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近年來(lái),在城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)的背景下,國(guó)家城市規(guī)劃政策和“園林城市”、 “生態(tài)城市”等標(biāo)準(zhǔn)讓地方政府在城市建設(shè)中重視園林綠化管理,同時(shí),城市居住舒適感和房地產(chǎn)消費(fèi)水平升級(jí)的要求也刺激了園林綠化率不斷上升,為進(jìn)入高速發(fā)展通道提供了有利的條件。 園林綠化管理標(biāo)準(zhǔn)不斷提高,城市生態(tài)綠化改造擴(kuò)建需求市場(chǎng)空間非常廣闊。為落實(shí)中央關(guān)于“加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”的決策,國(guó)家及地方各級(jí)政府有關(guān)鼓勵(lì)園林綠化發(fā)展的政策不斷出臺(tái)和更新。
景觀(guān)綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn):1、行政部根據(jù)公司的規(guī)劃制定綠化規(guī)劃,力求做到實(shí)用性和完1美性的結(jié)合;
2、按照綠化規(guī)劃,組織人員種植花、草、樹(shù)木,品種和數(shù)量因地適宜;
3、種植花草樹(shù)木應(yīng)根據(jù)植物的不同生長(zhǎng)狀態(tài),保持不同間距,并且致,做到整齊劃一,規(guī)范種植;
4、預(yù)留進(jìn)水、岀水渠道預(yù)防洪澇,預(yù)設(shè)噴灌和管道設(shè)施。
綠化養(yǎng)護(hù)施工管理要求:1、行政部要做好花木、草坪、盆景的管理,做到“四要”即春要栽夏要剪,秋要管,冬要保;
2、施肥澆水:對(duì)花草樹(shù)木要適時(shí)適量的進(jìn)行所需的肥料,適時(shí)適量的澆水灌溉,尤其在夏季保證植物的正常生長(zhǎng),一般一周澆一次水,次的澆水量要滲透到地表20CM以下的土層,盡量澆足;
3、除蟲(chóng):不同的季節(jié)定期適量的噴灑農(nóng)1藥(一季度一次),預(yù)防蟲(chóng);
4、修枝整1形:對(duì)綠化草坪、花木常年按季節(jié)進(jìn)行修剪,樹(shù)木1-2個(gè)月修剪一次,草坪1個(gè)月修剪一次,在長(zhǎng)勢(shì)旺盛時(shí)期可以20天左右修剪次,草坪一般不得高于10CM,冬青綠化帶高度60-100CM之間,要根據(jù)具體草坪情況確定修剪髙度,但必須保持草坪的平整、整潔,花木的完1美,要求無(wú)枯枝、死樹(shù)、陡長(zhǎng)枝,確保達(dá)到美化、綠化公司的效果;
5、補(bǔ)種:對(duì)枯死、病死和損壞死1亡的綠化植物應(yīng)做到及時(shí)清理刨除,進(jìn)行補(bǔ)種;
6、扶正:對(duì)不直不正的綠植,樹(shù)木、盆景進(jìn)行扶正,避免花草樹(shù)木歪歪扭扭,影響整體的綠化效果,達(dá)到整齊劃一、美化公司環(huán)境的效果;
7、除雜草及松土:定期清除綠化帶內(nèi)的雜草(一月一次),草勢(shì)旺盛期應(yīng)適當(dāng)增加除草次數(shù)(一月兩次),并定期松土以利于植物的生長(zhǎng)和規(guī)范;
8、葉片洗塵和噴淋:因外部環(huán)境風(fēng)大導(dǎo)致灰塵多,會(huì)影響花,草坪、樹(shù)木的生長(zhǎng)和美化效果,應(yīng)定期對(duì)綠化帶中的植物用水噴淋清洗周?chē)娏芤淮?,?yīng)在上午噴淋。
公園綠化養(yǎng)護(hù)管理質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
一級(jí)
1、根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性,合理修剪,留枝均勻,疏密合理,剪口平滑,保持樹(shù)形整齊美觀(guān),枝繁葉茂。
2、綠籬生長(zhǎng)旺盛、修剪整齊、合理、無(wú)死株、缺檔。
3、草坪生長(zhǎng)繁茂、平整、無(wú)雜草,高度控制在10厘米左右,無(wú)裸1露地面,無(wú)成片枯黃??蔹S面不得超過(guò)總面積的1%。
4、花壇(臺(tái))、草坪等綠地內(nèi)保持無(wú)雜草生長(zhǎng),無(wú)雜藤攀援樹(shù)木,無(wú)污物、垃圾等。
5、樹(shù)木花草基本無(wú)病蟲(chóng)危害癥狀,病蟲(chóng)害危害率控制在5%以下,無(wú)藥害現(xiàn)象。
6、無(wú)人為損害花草樹(shù)木。
7、基本無(wú)枯枝、死樹(shù)。
8、古樹(shù)名木掛牌、建檔管理,有保護(hù)復(fù)壯措施。
9、花壇圖案、造型新穎,花大葉肥,色彩協(xié)調(diào),觀(guān)賞整體效果明顯,保持三季有花。
10、當(dāng)年植樹(shù)成活率達(dá)95%以上,保存率達(dá)90%以上,老樹(shù)保存率達(dá)99.8%以上。
11、園容整潔衛(wèi)生,園路平整,無(wú)坑洼、無(wú)積水、無(wú)焚燒垃圾樹(shù)葉現(xiàn)象,園林建筑小品保持清潔,無(wú)亂貼亂畫(huà)。
12、廁所無(wú)臭味、無(wú)尿垢、無(wú)蚊蠅。
13、水面無(wú)漂浮物,水中無(wú)雜物,水質(zhì)清凈,無(wú)臭味。
14、園林設(shè)施完好無(wú)損。
二級(jí)
1、根據(jù)植物生態(tài)習(xí)性,合理修剪,剪口平滑,樹(shù)形整齊美觀(guān),枝繁葉茂。
2、綠籬生長(zhǎng)旺盛、修剪整齊、合理、無(wú)死株、無(wú)明顯缺檔。
3、草坪生長(zhǎng)繁茂、平整、無(wú)雜草,高度控制在10厘米左右,無(wú)明顯裸1露地面,無(wú)成片枯黃。枯黃面不得超過(guò)總面積的3%。
5、樹(shù)木花草無(wú)明顯病蟲(chóng)危害癥狀,病蟲(chóng)害危害率控制在10%以下,無(wú)藥害現(xiàn)象。
6、基本無(wú)人為損害花草樹(shù)木。
7、基本無(wú)死樹(shù),無(wú)明顯枯枝。
綠化養(yǎng)護(hù)是物業(yè)管理服務(wù)工作上不可或缺的一部分,做好綠化養(yǎng)護(hù)不但可以造就幽美的周邊環(huán)境,也可以為合理的節(jié)約綠色植物產(chǎn)品成本。1、種植(移殖);2、澆灌與排水管道;3、上肥;4、剪修、整1形美容;5、中耕鋤草;6、害蟲(chóng)防治;7、抗風(fēng)及出現(xiàn)意外。在物業(yè)管理行業(yè),綠化養(yǎng)護(hù)人員稱(chēng)為“環(huán)境的美容導(dǎo)師”,由此可見(jiàn)綠化養(yǎng)護(hù)人員擔(dān)負(fù)著提高環(huán)境美觀(guān)的關(guān)鍵責(zé)任。