墓地為例，全部加起來(lái)價(jià)格要在二萬(wàn)六千元到四萬(wàn)元之間。

這些讓人“死不1起”的項(xiàng)目，甚至?xí)ㄙM(fèi)比你預(yù)想的墓地價(jià)格高出兩倍的價(jià)格。

細(xì)看墓地風(fēng)水：一

當(dāng)我們?cè)谶x墓地時(shí)，一定要睜大我們的雙眼，找出那墓穴1佳吉利的位置。而墓地風(fēng)水的1佳選址就是靈氣充沛的地方，尤其像生氣流動(dòng)的山脈是好地方，但大家都知道每一地方其結(jié)構(gòu)及氣場(chǎng)都不一樣，所以當(dāng)我們找到山脈時(shí)，更是要找到采光好且生氣好的墓穴哦!

細(xì)看墓地風(fēng)水：二

我們?cè)诳创挛飼r(shí)講究看事物的全1面性，提供全1方位的客觀(guān)評(píng)價(jià)。所以我們?cè)诳茨沟貢r(shí)怎可少了墓地的入口設(shè)計(jì)效果呢!選陽(yáng)光好的地方在建造墳?zāi)沟臅r(shí)候，首先需要選擇墓地，墳?zāi)故菍儆陉帢O地方，如果選擇在見(jiàn)不到陽(yáng)光的地方建造，整個(gè)家族的運(yùn)勢(shì)就無(wú)法好起來(lái)。而我們可看墓地入口是否在朝南、東南及東南偏南的方向，因?yàn)檫@三方向是吉利的方向，對(duì)我們的家運(yùn)也有很大的影響的，所以我們一定要重視它喲!

細(xì)看墓地：三

大家在看墓地時(shí)一定會(huì)看它周?chē)臉?shù)，而這是為什么呢?例如墓地周?chē)邢衩弊诱谘谄鋲災(zāi)?，家中易有人多換病痛，非常的不吉利，而我們可采取的措施就是將其砍伐來(lái)阻擋不好之氣。而現(xiàn)在大家知道這是為什么了吧!