加強(qiáng)成本管理

在整個(gè)建筑工程中，施工企業(yè)關(guān)心的就是工程能夠創(chuàng)造多大的經(jīng)濟(jì)效益。為保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益大化，必須加強(qiáng)施工成本管理。首先，企業(yè)應(yīng)做好施工成本預(yù)算，對(duì)資金的使用進(jìn)行合理規(guī)劃，盡量避免不必要的資金支出；其次，加強(qiáng)施工過(guò)程的成本控制，如選擇優(yōu)的施工方案、先進(jìn)的施工工藝等，并采取有效地措施控制好人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及材料費(fèi)。

圈梁埋筋搭接：圈梁、窗臺(tái)板帶、腰梁、水平系梁均為二次構(gòu)件，在框架柱和暗柱處一定要有預(yù)埋筋與之搭接。挑梁全長(zhǎng)加密：一般間距為10cm，圖集沒(méi)有文字說(shuō)明但是畫(huà)的明白不可忽略。普梁必設(shè)腰筋：通常的腰筋是在結(jié)構(gòu)說(shuō)明中標(biāo)注的或者在文字說(shuō)明中，很容易被忽視。梁交箍必加強(qiáng)：凡是梁的交點(diǎn)處，即使沒(méi)有吊筋，也要有加強(qiáng)箍至少每邊3個(gè)。頂層必有屋梁：框架梁到了頂層，就變成了屋面框架梁了，梁端的構(gòu)造要強(qiáng)化了(梁錨柱)。

B.室內(nèi)門(mén)口：砌筑時(shí)高度從結(jié)構(gòu)樓面向上翻出門(mén)口高度，但同時(shí)應(yīng)考慮并加上樓面厚度（一般為地坪厚度，但有些樓面會(huì)有所不同，詳見(jiàn)構(gòu)造材料做法表）。C.關(guān)于屋面防水：在砌筑屋面女兒墻的時(shí)候應(yīng)設(shè)置防水反坎，在后續(xù)的屋面防水施工當(dāng)中可以將防水卷材塞在里面用水泥砂漿抹平，起到保護(hù)防水卷材接頭的作用。5YJ5-1P9

關(guān)于室內(nèi)防水：A.在室內(nèi)做防水的房間，管道貼地開(kāi)100cm高，在后續(xù)做聚氨酯防水涂料或其他防水當(dāng)中，上翻，包裹住管道立管。B.陽(yáng)臺(tái)防水，僅做有豎向管道、地漏部分（放洗衣機(jī)的地方），一般做1M-1.2之間且超出地漏部分50cm。關(guān)于室內(nèi)外抹灰：A.內(nèi)墻抹灰：嚴(yán)格控制開(kāi)間進(jìn)深（分戶驗(yàn)收中必檢項(xiàng)目），樓內(nèi)墻面（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、樓梯間、臥室客廳部分）表面光感度及砂漿配比，詳見(jiàn)建筑總說(shuō)明中的材料構(gòu)造做法表。室內(nèi)門(mén)，不能一次粉成，應(yīng)在兩端留出5cm寬度，待地坪做完后用1：2水泥砂漿包口，門(mén)窗寬高見(jiàn)7（05YJ4，一般成品窗長(zhǎng)寬見(jiàn)比圖集多出1cm為安裝空間，待門(mén)窗安裝完成后用發(fā)泡膠填充。室內(nèi)抹灰一定要做到養(yǎng)護(hù)。