從靠譜的項(xiàng)目中找出你認(rèn)為的有價值的項(xiàng)目。當(dāng)然，很多東西都是自然形成的，投資也講天賦。所以你看到，在金字塔頂端的投資人很少。投資人一般都有自己的判斷依據(jù)和邏輯，每個人的風(fēng)格也是完全不同的，就是同樣一個項(xiàng)目，可能他們的看法也是完全不同的，但這并不表示對錯，只是表示自己的投資風(fēng)格和理念是不同的。他們基本都已達(dá)到投資的個層次，即能夠去發(fā)現(xiàn)具備投資價值的項(xiàng)目——這里要打引號的原因，是這個“投資價值”是他認(rèn)為具有價值的投資項(xiàng)目。

還要深入地對被調(diào)查對象進(jìn)行調(diào)查，主要在資產(chǎn)、土地使用權(quán)、經(jīng)濟(jì)糾紛、財務(wù)分析、產(chǎn)品是否重大質(zhì)量的事故等方面進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，此方面的調(diào)查在企業(yè)并購、資金合作、融資項(xiàng)目等合作中極為重要。

除了專業(yè)公司，作為項(xiàng)目評估方的國家項(xiàng)目管理部門或者項(xiàng)目主辦方的上級部門，通常還會組織有關(guān)專家，或者授權(quán)意向上為目標(biāo)項(xiàng)目提供的銀行來實(shí)施項(xiàng)目評估并制作項(xiàng)目評估報告，專業(yè)性有保證，出具的項(xiàng)目評估報告就有指導(dǎo)意義。

短期的償債能力分析中比較常見的指標(biāo)有流動比率、速動比率、現(xiàn)金比率和經(jīng)營性現(xiàn)金流。流動比率是衡量公司償還短期債務(wù)能力一項(xiàng)的指標(biāo)，涉及流動資產(chǎn)和流動負(fù)債。流動比率過低，意味著公司償還短期債務(wù)有現(xiàn)問題，但是流動比率過高的話也不好，在一個合理的范圍內(nèi)比較合適。

長期償債能力是由公司的資本結(jié)構(gòu)等角度進(jìn)行分析，包括資產(chǎn)負(fù)債率、股東權(quán)益比率和債務(wù)權(quán)益比率等。資產(chǎn)負(fù)債率從債權(quán)人的角度來看，這個比率是越低越好，這樣比較安全。資產(chǎn)負(fù)債率越高的話，企業(yè)償還長期債務(wù)的能力就越差;但是資產(chǎn)負(fù)債率過低的話，意味著企業(yè)利用借入資本進(jìn)行經(jīng)營活動的能力很差。當(dāng)企業(yè)要用股東權(quán)益來經(jīng)營，實(shí)質(zhì)上是不可取的。

在風(fēng)險評價方法中,應(yīng)處理好定性分析與定量分析的關(guān)系。定量分析大都采用方法,但它也有不足之處。首先存在基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不足的難題其次是不易求解。定性與定量結(jié)合是一種比較好的方法,如AHP就是一個成功的例子?，F(xiàn)行的風(fēng)險分析方法很多,下面項(xiàng)目風(fēng)險評估就來給大家說說。主觀評分法一般取到之間的整數(shù)。代表沒有風(fēng)險,代表大風(fēng)險,然后由項(xiàng)目管理人員和各方面的專家進(jìn)行評價,為每一單個風(fēng)險賦予一個權(quán)重把各個權(quán)重下的評價值加起來,再同風(fēng)險評價基準(zhǔn)進(jìn)行比較。