集裝箱房屋作為住房是否可行?

一、土地問題

眾所周知，國內(nèi)蓋房子主要的問題是土地問題，而不是房屋問題。集裝箱并不能飄在天上，還是要蓋到地上，這可能就會涉及到相關(guān)部門的層層審核，要獲得土地指標(biāo)，等等。然后還是使用權(quán)，土地是國有的。

PS：如果您獲得合理合法的土地使用權(quán)或者所有權(quán)，您的地面建筑不違反當(dāng)?shù)匾?guī)定，相較傳統(tǒng)建筑而言，集裝箱房屋的可移動性是其不能比的優(yōu)勢，在租用土地的時候，在租期到期或者政策改變的時候，完全可以輕松移走，而不存在被拆所面臨的損失。

二、舒適性與安全性

各地住宅都有其特色去迎合當(dāng)?shù)貧夂蚺c人文，但傳統(tǒng)印象中的集裝箱住宅則喪失了這一點(diǎn)。

PS：經(jīng)過一段時間的發(fā)展，集裝箱房行業(yè)經(jīng)過激烈競爭和優(yōu)勝劣汰，現(xiàn)在市場上的集裝箱產(chǎn)品，已經(jīng)完全超越和顛覆了傳統(tǒng)印象，就拿得勞斯集裝箱房的產(chǎn)品來說，外形美觀炫酷，裝修風(fēng)格多變，舒適度考究，甚至可以個性化定制，很多集裝箱通過整體設(shè)計然后呈現(xiàn)出濃濃的特色和文化。

三、大小空間

PS：對人的居家空間來講，集裝箱房的建筑尺度并不是一個適當(dāng)?shù)某叨取Ｈ粢泻玫母粢舾魺嵝Ч瑒荼匾趦?nèi)層加裝墻壁，但這樣也會造成可使用空間更加狹小。

集裝箱房屋的設(shè)計與建造，早就不再受尺寸的制約和限制，得勞斯集裝箱公司，有專業(yè)的鋼結(jié)構(gòu)施工團(tuán)隊(duì)，自己具備生產(chǎn)特定集裝箱房的生產(chǎn)能力，完全可以生產(chǎn)各種尺寸規(guī)格的箱體，高度，長度，寬度，隨意增減，一切以客戶需求和居住舒適為前提。

四、高度與結(jié)構(gòu)

集裝箱房結(jié)構(gòu)上的問題，建筑根基若要安全，還是需要至少跟一般建筑一樣的打底，這也是無法節(jié)省造價的部分。

五、排污問題

居住就離不開排污。旁邊沒有市政管，你就得上一個地埋污水處理，處理到可以直接外排的標(biāo)準(zhǔn)，這個成本很貴，在集裝箱房省下來的成本優(yōu)勢就沒了。

集裝箱房廣泛應(yīng)用在哪些地方?

1、災(zāi)后應(yīng)急住房

集裝箱房具有的運(yùn)輸方便、裝卸便捷、防風(fēng)防雨防震等優(yōu)點(diǎn)，能夠讓地方政府用比較低廉的價格，建造居住質(zhì)量較高的災(zāi)民應(yīng)急住房，緩解災(zāi)民的住房生存問題。

2、各類住宅

如今，隨著箱房發(fā)展設(shè)計的豐富及多彩化，不少住宅出于創(chuàng)意設(shè)計都會選用住人集裝箱，比如一些景區(qū)別墅、臨時性觀光酒店、多層建筑等，使用集裝箱房屋能夠使各類住宅的特點(diǎn)更加鮮明。

3、公共建筑

隨著箱房行業(yè)的發(fā)展，模塊外觀的設(shè)計豐富，集裝箱房屋開始具有一些工業(yè)化、后現(xiàn)代化、簡約風(fēng)格。通過在辦公建筑中加入一些箱房元素，能夠使建筑具備后現(xiàn)代化風(fēng)格，獨(dú)樹一幟，令人矚目。

4、公共設(shè)施

集裝箱房的設(shè)計大方簡約、整潔簡單，非常適合用于現(xiàn)代城市公共服務(wù)設(shè)施中。如今，城市街頭不少公共電話亭、報刊亭、志愿者服務(wù)廳、調(diào)度站、警衛(wèi)站都使用住人箱體房作為基本建筑。

隨著現(xiàn)代建筑風(fēng)格的變化及對創(chuàng)新的追求，如今不少集裝箱元素都被引入到鋼結(jié)構(gòu)建筑中，并且其風(fēng)格能完全融合到鋼結(jié)構(gòu)建筑中，形成別致的建筑風(fēng)格。相信隨著活動房的不斷豐富發(fā)展，其在現(xiàn)代建筑中的參與力度會更大。

集裝箱屋的三大開發(fā)模式

一、預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)房屋

PC“預(yù)制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)”，是以預(yù)制混凝土構(gòu)件為主要構(gòu)件，經(jīng)裝配、連接，結(jié)合部分現(xiàn)澆而形成的混凝土結(jié)構(gòu)。

PC住宅具有節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢。在當(dāng)今國際建筑領(lǐng)域PC項(xiàng)目的運(yùn)用形式，各國和各地區(qū)均有所不同，在中國大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。

二、預(yù)制集裝箱模塊化房屋

預(yù)制集裝箱模塊化房屋，是以集裝箱為基本模塊，采用制造模式，在工廠內(nèi)以流水線制造，完成各模塊的結(jié)構(gòu)建造 和內(nèi)部裝修 后再運(yùn)輸?shù)焦こ态F(xiàn)場，按不同的用途與功能，快速組合成風(fēng)格各異的房屋建筑。

三、預(yù)制鋼結(jié)構(gòu)房屋

鋼結(jié)構(gòu)房屋具有自重輕、跨度大、抗風(fēng)抗震性能好，保溫隔熱、隔聲等的特點(diǎn)，是一種節(jié)能、環(huán)保、符合可持續(xù)發(fā)展方針的綠色建筑體系。

適用于別墅、多層住宅、度假村、會所等民用建筑及建筑加層、屋頂平改坡、輕質(zhì)內(nèi)隔墻等。

可預(yù)拼裝，墻體包括事先安裝好的外墻圍護(hù)、保溫和窗戶。屋架系統(tǒng)也可以預(yù)拼裝的形式提供給開發(fā)商，與傳統(tǒng)的建筑方式相比，大大縮短了工期。

裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅體系，實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化加工、裝配化施工、信息化管理、一體化裝修。結(jié)構(gòu)采用鋼結(jié)構(gòu)異形柱技術(shù)，及矩形鋼管混凝土組合柱結(jié)構(gòu)體系，三板體系實(shí)現(xiàn)裝配式組裝，裝配率達(dá)到80%以上。