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零庫(kù)存管理的產(chǎn)生雖然給傳統(tǒng)的倉(cāng)儲(chǔ)管理企業(yè)帶來(lái)了一系列好處，如：可以避免缺貨；保障向客戶(hù)供應(yīng)；應(yīng)對(duì)各種意外變化；保證生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)過(guò)程的連續(xù)進(jìn)行；縮短供貨周期；應(yīng)對(duì)產(chǎn)品季節(jié)性需求波動(dòng)；通過(guò)價(jià)格投機(jī)獲取利潤(rùn)等等。

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隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化升級(jí)，第三產(chǎn)業(yè)占比逐步提升，新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展，人口紅利持續(xù)釋放，商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)看存在發(fā)展機(jī)遇。但短期來(lái)看，也面臨著階段性過(guò)剩、實(shí)體商業(yè)受電商沖擊、零售業(yè)增長(zhǎng)放緩影響商業(yè)地產(chǎn)需求等問(wèn)題。

全國(guó)70%的城市中，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)飽和或泛濫，商業(yè)地產(chǎn)去庫(kù)存將是個(gè)長(zhǎng)期課題。去庫(kù)存的核心是為了防范金融風(fēng)險(xiǎn)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，有效解決資源分配比重、布置不合理的弊端，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

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實(shí)現(xiàn)零庫(kù)存管理的主要目的是為了減少社會(huì)勞動(dòng)占用率(主要表現(xiàn)為減少資金占用量)和提高物流運(yùn)動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益。如果把零庫(kù)存僅僅看成是倉(cāng)庫(kù)中存儲(chǔ)物數(shù)量的減少或數(shù)量的增加，只注重?cái)?shù)量的變化而忽視其他要素的變化，則很難實(shí)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)概念上的零庫(kù)存。

在庫(kù)存結(jié)構(gòu)、庫(kù)存布局不是特別合理的狀況下，即使某些企業(yè)的庫(kù)存數(shù)量趨于零或等于零，不存在庫(kù)存貨物，但是，從全社會(huì)來(lái)看，由于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施重復(fù)存在，用于設(shè)置倉(cāng)庫(kù)和維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的資金占用量并沒(méi)有減少。

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對(duì)資金流管理的不足

根據(jù)相關(guān)研究分析發(fā)現(xiàn)，在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大形勢(shì)下，一般來(lái)說(shuō)中小企業(yè)存貨資金平均應(yīng)占其流動(dòng)資產(chǎn)總額的40%―50%，但也因地制宜，存貨資金也因行業(yè)的不同而有所不同。值得注意的是，企業(yè)往往從忽略存貨的管理，大量的庫(kù)存積壓，也不在乎庫(kù)存占用資金的多少，只是一味地?cái)U(kuò)大生產(chǎn)和銷(xiāo)售規(guī)模，是導(dǎo)致庫(kù)存過(guò)多的主要原因。

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