近年來隨著我國生活水平的提高，許多人在老家自建了房屋，但由于對建房程序不了解，多數(shù)是未經(jīng)過任何審批或者超面積建造了房屋，這些房屋在法律上很可能被定義為違建。拆除后可檢查相鄰的墻面時(shí)候受到影響，是否出現(xiàn)了脫漏，（脫漏：乳膠漆脫落墻體，漏出墻面本身顏色，墻面不平，乳膠漆起泡）空鼓折現(xiàn)現(xiàn)象。但是您知道即便是違建政府若要拆除也是要經(jīng)過一系列合法的程序方能實(shí)施的嗎？下面北京在明律師事務(wù)所的專業(yè)拆遷律師花1分鐘的時(shí)間來為您梳理違建的合法拆除程序……

我國《行政強(qiáng)制法》是專門規(guī)定行政機(jī)關(guān)進(jìn)行行政強(qiáng)制執(zhí)行的法律，內(nèi)容很多很雜。今天為您篩選出針對建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強(qiáng)拆程序，也就是老百姓俗稱的房屋強(qiáng)拆程序。

首先，若想強(qiáng)拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進(jìn)行，但是公告是一個(gè)很重要的程序。這是對于不動(dòng)產(chǎn)的特殊規(guī)定，畢竟房子是老百姓的安身之所，不能草率。

1.拆除工程施工應(yīng)先切斷電源、水源和氣源，再拆除設(shè)備管線設(shè)施及主體結(jié)構(gòu)；主體結(jié)構(gòu)拆除宜先拆除非承重結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，再拆除承重結(jié)構(gòu)。

2.拆除工程施工不得立體交叉作業(yè)。

3.拆除工程施工中，應(yīng)對擬拆除物的穩(wěn)定狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測；當(dāng)發(fā)現(xiàn)事故隱患時(shí)，必須停止作業(yè)。

4. 對局部拆除影響結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)先加固后再拆除。

5.拆除地下物，應(yīng)采取保證基坑邊坡及周邊建筑物、構(gòu)筑物的安全與穩(wěn)定的措施。

6.拆除工程作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)不明物體應(yīng)停止施工，并應(yīng)采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。

7.對有限空間拆除施工，應(yīng)先采取通風(fēng)措施，經(jīng)檢測合格后再進(jìn)行作業(yè)。

8.當(dāng)進(jìn)入有限空間拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取強(qiáng)制性持續(xù)通風(fēng)措施，保持空氣流通。嚴(yán)禁采用純氧通風(fēng)換氣。

9.對生產(chǎn)、使用、儲存危險(xiǎn)品的擬拆除物，拆除施工前應(yīng)先進(jìn)行殘留物的檢測和處理，合格后方可進(jìn)行施工。

10.拆卸的各種構(gòu)件及物料應(yīng)及時(shí)清理、分類存放，并應(yīng)處于安全穩(wěn)定狀態(tài)。 杭州拆除工程

拆除準(zhǔn)備工作

1.拆除工程施工前，應(yīng)掌握有關(guān)圖紙和資料。

2.拆除工程施工前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，調(diào)查了解地上、地下建筑物及設(shè)施和毗鄰建筑物、構(gòu)筑物等分布情況。

3.對拆除工程施工的區(qū)域，應(yīng)設(shè)置硬質(zhì)封閉圍擋及安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入施工區(qū)域。

4.拆除工程施工前，應(yīng)對影響施工的管線、設(shè)施和樹木等進(jìn)行遷移工作。需保留的管線、設(shè)施和樹木應(yīng)采取相應(yīng)的防護(hù)措施。

5.拆除工程施工作業(yè)前，必須對影響作業(yè)的管線、設(shè)施和樹木的挪移或防護(hù)措施等進(jìn)行復(fù)查，確認(rèn)安全后方可施工。

6.當(dāng)擬拆除物與毗鄰建筑及道路的安全距離不能滿足要求時(shí)，必須采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施。

7. 拆除工程施工前，應(yīng)對所使用的機(jī)械設(shè)備和防護(hù)用具進(jìn)行進(jìn)場驗(yàn)收和檢查，合格后方可作業(yè)。杭州拆除廠家