天津鑫奇地坪主要業(yè)務(wù)：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

防水工程是一門比較復(fù)雜的工程技術(shù)，對建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。筆者根據(jù)若干基建項(xiàng)目的工程管理實(shí)踐，對建筑屋面、地下室、衛(wèi)生間等提出建筑防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)。如陰、陽轉(zhuǎn)角的空鼓現(xiàn)象，落水口、管根部因其幾何形狀各異，做增強(qiáng)層時好由技術(shù)過硬，操作較好者處理施工。     有關(guān)部門對防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的約占25%，由于施工粗糙造成的約占45%%，由于設(shè)計存在問題造成的約占20%，建筑防水工程質(zhì)量滲漏問題已成為常見的質(zhì)量通病，應(yīng)引起注意。     　

基層控制要點(diǎn)    　　

防水層是依附于主體結(jié)構(gòu)基層的，其質(zhì)量好壞直接影響防水層的質(zhì)量，主體結(jié)構(gòu)和找平層的剛度、平整度、強(qiáng)度，表層坡度的準(zhǔn)確與否，表面有無起砂、起皮、裂縫，基層的含水率等都是保證防水層施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

天津鑫奇地坪主要業(yè)務(wù)：固化地坪，固化劑地坪，耐磨地坪，防水工程等。

屋面設(shè)施：    　

1、屋面排氣管應(yīng)埋設(shè)得當(dāng)，下部扎根牢，上部高度應(yīng)高于找平層250mm.    　　

2、安裝屋面落水口嚴(yán)禁高出找平層，并應(yīng)保證防水附加層后加防水材料能排水順暢。    　　    3、屋面卷材在女兒墻、天溝、檐口等部位的收頭，通過我們實(shí)踐施工認(rèn)為女兒墻、檐口立面留設(shè)距屋面找平層250mm以上凹槽為宜，且留槽平整順直，卷材收頭做在槽內(nèi)，密封膠防水瀝青封口，再用水泥砂漿找平，就能保證防水卷材的使用年限，也可以保證這個部位不會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。（六）涂膜防水中的“二布三涂”或“一布二涂”，是指涂料構(gòu)成防水層數(shù)，并非指涂刷遍數(shù)。

屋面防水層維護(hù)    　　

屋面的正常維護(hù)、保養(yǎng)。屋面防水層每年至少要在4～5月份待雨季來臨前，徹底清掃一次屋面，因天津地區(qū)風(fēng)沙大，揚(yáng)塵極易積壓在屋面上，還有樹葉、葉梗、鳥糞、紙片及防水卷材自帶保護(hù)層（頁巖）等雜物，混合積聚在屋面排水不暢的位置，堵塞口徑較小的落水管口，造成屋面長期積水，這樣的屋面長期得不到正常的維護(hù)和保養(yǎng)，滲漏是必然出現(xiàn)的。設(shè)計人員應(yīng)熟悉各種防水材料的性能特點(diǎn)，選擇適合各種屋面工程的防水材料。