毛坯房驗房全指南！驗完這7處，放心收房

相信不少業(yè)主在裝修的時候，才發(fā)現(xiàn)原房屋結構存在或多或少的問題。這時候再找開發(fā)商，多半是各種推卸責任，所以在毛坯房驗收的時候就得把好關。今天木小桐教大家毛坯房驗收的7個驗收重點。1.驗空鼓檢驗墻面常用的工具就是空鼓錘了，驗房之前提前備一個，網(wǎng)上都有賣的，很便宜。驗房時用空鼓錘輕敲墻面，一間房間的空鼓位置正常不能超過兩處。2.驗墻體提前備一個手電桶，用手電桶照每處墻角，看是否有滲水。一般滲水容易出現(xiàn)在墻角處，不仔細看有時候很容易忽視，用手電桶一照原形畢露。3.驗墻面平整檢驗墻面平整呢，用的工具是靠尺，一邊五金店都有的賣。拿靠尺緊貼墻面，縫隙處在0.5公分內算合理，超過就有問題了。4.驗房間方正拿一般卷尺，兩個人各站在房間的對角線出，測量長度后換另外一個對角線后再測，兩次測量的結果相差5公分以內算合格。5.驗水路廚房有水路直通，看出水是否順暢，一般用手接水就能感受到水壓；接桶水，倒入廚衛(wèi)以及陽臺的每個地漏，看排水是否順暢，地漏有無堵塞情況。6.驗門窗毛坯房一般門窗的驗收重點是窗戶，主要看開關是否順暢，密封是否嚴實，玻璃有無破損，窗戶內側有無漏水印記。7.驗電路強電箱弱電箱是否都有，一般在門口附近，呈現(xiàn)上下結構，上面是強電箱，下面是弱電箱。距離一定1.2米以上，否則日后信號干擾。牢記上面的7個點，驗收合格了，再裝修也不遲。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

此外，苯很容易導致肌體致癌，從而引發(fā)血病。環(huán)保裝修效果圖三、室內裝修之氨危害氨氣有強烈的刺激性氣味，對人體粘膜有很大的損傷，容易讓人產生刺激性炎。吸入大量氨會導致流淚、喉嚨痛、胸悶并伴有痛、惡心等癥狀。四、室內裝修危害之氡氡是一種放性氣體，極易誘發(fā)癌變。主要存在于天然石材中。如果在含有氡的房間呆一天，就好比抽100包以上的煙。環(huán)保裝修效果圖以上裝修危害并非危言聳聽，是有相應數(shù)據(jù)資料的。而裝修污染是無法避免的，所以深圳裝修設計小編建議我們裝修時一定要選擇安全環(huán)保、質量檢驗合格的裝修材料。同時，新房裝修后應空置1-3個月再入住，盡可能將裝修危害降至低，重視裝修環(huán)保，珍惜家庭健康。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

四、防災和減災(災害管理)樓房遭受自然災害或火災等突發(fā)事故的侵襲后，樓房的結構會受到不同程度的損害甚至破壞，通過對受損樓房進行檢測來確定樓房是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。五、房屋加固后需不需要檢測房屋改造加固還要進屋安全鑒定中房屋抗震等級鑒定。因為房屋的用途改變，抗震等級也會改變，原來的抗震能力不一定能承受現(xiàn)在的房屋使用功能。房屋抗震等級鑒定就是通過檢測房屋的質量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的作用下的安全性進行評估的過程。 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

7、出于維護建筑結構的角度出發(fā)，了解房屋結構的當前狀態(tài)及在目標使用期內的可靠性時能享受該情形待遇的建筑結構身份一般比較，如歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑等，所謂目標使用期，即業(yè)主希望通過必要的修繕和維護能繼續(xù)使用的年限。8、房屋結構超過設計使用年限目前規(guī)范規(guī)定一般房屋結構設計使用年限為50年，當房屋結構達到設計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的房屋安全鑒定。9、房屋結構遭受災害而未引起毀滅性倒塌，相關方向加固繼續(xù)使用時災害通常有：火災及水災等，該情形對房屋安全檢測鑒定團隊技術水平要求較高 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制